汽车租赁费税率是多少?，有形动产租赁的税率低，还能即征即退!不动产租赁能享受吗?

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一、汽车租赁费税率是多少?

汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税的。一般纳税人其销项税额=含税销售额/（1+税率）*税率。

【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;

5.国务院规定的其他货物。

(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。

(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税率的调整，由国务院决定。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

二、机械租赁费能用增值税发票开吗

可以，机械租赁属于有形动产租赁服务，开增值税专用发票税点是16%。

根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定：从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16%、10%、6%，0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务，税率为16%。

纳税人发生应税行为税率为6％，以下几种除外：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。

扩展资料

有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

1、有形动产融资租赁：

出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。

2.有形动产经营性租赁：

远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。光租业务和干租业务是不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

参考资料来源：国家税务总局-关于调整增值税税率的通知

参考资料来源：百度百科-增值税税率

参考资料来源：百度百科-应税服务

有形动产租赁的税率低，还能即征即退！不动产租赁能享受吗？

我国并没有对“动产”进行明文规定，不过对于什么是“不动产”，还是有依据可循的。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定，包括建筑物、构筑物以及其他土地附着物等不能移动的财产（或者移动后会引起性质、形状改变的财产），都属于不动产。

由此可推断，移动后不会引起性质或者形状改变的财产，应该就是动产了。

自从国家放开了金融租赁行业，很多融资租赁企业应运而生。今天印心就来帮大家解答一下，和有形动产租赁与不动产租赁的两个热门问题。

一、有形动产和不动产的租赁税率问题

有形动产租赁税率：一般纳税人按13%缴纳；小规模纳税人按3%缴纳（2021年年底前，减按1%）。

不动产租赁税率：一般纳税人如果是向个人出租，按1.5%；其他情况，一般计税法按9%缴纳，简易计税法按5%缴纳。小规模纳税人按简易纳税计算，5%；如果是特殊业务，按1.5%。

二、税费优惠

有形动产的租赁融资可以享受即征即退的政策，具体政策如下：提供有形动产租赁服务的一般纳税人，其增值税实际税负超过3%的部分可以享受增值税即征即退的优惠政策。该规定中的“增值税实际税负”，指的是纳税人当期提供应税服务实际缴纳的增值税额占纳税人当期提供应税服务取得的全部价款和价外费用的比例。

为什么只有有形动产租赁可以享受即征即退优惠，不动产租赁享受不了呢？这是因为企业设备租赁才是该项政策想要扶持的。如果企业资金不足，想要使用设备怎么办？利用这项政策，只要付很少的钱，就能开展生产。而不动产方面，我们以房价为例，房价已经需要调控了，如果还给它安排优惠政策，你觉得合适吗？

所以，目前的优惠政策集中在有形动产租赁这块，而非不动产租赁。关于有形动产租赁和不动产租赁，大家还有什么不清楚的吗？想要了解更多资讯，欢迎关注或联系“广州印心企业管理咨询有限公司”哦！

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