豪车出租平台哪家，开年后上海的租赁市场怎么这样了

专业供豪车租赁——国内最限量版车型

电话+V： 152079-09430 ，欢迎咨询豪车出租平台哪家，开年后上海的租赁市场怎么这样了D9DF2087-9472-42fd-B934-EC4B549FC77E，[长期短期用车]，[婚庆用车]，[自有车辆无平台抽佣]，[流程简单方便]，[还车方便快捷]，[解决您的需求]，[让您收获满满幸福]

一、豪车出租平台哪家

如下：

上海豪车租赁网是久缘豪车旗下一家专业高端豪华车租车公司，主营高档婚车租赁，超跑自驾出租，高端商务租车，车辆商业静展，影视剧拍摄用车等。

公司有加长林肯，加长悍马，劳斯莱斯，法拉利，兰博基尼，迈凯伦，保时捷，宾利，玛莎拉蒂，奔驰S600等多款车型，专为需要婚车、豪车自驾、企业包车、高端商务包车的客户提供性能优越的车辆，车内干净整洁，有经验丰富、道路熟悉、技术过硬的驾驶人员提供高端豪车租赁服务。

豪车租赁取车前后需要注意什么？

1、取车前

由于豪华车的价格都很贵，为了避免以后发生不必要的纷争，在豪车租赁的时候一定要认真检测车身是否有伤痕、车灯和车内的仪表盘、空调系统是否能正常使用，此外，还要看发动机、制动系统以及内饰的情况，并且将验车的结果仔细的填写在检查单上面。

2、用车时

如果在用车过程中造成车辆的损坏就要赔偿的，所以大家从豪车租赁公司取车之后就要万分小心，在驾驶途中不仅要遵守交通规则还要避免与其他的物品和车辆发生碰撞剐蹭，同时也要注意将车停在管理严格的停车场并远离小朋友，避免小朋友追打玩闹的时候将豪车弄花。

二、如何看待上海名媛群评价开宝马奔驰的是穷人呢?

这些名媛们很显然对名媛这个名词有很深的误会，对她们的生活圈子有很大的误解，名媛的老
公怎么会自己开车呢？
比如说我，我就从来不开车，至今连驾照都是没有的，我媳妇儿那才叫名媛懂不懂？
我以前的座驾，怎么可能是BBA这些品牌能比的但凡你知道的奢侈品那都不是真正的奢侈品，要记住这句话，你知道品牌了，那就只能叫消费级奢侈品。

一、我以前的座驾是一个叫去他想去的地方，就连舒服不舒服、好看不好看是不是他这个圈子的人用的，那都不是他关心的
事情，那是他秘书或者小弟操心的事情。至于酒店啊、吃的喝的，那更不是人家关心的事情。自然有人操心，他们甚至都记不大住酒店的牌子好像大概是那么回事就行。当然了，我现在的座驾更贵了一些，好几千万的样子吧，还是专职驾驶员。BBA这种牌子，我能放在眼里？
土豪那就得任性不任性那还能叫土豪吗？真是的。所以说你那么辛辛苦苦的装名媛，这个纯粹是号错了脉，真名媛的老公怎么可能吃你这个套路呢这属于是搞错了目标市场的行为，建议装“名媛”的女孩们都去看看今年的诺贝尔经济学奖讲的是拍卖理论。

啥叫拍卖理论呢就是你怎么去在一场竞价中挑出出价最高者的一种理
论。您对于自己的价值估价与市场出价总是有差距的，有偏移我们叫。你得去设计一套规则，然后
才能让竞价最高者恰好被你挑到，这样也符合您对爱情婚姻老公的期待。
当然了我估计你也看不大懂这些玩意儿。 

二、简单地说吧，你想嫁个认为开BBA的是穷人的老公，那还是别想了，这种男人未婚的极其稀少，
就算是未婚，人家也只会在固定的群体里挑选，你挤不进去的。这个靠的不是你的努力不管是正
常的努力还是这种扣扣搜搜装名媛的努力，人家都是不会接受的，该努力的是你爹。你要是想找个这样的包养，那也不该去打肿脸充胖子啊，人家又不看你包装咋样，包养你要的就是肉体价值，人家管你住啥酒店喝啥下午茶呢。那你说你费那劲干嘛？
你就不该提BBA=穷B这种话，你把目标瞄准BBA里面稍微高端一些车的车主，好好下功夫才是
正道，尽整那没用的。果然，贫穷都是思想上和眼界上的贫穷。

都混到自称名媛的份上了，本质上就是批发兼零售的三产人员，而且相当一部分收入要用来包装自己，找有钱的人换现金流这样的人定义有钱，既不是比绝对财产房产加存款，也不是比相对财产是不是比自己富，而是能不能给我钱花让包装费用物有所值。你有三套房子两辆汽车200万存款自诩中产上层，甚至你控股三五家上市公司，只要在她们面前不掏钱，你就是穷人。

三、宝马奔弛作为象征意义上的起步级豪车，对很多中产来说，是生产资料而不是消费资料。比如过去
很多跑设计院的销售员就必须用二手奔弛塑造自己的品牌形象，这种精明的中产，应酬场面的时候
给名媛买几杯酒可以掏现金绝对不行。至于一转身被人背后说穷b，你觉得他们在乎吗？会跑回来和名媛比存款吗？对这些豪车品牌来说我们这样走量的都市报根本不是他们广告投放的目标。人家的广告投放都是
以机场广告大型户外广告高端杂志为主。对于我们这种小纸媒，平时请你去参加点活动、试试
驾，维护一下关系还行要说广告那免谈。没有广告哪来提成我在报社工作了四年，只有宾利新
店开业，经销商才在我们报纸上投了个半版广告提成只有几百块。

所以我这种跑顶级豪车口的看
着光鲜，实际上是最囊中羞涩。
反而奔驰宝马才是我们的大主顾，当年那广告是铺天盖地新车亮相要投上市要投对家新车上市也
要投淡季要投旺季要投车展更要投厂家投完经销商投，经销商A投完经销商B投。每个月
BBA的广告最差都有一个整版，新车上市更是出手阔绰还有年底宣传费花不完的时候，也是疯狂投广告之机。

四、而且我们的内部执行价是刊例价的五折，对外报价一般报六折而对BBA经常会报到
八折甚至全价要帮他们完成品牌宣传任务这差价再加提成，对口记者直接赚到飞起到头来我就算开了再多宾利兰博基尼，却依然是吃个哈根达斯都要盘算半天的穷人而我的同事们开了宝马奔驰，最后都把宝马奔驰买回了家。所以说问题的关键不是开没开而是有没有。你车开得豪有什么用？又不是自己的，正儿八经的把钱揣到自己口袋里才是王道。

最后再给拼单名媛们提供个新思路与其挖空心思拼单租豪车，还不如找个汽车媒体入职，主动申
请跑顶级豪车口。就算写文章做策划不擅长，修图做视频总是会的吧只要把自己的业务做起来，
什么兰博基尼法拉利、什么5星级酒店都能主动送到你面前让你拍，自食其力还名正言顺。现在猛然看到，真是尴尬得老娘脚趾头恨不得为我开过的所有豪车抓出个地下车库来。

很多人被洗脑了赚钱为了美丽，美丽为了赚更多。
建议真恋爱一定要避开整容女士你不知道她嘴里爸妈自己赚的钱真的来自哪里以及是不是欠
了一屁股整容贷和女生谈恋爱，如果发现对方喜欢定期索要礼物钱喜欢一个人住不喜欢天天在一起偶尔在一起转头就要礼物钱甚至会把在一起住一晚叫一起过夜，那有可能就那啥了。

开年后上海的租赁市场怎么这样了

数据显示2023年我们调研的20个板块中，19个板块的房租较之前有下跌

在市场行情下，很多房东由卖转租，加上新房陆续交付，又有很多新房租赁房源进入市场

多种因素叠加造成了房租的普遍下跌

上一篇调研中我们也预计，年后房租会有上涨但不会回到巅峰水平

现在，到了年后，上海租赁市场的真实情况到底什么样

为了弄清更真实、更全面的市场情况，我们走访了链家、自如、二房东等租房渠道，多方面打探各板块的房租变化情况

年后，上海房租涨了吗？

一起来看看

被我弄丢的你，莫文蔚

01

留给租客的时间不多了？

这次市调听过最多的一句话就是，“现在来的客户，基本上看一两次就会做决定”

年后，租客的心态不一样了

“年底大家都忙着抢票回家，做年终总结，工作和过年的事情已经忙得焦头烂额，哪有心思来看房子

现在过完年了，之前的房子也差不多到期了，开始着急要换了嘛”

手握多套委托房源的私人中介店老板（俗称二房东），跟我们介绍道

年后回来，租客的心态与年前一门心思急着回家不同，大家更着急寻找合适的房源

看定房源后，大家也会很快做出决定

“我现在手里委托房源基本都租掉了”，二房东高兴地说道

现在房子基本都租出去了，二房东的心情开朗起来，也变得更加健谈

“基本上都是外地过来上班的年轻人，独居或者跟朋友合租，一室、两室的小户型最好租了”

根据二房东的透露，目前最好租的房源还是刚需小户型

这类房源中，品质较好或者价格特别优惠的基本已经租完

“我们昨天还有两个人抢一套房源的，一个60平的电梯房，5500租掉的”，徐家汇的链家中介这样说道

在徐家汇的核心地段，仅5500元/月就能入住60平的电梯房，性价比极高

还有链家中介透露，节后好的时候一天就能成交5、6单，这个量快赶上节前一个月的订单了

除了好房源开始变得抢手，议价空间也比不上节前

链家这边的中介更是直接表示，现在的议价空间是越来越小了

“租金倒没怎么涨，就是还价的空间变小了”

租客着急，房东心态倒更加平稳

年前房东担心房屋空置，基本来个客户都能讨价还价

而现在客户增加，房东的心态更稳了，不太愿意在价格上做出让步

不过由于年前没租掉的房源目前还比较充足，租金上的变化并不明显，很少有房东借机抬价

而在自如平台上，则表现为有优惠的房源越来越少

自如的房源，为了减少空置率，当空置达到一定时间，就会有减免一个月房租的优惠

年前，这样带着优惠的房源比较充足，而现在随着年后返工，年租到期，更多的客户选择在这一时间看房

这样带优惠的房源已经所剩不多了

虽然客户租房需求逐渐旺盛，但整体租金变化不大，基本与年前持平

究其原因，还是因为现在出租的房源太多了

“年前留下来的房源就有不少，这几天新挂出来的也有”，链家中介介绍道

年后的租房热同时也伴随着退房热，加上年前的遗留房源

现在的租赁市场供应还是稳定的，但是好房源，尤其是性价比高的房源所剩不多了

02

年后房租有涨有跌，持平为主

为了更加精确地了解年后上海的租赁市场

我们通过对二房东、链家、自如三个平台，各选取五个不同定位的热门租赁板块，进行市场调研

本次市调板块

以一房整租产品作为研究样本，对比当下租金与年前情况

注：以一居室产品为样本

我们发现，调研的15个板块中，11个板块租金与年前同期持平

九亭、莘庄两个热门大居板块租金略有上涨

具体到小区，我们发现九亭板块的绿庭尚城和奥林匹克花园租金涨幅最大，达到了11.11%

而华漕的爱博二三五村租金跌幅较大，到达了6.67%

注：以一居室产品为样本

九亭由于地理位置优越，吸引了不少漕河泾、徐家汇等市区上班族来此租房

年后的返程热潮也让这里的租赁楼市小小回暖了一下

在自如平台，年前4500元以内（不含服务费）就能租到住宅一房，而现在这个价格的房源基本都是酒店式公寓

但比起去年同期5000元/月（不含服务费）的租金，价格还是比较优惠

同样的还有位于1号线与5号线交汇的莘庄板块

年后房东对市场的信心明显增加，月租金挂牌价普遍上涨了100-200元

但如果以一年租金计算，如果春节假期需要空置一个月，实际上年前租房与年后租房的整体价格相差并不多

一般来说，年后租金往往会上涨，考虑到现在刚刚开工，市场反应还没那么快，租金持平也是正常的

但让我们惊讶的是，居然有两个板块的租金在年后不涨反跌

而且是烫金地段的陆家嘴板块和大虹桥核心华漕板块

通过自如平台介绍，陆家嘴的房源由于年前空置太久，平台就将空置时间长的房源租金调低

不仅租金更便宜，很多房源还有减免一个月房租的优惠

陆家嘴的房子不好租，究其原因还是向下兼容的空间太多了

便捷的交通，让陆家嘴的上班族可以租到更远的地方，稍微牺牲一点通勤时间，就能享受更优越的产品和价格

在消费降级的今天，为了省下路上的时间选择多交房租，似乎不是什么高性价比的选择

华漕的租金下降，除了房源过多外还有就是之前价格过高

一房整租4000+的月租，已经与东外滩板块持平，甚至更贵

而对于大虹桥来说，土地和房源并不稀缺，目前的产业也难以继续支持这里的高房租

随着越来越多房源进入市场，华漕正在慢慢出清泡沫，回到正常的价格

偶有上涨，整体持平，甚至还有下滑

2024年的年后租房小阳春，现在还没到

03

2024，ta们不再租房

年后房租并没有像我们预想中一样快速回升

很可能是因为，今年的租客数量不如往年

“现在租客确实少了，往年每个月都能有七八单的成交，去年下半年每一个月就只有三四单成交”

长宁的梧桐树下，深耕上海房产20余年，手握多套在租房源的资深房产经纪人老葛这样说道

“现在的年轻人都很随意，说来就来，说走就走”

随着新一线、二线城市的崛起，就业机会也逐渐增多

之前在上海打工，包括一些创业的人在其他城市也有了新的工作机会

老葛之前有套房子，租给了合伙创业的大学生

他们开了家宠物店，选址就在充满老上海情怀的愚园路上，想想就足够浪漫

但是一年下来，他们发现自己根本没有做生意的天赋，一年亏了十几万，于是及时止损盘掉宠物店回老家

两人合租的住宅自然也要退租

但旧人离开自然也有新人进来

老葛前几天刚刚把一套房子租给了市区某大型三甲医院的两个实习医生，还没正式毕业，刚刚到上海

正因为有源源不断的年轻人来到上海，寻找新的机遇，也带起了上海租房市场

现在房价都在跌，很多本来准备卖的房东也不愿意割肉了

很多房东由卖转租

这边有房东卖房子，挂了半年都没有卖掉，劝他降价卖，又实在心疼，改成出租多少能有些收益

到了租房这边，空置半年的房东选择了“听劝“，降低房租换客户上门，很快就把房子租了出去

04

年后房租价格虽然相对稳定，环比年前整体变化不大

但房东与租客的心态却发生了转变

租客看到合适房源就立刻做出决定，基本会在1-2次看房后成交

与年前看着房屋空置焦虑的心态不同，房东选择观望，讨价还价的空间在缩小

注：以一居室产品为样本

整体上，上海的租赁房源并不稀缺，不会出现一房难求的状况

但性价比高的房源现在确实已经所剩不多，想要租好房源的朋友们得抓紧了

但还没租到房的小伙伴也不必太担心，如果起租方式好，也可以与房东谈更多优惠

元宵节还没过，不少人还没回到上海，市场反应还没这么快

租房的小阳春，还得再等等

以上为正文，来自梦风铃

数据来链家、自如、二房东，租金价格均为挂牌价，仅供参考

【FUTURE CARS RENTAL】立即直接对接老板

电话wx： 152079-09430

我司专注于为中高端用户群体提供自驾出行、商务接待、静展等用车服务，不断提升用户用车体验，一切按照客户需求出发，量身定制一对一私人服务体系，逐步探索多元化托管等更多业务模式，持续推进真正公平、透明、轻松愉快的交易