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汽车租赁税率2024

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一、汽车租赁费税率

法律主观:

汽车租赁费税率属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率:1、纳税人发生应税行为,税率为6%;2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。

法律客观:

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十四条一般纳税人销售货物或者应税劳务,采用销售额和销项税额合并定价方法的,按下列公式计算销售额:销售额=含税销售额÷(1+税率)。

二、汽车租赁税率是多少

【法律分析】:汽车租赁费税率属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定,小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。

【法律依据】:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;

5.国务院规定的其他货物。

(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。

(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。

税率的调整,由国务院决定。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条:小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。


温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

2023年个人出租房屋要缴哪些税,您了解吗?

2023-06-2119:00·陕西航天信息有限公司

A:我在西安有套住房现出租,个人出租房屋要缴纳哪些税?有优惠政策吗?

B:个人出租住房涉及增值税,城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加(以下简称“附加税费”),房产税,城镇土地使用税,印花税以及个人所得税

一、增值税及附加税

1、增值税

个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额(公式:租金收入/(1+5%)*1.5%),个人出租非住房(商铺或写字楼),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

优惠政策:实务中,房东如果采取一次性收取租金形式出租房屋,按政策规定“其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税”。

【提醒1】

月租金未超过10万,免征增值税,在税局代开免税普通发票。

【提醒2】

承租方若为增值税一般纳税人,需要取得增值税专用发票用于进项税额抵扣,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

【提醒3】

个人出租不动产(房屋)代开发票仅需填报《代开增值税发票缴纳税款申报单》,同时提交载有租金等内容的房屋租赁合同、纳税人身份证原件查验(信息核实无误后合同及证件资料及时退还),即可办理个人不动产租赁发票代开业务。

2、城建税

以实际缴纳增值税为计税依据,税率为7%(市区)、5%(县城及镇)、1%(不在市、县城及镇的),享受减半优惠政策。

3、教育费附加、地方教育附加

以实际缴纳增值税为计税依据,税率分别为3%、2%,享受减半优惠政策。

优惠政策:月租金不超过10万元,予以免征教育费附加及地方教育费附加。

二、印花税及城镇土地使用税

个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。

【提醒】

个人出租商铺写字楼等非住房,按租金千分之一征收印花税,享受减半优惠政策。

三、个人所得税

个人出租住房取得所得减按10%的税率征收个人所得税。出租非住房按20%的税率征收个人所得税。

在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金(指转租住房的二房东)、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止)以及税法规定的费用扣除标准(每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用)。

四、房产税

个人出租住房,按不含增值税的租金收入4%的税率征收房产税。出租非住房,按不含增值税的租金收入12%税率征收房产税,享受减半优惠政策。

【提醒】

转租收入不缴纳房产税,即二房东租金收入不缴纳房产税

上述减半征收的“六税二费“”优惠期截止2024年12月31日

案例解税:

2023年4月底,小马将一套位于西安市的住房出租给小王,租期半年(2023年5月1日~2023年10月31日)
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