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1、签证和绿卡有什么区别啊?
签证是有时限的，是以什么为目的（上学，探亲访友，工作，外交，避难，旅游等等）签发的临时通行证。你可以在签证有效期内，以“外国人”的身份，在那个国家境内生活。
俗称的绿卡其实一般分两种，一种是永久居留，一种是护照都换了身边变成本国公民。永久居留是以外国人的身份永久居留在那个城市，但是可以享受国民待遇（医疗，社会保险），但是你的护照还是中国人，国籍还是没变。
如果是习惯意义的绿卡就是指国籍都变了，以后你就是美国人英国人等等了，你回中国要签证，和外国人来中国一样。你正经的成为了当地居民。
有签证，只能去签证目的地一个国家。
有永久居留，有些是只能去当地国家，不过会帮助你更容易拿到其他国家的签证，特别是对这个国家免签的国家。有些可以去其他和当地国家友善或者有外交通道的国家。但总的来说，因为你是中国护照，所以去大多数地方你还是得签证，只是特别容易。
换了护照，比如你成为美国人了，那么所有对美国护照免签的国家你都可以去。
2、国内企业聘用外籍员工,有哪些渠道?
1、借助国家外国专家局、省市外专局。
国家外国专家局是引进外国智力（即引智项目）的归口单位，可以根据工作需要申报项目、提出招聘岗位需求，国家、省、市部门都会依托现有的资源给您提供候选人，或者代为发布信息。
2、参加外籍人才招聘会。
国际外国专家局信息中心，一般在4月份分别在上海、和北京举办两场次外籍人员招聘会，参会人员，都是持外国护照或中国绿卡人员；部分省、市外专局或有关部门，也会组织有关外籍招聘会，或者是组织有关企业到国外有针对性的开展招聘活动。
3、在国际性人才招聘网站发布信息。外籍招聘网、外籍人才网、美国在线招聘巨头Monster 。
4、参加学术研讨会、有关技术专项论坛等。
国际上每年都会举办各式各样的学术研讨会、技术论坛等活动，可以梳理、了解有关活动或会议详尽情况，有选择的参加同本岗位密切相关的活动，这样就 有机会接触行业内的顶级专家、工程师等，一则可以直接接触到候选人，二则可以通过认识的专家介绍一些朋友给你。
5、联络外国在华的同学会、同乡会等，或者某国的专业协会、退休组织等。
可以主动联络外国在华的同学会、同乡会，主动寻找合适的候选人。同事也可以联系，候选人较多的国家的各有关专业协会、退休组织等。
6、同猎头公司合作。
在招聘费用允许或者招聘周期紧张的情况下，也可以选择部分猎头公司，寻求他们帮助，他们一般在国外都有自己的招聘渠道、合作企业等。
3、如何入籍国外同时保留中国籍知乎
1. 移民国外后，是否可以保留中国国籍？
实际上，移民可以指取得某个国家的永久居留权，但护照仍然是中国护照。另一种情况是放弃中国护照，换领其他国家的护照，这意味着主动放弃中国国籍。
2. 长期在国外居住的选择：
对于打算长期在国外生活的人，可以选择获得永久居留权，即所谓的“绿卡”，这样既可以长期在国外居住，又不会放弃中国国籍。持有永久居留权的人仍然是中国公民，可以定期领取退休金。
3. 永久居留与入籍的区别：
入籍国外意味着获得外国国籍，享有选举权等公民权利。而永久居民虽没有选举权，但在其他方面与入籍者相差无几。
4. 保留中国国籍的建议：
没有必要为了长期在国外居住而加入外国国籍，只需获得永久居留权（绿卡）即可。这样既可以保证长期在国外居住，又可以保留退休金领取的资格。
5. 当代工资支付方式的影响：
由于当代工资通常直接发放到银行账户，因此个人不在国内也不会对领取工资造成影响。
4、日本房产是否值得投资呢? - 知乎
投资日本房产是否值得？
投资是否赚大钱的机会不高，除非你有实际需求且明智地选择房产，以确保基本保值。
日本人选择租房而非购房的主要原因是年轻人缺乏资金和意识，多数人对租房没有抗拒感。在20至30岁期间，多数日本年轻人选择租房，因为在此阶段，他们往往缺乏足够的经济基础。日本的租房市场成熟且稳固，因此选择租房是合理的。
当人们开始考虑购房时，通常是由于工作收入稳固和生育小孩这两个因素。稳固的收入有助于偿还房贷，而生育小孩意味着家庭的稳固，并且原有的租房空间可能不足以养育小孩。对于有经济基础的上班族，这个时间点往往开始考虑购房。
低房贷利率是许多人被吸引投资房产的原因之一，然而，低利率仅适用于首套自住房产。当您拥有首套房产后，再想利用贷款投资第二套房产时，利率通常会从2%开始，甚至更高。这是因为银行评估风险不同，首套房产与投资房产的风险评估不同。
“房贷破产”现象在日本日益流行，即年轻时以低利率贷款购买昂贵房产自住，但退休前无法提前偿还贷款，导致生活保障不足，最终只能将房产抵押，因房产老化价值降低而被迫破产。
很多人选择投资日本房产，可能是因为对市场判断不全面，盲目相信房地产中介的宣传。国内房产市场的高升让许多人产生错觉，认为日本的房产模式可以在中国套用，从而在房产泡沫前买入并在泡沫顶峰卖出，赚取高额利润。
投资日本房产时，需要全面研究市场走向、税收、折旧等因素，而不仅仅是表面的高回报率。一些中介通常推荐二手房，尤其是房龄较长的房产，这类房产价格低廉，但长期持有后可能会面临贷款难的问题。此外，中介常利用消费税上涨的传言误导投资者，但日本二手房实际上无需支付消费税。
投资日本房产时，需警惕各种陷阱，包括中介推荐的集资投资、委托房产管理等项目。与国内房产中介相比，日本的房产中介可能更隐蔽地进行误导。
如果您有实际需求且具备经济条件，选择地段良好、建筑年龄较短的房产，利用日本的贷款优惠进行自住，是一个不错的选择。在适当的时候，如房屋完成首次大修之前（约10年后），可以考虑更换新的房产。购买房产能够提供稳固的居住环境，即使房产贬值，它仍将是您拥有的家。
最后，对于投资日本房产，需要明确，无法通过投资签证获得移民或绿卡。投资签证通常是一年期，且存在诸多限制条件，如公司盈利和纳税记录良好。因此，切勿被中介的营销宣传误导，应深入了解相关法律法规。
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