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2016-08-0113:21·辽东网宏宇万豪花园
宏宇万豪花园是位于顺城区高山路的一处高档别墅式住宅园区，小区2001年配户，共有居民119户，园区内一座座欧式建筑的独栋、连排别墅，甚是气派，然而就是这样一座高档小区，却有着各式各样的烦心事，业主们纷纷表示，住“洋房”遭“洋罪”，别墅不及居民楼。
五年井水不达标泵站供水问题多
“我们喝了五年水质不达标的井水，对身体都不好。”业主李大哥告诉记者，买房时开发商承诺市政供水、供电。可入住后大家才渐渐发现“猫腻”，一业主告诉记者：“开发商为了节省成本，一直给我们用的井水，有人看到蓄水池还有死耗子呢。”出于安全考虑，业主们带着水样到沈阳去检测了水质，检测结果水质水质不达标。
五年井水不达标，让业主们满腹委屈与牢骚，于是纷纷找到开发商说理，迫于业主压力，开发商将原本的井水管线改到了自来水的管线上。可供水设施管理的产权却始终没有移交给自来水公司，以至于存在许多的隐患。
7月26日、7月31日两场强降雨就让宏宇万豪花园小区的业主们接连遭遇“上甘岭”的窘境，主要原因是小区的加压泵站地势较低，每逢强降雨都会上演一场水淹泵站的戏码，居民没水可用也是常事。按说泵站被淹修好也就没事了，可泵站的产权属于开发商，而宏宇万豪花园因刚刚更换新的物业公司，开发商以产权为由锁住了泵站，致使业主三四天没水喝。
关键时刻，抚顺市自来水公司派出了维修队，对宏宇万豪花园的加压泵站进行了义务维修，将原本位于泵站负一层的加压泵迁至了泵站一楼处，保障了百姓用水。对于自来水公司先抢修后问责的做法业主们纷纷点赞。可对于小区自来水产权的归属业主们也心中打鼓，以后自来水再出问题，应该找谁呢？
入住16年煤气用罐暖气用电
业主们讲，宏宇万豪花园小区的糟心事可不止用水这一项，入住16年，煤气、暖气管线始终没有铺设，以至于大家每天天做饭要用煤气罐，供暖要靠电加热，不仅生活不方便，生活成本大，而且还存在着一定的安全隐患。
走进宏宇万豪花园的刘女士家，记者看到，厨房内放置着液化气罐，刘女士告诉记者，以前顺城地区有液化气站，大家伙换液化气罐也挺方便，现在顺城的液化气站没有了，换罐要大老远的跑到东洲的站点去换，非常麻烦。“最主要的还是安全问题，家里放着这么大的液化气罐，总感觉不是很安全，万一失火了，多危险啊。”刘女士说。
除了没有燃气管线以外，供暖也让业主们非常头疼。由于小区建时该地区住宅少，暖气管线没有铺设到周边，致使大家都要依靠电供暖，一年光供暖费用就要花上一万多块钱，照比暖气供暖贵了一倍多。一位业主无奈地说：“冬天的时候，咱们业主最怕的就是停电，一停电供暖也跟着停，受冷挨冻可遭罪了。”
如今宏宇万豪花园小区周边纷纷建起了住宅区，市政管网一应俱全，业主们也盼着自己家能够通上煤气、暖气，让生活更加便利。
换物业引发“后遗症”宏宇万豪花园罗乱多
宏宇万豪花园小区自2001年配户以来，一直是由开发商的物业公司负责管理，由于近两年小区内接连有业主家被盗，经过业主委员会集体通过，炒了原来的物业公司，更换了现在的华兴物业公司，然而更换物业之后引发了诸多“后遗症”。
华兴物业公司是今年6月份接管宏宇万豪花园小区的，接管这两个月，开发商以物业办公室产权归自己为由，拒绝新物业入住，以至于小区新物业既没有正式的办公地点，也没有保安室，只能暂时在自行搭建的简易房里办公。
业主委员会的一位业主告诉记者，根据国务院的《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”本条第1款规定由建设单位所配置的物业管理用房的所有权属于业主，而不属于建设单位、物业服务企业。然而业主委员会代表们几经跟开发商沟通都没有结果，双方依旧僵持中。
此外，华兴物业公司副经理崔凯告诉记者，开发商与以前的物业公司不曾向环卫部门缴纳垃圾清运费，而新物业暂时没有这笔费用，以至于小区内垃圾清运也成了棘手的问题。
业主靠液化气罐做饭
经常被水淹的泵站
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