专业小程序设计开发——助力新电商新零售
电话+V： 152079-09430 ，欢迎咨询微信上公积金小程序怎么提前还款，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
一、微信小程序如何优先使用住房公积金还款
公积金提前还款。
二、烟台手机上怎么还公积金贷款?
一、烟台手机上怎么还公积金贷款？
方法：
1、线上无要件办理方式
（1）微信公众号还款
“烟台市住房公积金管理中心”公众号→业务办理→归还贷款→提前部分还款/提前结清。
（2）手机APP还款
爱山东APP→住房公积金服务大厅→公积金贷款业务办理→提前还款/提前结清。
烟台一手通APP→公积金专区→公积金提前部分还款/公积金贷款提前结清。
（3）官方网站还款
烟台市住房公积金管理中心官网(网址:http://gjj.yantai.gov.cn/)→个人业务入口→登录→还贷款→提前部分还款/提前结清。
二、烟台新建商品房住房公积金贷款办理指南
烟台新建商品房住房公积金贷款办理指南
应提交的材料：
1.《烟台市住房公积金个人住房贷款申请表》一式2份
填写要求：
☆请使用黑色签字笔。
☆个人信息部分每空必填。
☆共同借款人：指与借款人共同买房、负有共同还款义务的个人(含配偶)，没有的无需填写。
☆购房情况：所填信息均在《商品房买卖合同》中查找。
☆购房金额和首付金额据实填写。
☆申请人、配偶、共同借款人在申请表中的签名需面签。
2.身份与婚姻证明(申请人、配偶、共同借款人均提供)
⑴身份证原件;(可使用电子证照)
⑵户口簿(家庭户提供首页和常住人口登记卡、集体户提供常住人口登记卡)原件;
⑶婚姻状况证明原件，包括结婚证(可使用电子证照)、离婚证(可使用电子证照)及离婚协议书、离婚判决(调解)书等;
☆配偶死亡没有进行户口注销的，需提供死亡证明原件。
3.首付款证明
山东增值税普通发票(首付款)原件
4.房产交易证明
商品房买卖合同原件2份
★购买新建商品房应在买卖合同网签12个月内申请住房公积金贷款。
★材料备齐后，请按1-4的顺序排列，申请即时受理，2个工作日审批完结。
★友情提示
一、贷款额度及年限
在我市住房公积金个人住房贷款最高限额(购买装配式及被动式超低能耗自主住宅70万元，其它住宅60万元)内，贷款额度按以下三项计算结果的最低值确定。
(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。
计算公式：贷款额度=(借款申请人住房公积金账户正常缴存余额共同申请人住房公积金账户正常缴存余额)×20倍
(二)按规定首付款比例计算的贷款额度。
贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%;
(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。
计算公式：(申请住房公积金贷款的月还款额商业贷款的月还款额担保贷款的月还款额其他借款的月还款额)/(借款申请人月收入共同申请人月收入)≤50%
借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元，在同时符合第(二)与(三)项计算结果的，按20万元确定贷款额度。
贷款最长年限为30年，且年龄贷款期限：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
二、差别化信贷政策。住房套数认定执行“认房不认贷”政策，“房”指借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在烟台市行政区域内拥有的住房情况，“贷”指借款人家庭的住房公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款记录情况。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。不得向购买第三套及以上住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：
(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;
(2)在烟台市行政区域内无住房。
2.属于下列情形之一，且不属于第3条所列情形的，认定为申请人家庭购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策：
(1)在烟台市行政区域内有一套住房;
(2)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录;
(3)有一笔未结清的商业性(公积金)个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且为同一套住房。
3.购买第三套及以上住房，不予贷款：
(1)在烟台市行政区域内有两套及以上住房;
(2)有两笔住房公积金贷款记录;
(3)有两笔及以上未结清的商业性个人住房贷款记录;
(4)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且非同一套住房。
三、贷款偿还
1.每月20日(逢节假日顺延)为公积金贷款扣款日，借款人应于每月19日前足额存入还款账户。
2.提前还款在完成首次还款后可以申请，每月1—19号办理，不收违约金。
3.按月冲还贷业务，当月申请，次月生效，每月20号(逢节假日顺延)自动划转申请人的公积金缴存账户余额冲还公积金贷款本息，不足部分从借款人的银行还款账户继续扣划。
4.在贷款期内遇利率调整，从次年1月1日起执行新利率。
四、还款方式。
分等额本息与等额本金两种还款方式。正常还贷12个月后可以申请变更一次还款方式。等额本息每月按相同金额偿还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增;等额本金每月还款本金保持相同金额，利息逐月递减。在相同条件下，等额本金方式能节省更多利息，但前期还贷压力较大;等额本息方式每月偿还贷款额度相同，还贷稳定，但支付利息较多。(例：45万元30年利率3.25%，采用等额本金比等额本息少付利息约35050.35元)。
☆借款人、配偶及共同借款人通讯地址、联系方式等发生变化，应及时告知公积金中心进行变更。
公积金咨询热线：12329
烟台市住房公积金管理中心：6669257
芝罘区：2118909开发区：6113194
莱山区：6906393福山区：2130667
牟平区：8947089长岛县：3212102
莱阳市：7214683海阳市：3107705
栖霞市：3375569龙口市：8577880
蓬莱市：3355355莱州市：2170909
招远市：8225550高新区：6922064
三、烟台怎么用住房公积贷款买房?
要根据你买房的面积，你的年龄，你公积金月缴存基数，决定你贷款的额度，贷款年限，你只要在烟台连续缴纳社保满一年就可以买房。买房时交完首付，双方带着身份证，户口本，结婚证，收入证明去公积金管理中心申请贷款就可以。
四、公积金贷款可以提现吗？
公积金是可以每半年提取一有余额500元。。至于你拿的是公积金贷款，其实是可以享受最低利率而已，你提取出来是做什么的，没人管。
相关论坛
相关广告
拨打电话