这样的房子你敢买吗? 池州多家烂尾“起死回生”(九华山地藏菩萨露天铜像的建造)

一、这样的房子你敢买吗?池州多家烂尾“起死回生”

有人形容池州是“巴掌大的地方”，有什么新闻、八卦啥的新鲜事一下就传开了，这不就有新消息了。”哎，你听说没有：就之前烂尾的云鼎大厦复工了，其斜对面的天堃国公馆也开始对外销售了，这是真的吗？”听到这个消息，我表示挺诧异的。近日，我实地查探了一番，在醒目的位置打着“天堃国公馆90—140㎡经典户型准现房，良心价。政府扶持，司法保障”等的广告语。在走访的过程中，一周边项目负责人就向我透露了下，天堃国公馆首次推出了部分房源，且销售的还不错，均价5000元/㎡左右。

天堃国公馆项目

天堃国公馆项目

曾几何时烂尾楼像块“烫手的山芋”，不仅政府为此头疼，开发商更是不敢问津。如今，随着各地房价不断高涨也催生了烂尾楼的全面复苏。细数池州的烂尾楼，不在少数。那么现在这些烂尾情况如何呢？我们一起来看下。

九华山沃尔特大酒店项目池州有名“烂尾楼”即将被改造

九华山沃尔特大酒店项目现状

从相关部门了解到，位于池州市清风路的这座“烂尾楼”，经有关设计单位检测，认为该楼经基本改造装修后能达到“一宫两中心”的功能需求。“一宫两中心”即工人文化宫、青少年活动中心和妇女儿童活动中心。据悉，“一宫两中心”的建设用地面积为17457平方米。工人文化宫功能区域为3258平方米，计划设置在9、10、11层。青少年活动中心功能区域4621平方米，计划设置在2、3、4、8层。妇女儿童活动中心功能区域为3258平方米，计划设置在5、6、7层。

改造后效果图

这座“烂尾楼”原来为九华山沃尔特大酒店项目，主楼地上13层，地下1层，建筑面积19665平方米，(后经设计单位现场勘验，实有面积为16921平方米，)已完成主体部分。预留地块酒店配套用房及设施未建;辅楼7层，建筑面积14204.81平方米，已竣工交付使用，并办理了产权证。

谈起另外两起烂尾楼——永华滨江名城、东壹号，不少人都为之叹息，不少人表示：“那个地方之前那么卖那么好，就搞不懂怎么就烂尾了“，不少买房业主也是十分焦心的事，房子迟迟不能交付。那么在今年，关于这两起烂尾楼问题，目前已有明确回复。

1、永华滨江名城

图片截图于池州市人民政府

图片来源于池州市人民政府

2、东壹号

图片截图于池州市人民政府

发帖人提问：

2014年底在贵池区池州商业广场(东壹号)购置一套商品房，合同写明2015年交房，如今两年时间已过，所购置房产建设仍处于停工状态，目前本人一家只能在城区租房居住，开发商也未主动联系业主，提供推迟交房配套办法。截至到现在也未丝毫重新动工的迹象。花费两辈人心血的住房不知何时才能交付。每每路过百荷公园，就能远远看到停摆的东壹号一号楼光突突的裸露在城市中央，与池州建设国家级文明城市极为不符。恳请住建委领导关注民生，关注池州，早日让我们安居乐业!

图片截图于池州市人民政府

住房城乡建委单位对该问题的回复：

尊敬的网友：您好!您在网上留言，反映东壹号项目何时交房问题，我局主要领导高度重视，认真调查办理，现将有关情况答复如下：

“东壹号”项目由由安徽省池州市东池置业有限公司开发建设，因企业建设资金困难等原因，致使1#、3#楼工期滞后，导致项目延期交付，反映情况属实。经我局牵头协调，东池置业与项目施工单位歌山建筑集团达成协议并进场施工，目前3#楼已完成基本交付条件，1#楼因企业资金问题，施工进度暂缓，现正在积极多渠道融资。鉴于东池置业目前资金状况和施工进度，我局将积极协调并督促东池置业尽快制定工程施工计划，争取早日完工，早日交付使用。

我们在庆幸这些“烂尾楼”复工盘活的同时，也在思虑着项目后期的情况。项目会不会再次遇到以前的情况，这样的房子能不能买，这样的疑问，我想时间会给我们一个很好的答案，但就我个人而言：“我不建议购买，毕竟人家在我这是有“案底”的。”

二、九华山地藏菩萨露天铜像的建造

1995年以来，在有关部门支持配合下，九华山佛协认真进行了选址察看工作，先后选了8个地址。经过专家认真讨论，逐步缩小范围，去粗取精后选址大觉寺。
后来，由于原定选址大觉寺地段地形复杂，环境容量太小，不足以显现地藏菩萨的庄严神圣，九华山佛教协会经过重新踏勘和反复研究比较后，最后确定柯村狮子峰地段为大铜像建设的最佳位置。
九华山地标性的笔架山和狮子峰构成地藏菩萨大铜像背倚的雄伟底景，景区格局大气，阴阳融凝，林木秀蔚，生气充盈，是生态良好和景观优美的形胜之地。九华山地藏菩萨露天铜像（以下简称大铜像）于1995年开始动议筹建。
1998年10月6日国家建设部、国家宗教局联合发文批准建设（城建﹝1998﹞18号）。此后，九华山佛教协会积极努力，及时申报成立了“九华山地藏菩萨露天铜像筹建委员会”和“九华山地藏菩萨露天铜像工程建设指挥部”。
1998年10月至1999年9月，工程建设指挥部在原行署领导小组和筹建委的领导下，完成了大铜像原选址地段（闵园大觉寺）的地形测绘、地质勘探、地段详规、环境影响评价、“三通一平”和临时办公用房的建设。
1999年9月9日（农历七月三十日，金乔觉圆寂日），隆重举行了大铜像建设工程奠基庆典法会。随后开展了大觉寺地段的土地征用和工程建设招投标工作。
2001年2月确定了以洛阳铜加工有限责任公司为首、洛阳有色金属加工设计研究院和安徽电力建设二公司参加的联合体为中标单位。之后，九华山佛教协会向洛铜集团联合体发送了《中标通知书》，双方法定代表人签署了《工程建设协议书》。
2001年3月至2001年9月，因该项目法人仁德法师因病住院治疗及后来圆寂，导致大铜像筹建工作一度搁置。
2001年10月至2002年9月，九华山佛教协会根据仁德法师的遗愿和要求，考虑到佛教名山的长远发展，在池州市委、市政府的高度重视和正确领导下，在九华山风景区管理委员会的积极推动下，完成了大铜像工程由闵园大觉寺移址到柯村狮子峰地段的论证、报批工作，并组织了移址后的地质调查、地形测绘和地段详规的编制、评审工作。大铜像新的选址地段详规已根据专家评审意见修改完毕后，已逐级上报批准。
2003年2月15日，九华山佛教协会委托文池州市人民政府帮助代建。池州市政府同意，并制定由九华山管委会负责具体建设事宜。九华山管委会及时调整了工程建设指挥部部分成员，并在九华山佛协的积极配合下，举行了开工庆典。2007年9月7日上午，九华山99米地藏菩萨露天大铜像莲花宝座铜体就位仪式在九华山举行，市、风景区领导、九华山佛教协会班子成员和数千僧众参加了仪式。
仪式首先进行了九华山地藏菩萨露天大铜像莲花宝座就位庆典法会，九华山佛教协会会长释慧深率全山僧尼举行了洒净法会，为大铜像莲花宝座铜体顺利就位祈福祝愿。池州市委常委、副市长方志恒宣布铜体就位仪式开始，起重机悬吊第一片莲花宝座铜体成功就位，标志着99米地藏菩萨露天大铜像工程进入了铜体安装阶段。
2008年1月，九华山99米地藏菩萨露天铜像主体工程核心筒圆顶。
2008年3月，由顶峰国际规划设计公司进行九华山地藏菩萨大铜像旅游景区规划。
2009年3月，九华山99米地藏菩萨露天铜像主体结构完工。
安徽九华山99米高的地藏菩萨露天铜像主体结构已完工，正在进行佛身铜壁板安装。铜像工程建成，在2010年择日开光并向游客开放。
施工单位为洛阳铜加工集团公司联合体。
2000年12月25日，铜像建造工程举办招标会，洛阳铜加工集团公司联合体一举中标。
洛阳铜加工集团公司是国家特大型企业，曾在浙江普陀山建造过32米高的南海观世音菩萨铜像。这家公司开发研制的仿金铜材料防腐性能特别好，颜色金光闪闪，被欧洲货币组织指定为欧元的制作材料。九华山地藏菩萨巨型铜像的像体也采用这种国际最先进的仿金铜材料铸造。
投资　整个铜像景区投资46亿元，其中铜像的建造费用为15亿元。1、开园试运行的九华山大愿文化园普通游客全票价格为220元/人次。
2、对6周岁以上未成年人、全日制大本及以下学历学生、60-70周岁老人、现役军人、军队离退休干部、持五至十级残疾证人员实行半价优惠。
3、对6岁或身高1.2米以下未成年人，70周岁以上老人及持一至四级残疾症人员则实行免门票政策。2013年8月31日，安徽九华山高99米地藏菩萨露天大铜像开光庆典在九华山大愿文化园举行。来自海内外的99位佛教泰斗、高僧大德、诸山长老共同为地藏菩萨圣像开光。
港、澳、台地区高僧大德，国内知名寺院方丈（住持），韩国等海外佛教界主要宗派代表等近万人参加了开光庆典。即日起，九华山大愿文化园景区正式对外开放。

新建池州至黄山高速铁路站前工程中标公示

新建池州至黄山高速铁路站前工程施工总承包4标

新建池州至黄山高速铁路自宁安客专池州站引出，向东经九华山、太平湖，在黄山景区北门以西设黄山西站，出站后向南接入在建昌景黄铁路黟县东站，利用昌景黄铁路引入黄山北站，黟县东至黄山北根据运输能力适应性预留远期建设三、四线条件。

自池州站（含）至黟县东站（含），新建正线全长125.1km（含池州站改造工程）。全线池州、九华山、黄山西、黟县东4座车站，其中池州站为既有车站，黟县东为昌景黄铁路在建车站，九华山、黄山西为新建车站。

HCZQ-4标，DK86+860.115～DK121+625，线路全长34.765km；主要工程包括：双溪特大桥、汤刘特大桥等桥梁12座，桥梁总长约5.6km；棠棣岭隧道（9046m）、上田岭隧道（10863m）等隧道10座，隧道总长约26.6km等。

第一名：中交路桥建设有限公司

评标价:274720.666600(万元)

第二名：中国铁建大桥工程局集团有限公司

评标价:274719.346500(万元)

第三名：中铁十局集团有限公司

评标价:274728.147000(万元)