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保利光合上城一手房
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探索15号线地铁房！保利联发光合镇园约95-106㎡三房一批入市
保利光合上城兄弟盘，由保利&联发共同打造的保利联发·光合镇园，一批已经过会，将推出约95-125套建面㎡3-4房，平均备案价格6.5万/㎡。
项目距15号线元江路铁站500米，属于百万平方滨水TOD综合体的一部分。
闵行，保利联发落子
首开约95-106㎡
2022年7月28日，保利与联发联合体对阵华发，仅一轮报价就成功拿下闵行吴泾镇MHPO-0601单元16-05地块，最终成交价21.05亿元，地板价34064元/平方米，溢价率0.1%，房地产联动价6.5万元/平方米㎡。
光合镇园规划方案
据了解，该项目将首次推出95-106套约176套㎡3房，其中95㎡34套，106㎡142套，户型手稿已曝光。(仅供参考，以开发商公示为准)
95㎡三房两厅一卫
104㎡三房两厅两卫
目前，项目销售办公室仍在建设中，尚未正式开放，施工进度和现场拍摄先看！
主城区百万方滨水TODD
双滨水公园近20万平方米
保利联发光合镇园区规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态七大复合业态于一体的百万平方滨水TOD大城，其超大规模在主城区前所未有。
以15号线元江路地铁站为核心，约100万平方米的城市规划包括：约20万平方米的商业地块、约4万平方米的创意产业、约1万平方米的活力街区、约2.5万平方米的精英教育、约30万平方米的国际住宅和约20万平方米的滨水公园。（以政府批准为准）
商业形式越丰富，对于购房者来说，未来居住在这里的生活就越丰富，开放生活的可能性就越大。
TOD大城市规划
与此同时，该项目还享受了近3万平方米的潮玩运动公园 滨水艺术公园约17万平方米，一南一北两个开放式绿地公园，集观光、休闲、体育、文化于一体。
规划两个主题公园
距15号线约500米
靠近两个教育用地
在交通方面，光合镇园距15号线元江路站约500米，2公里内有5号线转桥站。自动驾驶，项目靠近红梅南路高架桥、沪金高速公路、申嘉湖高速公路等主要交通道路，出行方便。
15号线元江路站实拍
在商业方面，元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，周边有转桥万达广场、吴泾宝龙广场、北桥商业广场等，可满足日常需求。
转桥万达广场
在教育方面，该项目靠近两个教育用地，一个是幼儿园用地，另一个是小学用地。周边3公里内有闵行区农村外语实验小学、闵行区农村第二外语实验小学、闵行区第二实验小学（新都校区）等基础教育资源。（具体对口学校以政府宣传为准）
项目周边教育规划
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保利光合上城一手新房
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