当前位置：新闻详细
一、房屋贷款担保人可能遇到的风险有哪些
一、房屋贷款担保人可能遇到的风险有哪些?
是或有负债，当贷款人还不上时，坦保人负责偿还。
二、房屋抵押贷款担保人有哪些风险
1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
3、当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
三、别人买房子要我做担保人，我都有什么风险？
你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
一般需要担保人的情况：
①提供不了银行需要的相关资料；
②无法提供相应的资产证明；
③银行为了降低贷款风险。担保人相关：
①被担保人欠款不还，需承担还款责任；
②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
扩展资料：根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
因此，在未同意充当担保人之前，你须了解下列可能发生的后果。
a)你可能被控告。
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。
b)你可能被宣判破产。
如债务超逾RMB30，000，你可能被宣判破产。
c)多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
d)死亡并不代表免除担保。
二、买房贷款担保人的风险
我弟要买房叫我做担保人，会有什么风险
弟买房帮忙做担保会产生影响，主要的影响有几个方面：
1.担保人要承担风险，一旦对方不还款，自己要承担还款责任。
2.担保会影响征信，贷款会影响额度和审批。
3.对方不还款，担保人征信会受到连累，影响自己的信用记录。
当面临亲友需要帮忙担保的情况，内心不免会有担忧，担保会产生影响，因此在选择担保的时候需要谨慎，尽量弄清楚对方担保的用途，看清对方人品和能力，避免自己受到影响。
一、担保人要在贷款人不还款的时候，需要代为偿还贷款。
给自己的朋友或者亲友贷款做担保的时候，要明白自己会承担责任，尤其是对方一旦无法按时还款，作为担保人需要代替贷款人还款。这个时候自己的资金安全就会受到影响。因此做担保的时候要想清楚，否则面临的后果非常严重。
二、担保会影响征信，申请其他贷款会受到影响。
给其他人做担保的时候，自己的征信上面会有所体现，担保的金额会成为隐形的负债，自己如果想要贷款，负债过多会导致贷款审批受阻，贷款的额度也会减少。因此给其他人做担保，要明白担保也是一种负债，不要轻易给其他人担保。
三、对方不还款，担保人的信用记录会受到影响。
当自己给亲友做担保的时候，对方不按时还款，那么作为担保人，自己的征信记录上面也会有所体现，不良的信用记录会影响贷款、生活和工作的方方面面，因此给其他人做担保的时候，要考察清楚对方的人品和能力，要清楚自己可能要承担的后果，不要轻易做出担保的决定。
给自己的亲友做担保，有可能面临风险，同时影响自己的征信
《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
朋友贷款买房要我做担保人，请问能有多大风险？
你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
一般需要担保人的情况：
①提供不了银行需要的相关资料；
②无法提供相应的资产证明；
③银行为了降低贷款风险。
担保人相关：
①被担保人欠款不还，需承担还款责任；
②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
扩展资料：
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
因此，在未同意充当担保人之前，你须了解下列可能发生的后果。
a)你可能被控告。
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。
b)你可能被宣判破产。
如债务超逾RMB30，000，你可能被宣判破产。
c)多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
d)死亡并不代表免除担保。
友情链接