当前位置：新闻详细
全国7*24小时服务热线
电话+V： 15328320071 ，欢迎咨询日本置业的投资价值是什么|日本移民，当天处理中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知，银行、进出口银行、农业发展银行以及信托公司、消费金融公司、汽车金融公司、金融租赁公司纳入试点机构范围；将注册地位于北京、河北、内蒙古、辽宁、黑龙江、上海、江苏、浙江、河南、广东、甘肃的城市商业银行、农村中小银行机构纳入试点机构范围
1、投资日本房产以后能升值吗
日本房产投资的第一大利好：2020年东京奥运会2013年9月7日雅克·罗格宣布2020年奥运会的主办城市是Tokyo。东京申办成功后，成为继巴黎(法国)、伦敦(英国)、洛杉矶(美国)和雅典(希腊)后的世界第5个至少两次举办夏季奥运会的城市，同时也是亚洲第一个。奥运会是全球瞩目的盛世，想当初，就是1964年的东京奥运会带动了战后日本的经济腾飞，1967年超过英法，1968年超过西德……不过在这段"奥林匹克景气"中，多的明显还是房地产。。大部分奥运会主办城市的房地产都借到了奥林匹克的东风：1996年亚特兰大奥运会：奥运会举办的前五年，房价共增长19%;从1993年到1995年，亚特兰大的房屋销售全美，平均每年销售3.3万套。2000年悉尼奥运会：从1993年到2000年，每年房价递增的幅度都超过10%，在随后的七八年时间中，城市房价翻了近一番;2004年雅典奥运会：从1995年到2002年，房幅超过65%;2016年里约热内卢奥运会：在和奥运会的双重影响下，从2008年到2013年，里约的房价上了225%;虽然不知2020年东京奥运会是否还会复制当初的辉煌，但是据港媒报道：因为日元贬值和2020年东京奥运会的双重影响，大陆扫房热潮蔓延到了日本，目前东京的公寓价格已经上到1990年代初以来的水平，达到11%。历史经验让这一切变得十分明朗：奥运会的举办对于房地产行业的影响几乎是100%发生的，而在2020年东京奥运会到来之前，进行日本的房产投资也是绝对的机遇。
点击浏览海量真实日本房产投资项目日本房产投资的第二大利好：2025年大阪世博会2018年11月，2025年世博会的主办地确定为日本大阪，而大阪在1970年之后，时隔55年重新拿下世博会的主办权。上海世博会之后，无论是从短期租赁的回报还是整体的房价都有明显的积极影响。并且，即将举办的2020年迪拜世博会对于迪拜当地的房产投资市场的影响已经在逐渐的显现出来。我们都知道，这类重大的社会活动对于主办地发展的作用是积极而又迅速的。对于大阪来说，丰腴的旅游资源更是让其房产市场一直都处于一个比较稳固的上涨态势，而世博会的举办更是锦上添花。
点击浏览海量真实日本房产投资项目日本房产投资的第三大利好：大阪赌场不论是拉斯维加斯、摩纳哥、澳门这些老牌世界赌城，还是新兴的新加坡金沙赌场，博彩业对经济与房价的带动作用可见一斑。将于2024年开业的大阪赌城，又为投资日本房产带来怎样的积极作用呢?与上两点一样，我们来用历史和数据说话澳门作为亚洲的拉斯维加斯，面积仅为29.5平方公里，人口也只有60.75万人，但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。伴随着博彩业水涨船高的，是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。“澳门的房价贵得太离谱了”，这是不少澳门当地人最真实的想法。近10年来，澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨，，累计涨幅近20倍。如今，澳门的房价已经和香港肩并肩，由赌场起带头作用，旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰，成为全球最发达、富饶的地区之一。而对于大阪来说，雄厚的第三产业发展基础，则不会像澳门一样对房产行业有如此巨大的冲击，但也足以让大阪的房产投资迎来新一轮的利好前景。上述利好消息对于日本房产投资行业的未来无疑打上了一针一针的强心剂，而随着2020年的日益临近，日本房产投资的重大机遇也在一点点流逝。机会，只留给有准备的人!
2、海外置业注意事项 海投必看!
随着国内房价的一路看涨，越来越多的人将目光移到了海外。根据胡润富豪榜数据显示，中国有三分之一的人购买了海外房产，其中多是住宅型的房产。未来还会有更多的人投身到海外置业的大军，由此看出，海外房产投资的市场非常大，海外置业投资行业快速发展或会成为大势所趋。海外地广人稀，空气清新，那么海外置业究竟要注意些什么呢？
1、投资需小心，不要想当然地以为买了房子，土地的所有权就是永久的。一定要看清楚包不包含土地。如果土地部分是另外卖，就是说卖给你的只是土地上面的房屋建筑，这样的话就差别太大。
2、总成本是一个必须要考虑的问题。成本，不仅仅是购买时房子的价格，还有买房之后的各项费用，比如不动产交易税、持有税费、对利润征收的所得税等，而这些费用在国外是必须按时缴纳的。
3、投资海外房产，不要抱投机的心态。业内人士认为，海外置业，做中长期投资比较合适。国外房产的投资价值更多地体现在地皮的增值，像澳大利亚、加拿大这样成熟的市场，大城市的地皮翻倍增值周期一般为7至8年。海外置业虽然最近正热，但是大家一定要小心。是投资就会有风险，由其是这种投资海外的巨额投资。（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
3、在日本投资房产,离车站多远的房产是性价比高的?
22%的人认为“徒步7分钟以内”。
54%的人认为“徒步10分钟以内”。
46%的人认为“徒步10分钟以上可以接受”。
22.6%的人认为“住宅距离车站徒步16分钟以上，或者需要乘坐公交车也没关系。”
从总体的百分比来看，仅仅越有四分之一的人，可以接受16分钟以上的徒步距离。
房产到车站徒步距离在十分钟之内，基本上可以满足超过大部分租客的需求，所以您在选择投资型房产的时候。如果徒步距离在10分钟以上，那么久需要小心考虑这套房产的投资价值了。
4、不要在日本买房?日本房产到底能不能买
1、首先日本中介是比较靠谱的，日本所有有关房产的交易都需要通过日本房地产中介，日本房产市场与中国有极大的区别，行业监管十分严厉，从经营免许上就能清楚的看到日本房产中介的等级。日本对房产中介管理也是非常严厉的，你可以在联系中介的时候看一下对方的资质，在日本选择房产中介的时候，看资质来选择就等于成功了一大半。
2、很多人说日本买房需要交很高的税，那就不要买了吗？百分十八十以上是想去日本炒房。不好意思，你们在中国玩儿的这一套，在日本不好使。不知道为什么现在中国房价为什么这么高，泡沫越来越多么？炒房一定是其中的重要原因。日本的房产相关税费门类繁琐，金额也无法忽视，原因之一就是为了防止炒房现象的发生。除了交纳税款之外，日本当地还有一些其他举措来杜绝炒房行为，比如持有达到一定年限之后，转让时的税费才会降低。通常来说，在日本购房和持有房产时，需要缴纳的其他费用在房产总价的7%左右，这其中没有任何暗箱操作，也没有任何不透明的费用，不以任何人的意志为转移，但究竟有没有投资的价值，是需要您自己去判断的。
3.更多关于日本买房的观点和内容可以进入主页了解更多
5、日本移民新规申请永居须提交5年纳税证明
【 #日本移民# 导语】日本法务省近日出台的新规称，持就劳类签证在日外国人申请永住许可，从过去提交最近3年的纳税(或课税)证明改为5年。下面就和 考 网一起来了解下申请永居须提交5年纳税证明的消息，欢迎阅读！
据悉，外国人申请在日永住许可，要符合三个基本条件：
一、品行优良；
二、具有足以独立生活的资产或技能；
三、申请人的永住与日本国的利益相一致。
判断申请人是否符合上述条件，一个重要的指标就是，是否履行了缴纳年金、健康
【微峰法务 SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
电话+V： 15328320071
我司专注于老板1对1服务
友情链接