4月美国投资移民将生变_美国EB-5投资移民有哪些风险?_香港优才,香港移民

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一、美国投资移民新政策详解

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美国投资移民新政策详解近年来，随着人们对海外高端生活的追求和投资需求的增加，越来越多的人开始关注投资移民，而美国就是最受欢迎的投资移民目的地之一。然而，随着美国政府对投资移民政策的不断修订，申请美国投资移民已经不再是一件轻松的事情。本文将从几个角度为你详尽介绍美国投资移民新政策。

一、EB-5投资移民基本概念EB-5投资移民是指外国投资者在美国投资一定额度的资金，从而获得美国永久居民身份的一种投资移民方式。外国人需要先向美国政府提交I-526表格，证明其投资的钱达到了美国政府规定的投资额度，同时能够创造或保护美国至少10个职位。之后，外国投资者需要提交I-485表格申请美国绿卡。以往，EB-5投资移民的投资额度为50万美元，而新规定规定了两种不同的投资金额，包括100万美元和50万美元，同时还增加了大量的手续和要求，下面我们将从这些方面详尽解析。

二、EB-5投资移民新规定1. 投资额度调整2022年11月21日，美国国土安全部发布EB-5投资移民的新规定，调整了投资额度的标准。如果项目位于TEA（重点就业区），投资额度为150万美元，否则需要投资300万美元。这是大幅提高的！
2. 项目区域定义此次EB-5投资移民新规定对EB-5的重点就业区（TEA）的定义也有所转变。现在，只有州政府才有权决定什么是TEA。而以前，这个决定是由联邦政府做出的。 目前，!大多数州的标准都比以前严厉，这可能使很多EB-5项目因为不符合新规定而失去TEA资格，从而投资额变为300万美元。
3. 九年居住期限根据新规定，在获取美国绿卡之后，外国投资者必须在美国居住至少90%的时间(2.5年)， 这要比以前的居住期限长，增加了申请人的负担。
4. 投资区域限制新规定还规定了EB-5项目仅限于在城市人口不足20万人的地区(非城市)或15英里半径范围内。这也使得部分投资人的EB-5项目失败。
5. 法律法规更改以前，EB-5项目可以被纳入到其他法律和条例中，但是新规定规定，EB-5项目必须是独立的法律实体，以保护EB-5投资人的利益和投资。
6. 雇用规则新规定修改了EB-5项目的就业规则，严厉要求发起方在接受EB-5投资款的前两年内创造10个新的全职岗位。

三、EB-5投资移民的优势与劣势1. 优势EB-5投资移民通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，其优势主要在以下几个方面：
掌握美国的商业机会：EB-5投资移民的申请人会了解到美国的商业环境和机会，如果通过投资获得成功后，可以成为一个企业家或个体户。 美国教育资源：美国是全球教育最发达的国家之一，选择EB-5投资移民可以让子女接受全球最好的教育名校教育。 劳动力廉价，工作效率高：相对于国内来说，在美国的劳动力成本是相对低廉的，同时在岗的员工们工作效率也明显比国内快

2. 劣势EB-5投资移民的申请条件相对宽容，但成为美国绿卡后也存在着以下的一些缺点：
初期投资需求高，风险较大：EB-5投资移民的初期投资是需要大量资金的，其在China New Star v. USCOURT of Appeals for 9thCircuit中安排的100万美元的最低投资金额，对大多数家庭仍然是相当高的。 绿卡已难再延期：虽然新政策还没有明确表示移民绿卡有效期的变化，但是，绿卡的变化迟早是要来的。 长途飞行对身体不好：由于美国与中国的时差比较长，长时间的飞行不仅浪费时间，还容易产生身体不适。

四、EB-5投资移民的申请流程EB-5投资移民的申请流程其实相对比较简易，一般包括以下流程：

确定EB-5投资移民签证合适的合作伙伴，一般来说会选择在美国有丰腴投资经验的律所或中介公司。 提交EB-5申请，收集EB-5申请材料：申请人需要提交包括EB-5项目丰腴的商业计划书和I-526表格，这个过程中需要提供各项商业和个人信息。 EB-5投资移民签证审批，收集签证递交材料：登录国土安全部的官网，向USCIS提交DI-526表格材料，进行审批流程。 接受调查，审核材料：申请人需要接受调查，并且材料需要进一步审核，以有效地获得认可。 EB-5投资移民签证获得成功，获得美国绿卡身份。

五、总结EB-5投资移民虽然可以通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，但是新的政策对申请人的要求也更加苛刻，如投资额从50万美元调整为100万美元和300万美元、对控制剩余就业机会等。因此，需要申请的投资者在申请之前要详尽了解相关政策和潜在风险，以更好地帮助他们做出正确的决策。

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二、美国绿卡的规定有变化吗?

第一，投资最低额度提高
美国EB-5投资移民的最低投资额度将提高至80万美元似乎已成了既定事实。根据提案说明来看，投资目标就业区的最低投资额将为80万美元，其他地区的最低投资额为120万美元。美国EB-5投资移民的投资金额原本是最低100万美元，但如果是在TEA地区，则可以低至50万美元。　　

第二，重新定义目标就业区
美国EB-5项目大部分位于大城市，甚至是大城市的核心地段。在计算就业率时，一般会将周边的高失业率地区统计进来。显然美国政府也意识到这点，因此这次的提案才提出修改对目标就业区的定义。将TEA的认证权利由州政府转至国土安全局，而且是失业率为全国平均失业率150%的单一人口统计区域，这对于在大城市的投资项目尤其不利。

第三，就业计算方式变更
新提案提出，隶属于一个区域中心的商业企业的投资者，所使用的间接就业数最高可以到90%的就业需求。新提案还规定，即使非EB-5资金的占比超过总投资额的30%，非EB-5资金所产生的就业最多只能占总就业的30%。这又是一个与现行操作不同的变化。不过，随着投资额度的提高，相信创造10个就业机会的成功率会更高。

第四，资金来源证明要求提高
美国EB-5投资移民项目都以要求低、审核较为简易为优势。但此次的提案要求加强资金来源审核，具体内容包括：
1，必须证明项目管理费合法来源；
2，强制要求投资者有7年的税收记录；
3，资金赠与只能来自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母；
4，抵押贷款的抵押物必须完全由申请人拥有；
5，贷款必须通过有信誉的银行或贷款机构取得，这些贷款机构必须是由州、区域或国家法律或使用的法律裁定来认定。

第五，要求加强对投资者的保护
新提案要求加强对投资者的保护力度，向投资者披露更多信息，包括商业风险和利益冲突等。而且对项目开发商和区域中心负责人都要做详尽的调查，对项目计划书进行事前审核，对区域中心欺诈行为加强审核等。

三、美国EB-5投资移民有哪些风险?

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