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一、租房不能养宠物是霸王条款吗
租房不能养宠物不是霸王条款。因为合同本身就是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更民事权利义务关系的法律合同，在租赁合同中应当明确双方的权利和义务关系，可根据合同双方提出的条件进行协商交流，最终达成共识履行合同义务。
一、租房不能养宠物是霸王条款吗
1、租房不能养宠物不是霸王条款。因为合同本身就是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更民事权利义务关系的法律合同，在租赁合同中应当明确双方的权利和义务关系，可根据合同双方提出的条件进行协商交流，最终达成共识履行合同义务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
二、租房合同内容怎么写
租房合同内容如下：
1、写明出租人与承租人的个人信息；
2、写明房屋的基本信息；
3、写明出租房的用途；
4、写明租租金和赁期限；
5、写明房屋修缮与适用条款；
二、房东不让养宠物合同上写了，但是我还是养了只猫，很乖也不吵没有影响到...
合同上已经约定好的事项，属于具有法律约束力的合意，你违反规定养猫，属于违约，即使没有造成任何影响也可能需要承担违约责任，应按照你们合同约定的违约责任处理，房东警告属于正常处理，按问题描述来看，违约者无正当理由不应主张”维权“。
法律分析
从学理上来说，违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任，不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错，英美法要求进行”合同解释“。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定了承担违约责任的几种形式，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当①承担继续履行②采取补救措施③赔偿损失等违约责任，请严格遵守。
在租赁合同中，租房者必须按照合同要求合理使用房屋，房东设置禁止养宠物的条款，并不一定是出于害怕影响到邻居的原因，应在对合同条款进行充分解释，探知其真意的基础上判断是否需要承担违约责任。违反规定养猫，属于违约，即使没有造成任何影响也可能需要承担违约责任，房东要求恢复原状是正当合理的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
在出租房里偷养宠物？宠物的任性需要你买单
2023-09-2307:42·环球网来源：南京市中级人民法院
案情简介
2022年10月，房主宋某通过中介将名下的一套房屋出租给租客小高，双方约定租期一年，租金2500元/月，押金2500元，并明确在合同内约定出租屋内禁止养宠物，租赁期满后小高应将房屋打扫干净后归还。2023年4月，小高因个人原因提前退租，房屋中介携同下一任租客验房时发现，小高在租赁期间偷养宠物狗，床垫和床帮均被宠物狗尿脏并弥漫着浓重的异味，且小高搬离前未对房屋进行清理打扫。房主宋某立即与小高理论，并暂扣了房屋押金。小高遂诉至法院要求返还押金。
宋某辩称，小高违反了租赁合同中“禁止养宠物”的规定，擅自偷养宠物狗，致使床垫和床帮均被宠物狗尿脏无法使用，且小高搬离前未将房屋打扫干净。小高应支付违反租赁合同约定的违约金，并赔偿新床垫费用500元以及搬运安装费100元，房屋打扫清洁费77元。
法院审理
根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人在案涉房屋租赁合同明确约定“禁止养宠物”，但小高仍然擅自在出租屋内偷养宠物狗，违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。综合案件具体情况、产生的实际损失等因素，法院酌定小高支付宋某违约金800元，并赔偿床垫购买及搬运安装费600元、房屋清洁费77元，合计1477元。宋某应在扣除该1477元后，将剩余押金1023元（2500元-1477元）退还小高。
裁判结果
宋某支付小高押金1023元。
法官说法
租房时，我们不仅要仔细阅读合同内容为自己找到一个舒适的家，也要留心合同有无关于饲养宠物的条款。若合同明确约定禁止饲养宠物，则出租房内饲养宠物的行为明显违反合同约定，需要承担相应的违约责任。即使征得房主同意，在可以饲养宠物的前提下，也要在饲养宠物的过程中注意维护好租赁房屋，尽量避免宠物对室内家具、装饰装修等造成损坏，保持居住空间的整洁，否则应承担相应的赔偿责任。
来源：雨花台法院
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