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福州希腊购房移民|希腊买房移民的利与弊|希腊房产,希腊移民,希腊买房移民

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1、希腊买房移民需要什么条件?

希腊购房移民政策较为宽容,赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件:
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上,无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日,全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示,2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势:
1. 低门槛:只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监:无居住要求 ;
3. 性价比高:一人投资,三代移民 ;
4. 审理速度快:6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易:无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员:畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利:享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50% ;
8. 环境优越:依山傍海,气候宜人,环境清洁舒适,生活成本低,人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值:希腊受债务危机影响数年,房价处于低谷,近两年经济形势好转,房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构,与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作,房价公开透明,当地专人专车接待,全方位满足客户选房、移民、安家需求。

2、希腊买房移民条件有

希腊买房移民条件有:购房条件、经济条件、健康条件。

1、购房条件
首先,希腊的购房条件必须要满足。购房移民需在希腊购置不低于25W的房产,这也是获得永久居留权的一个前提条件。在购置房产时,需提供房屋证明,如产权证明、房屋登记证明等,以便之后的办理手续。

2、经济条件
其次,还需要满足经济条件。购房移民需要证明其拥有稳固的经济来源,现金存款需不低于20W,石油储备至少需要保障2年,利用银行或持有至少10W股票证明证明购房人在希腊拥有固定收入。

3、健康条件还需要满足健康条件进行身体检测,主要包括体检、肺结核检查和血样检测。如果被发现患有传染病、慢性病等,则购房移民的申请将被拒绝。希腊语言
在希腊,其官方语言为希腊语(希腊语属于印欧语系)。而英语为最普遍的外国语言。另外,雅典人多讲法语,而爱奥尼亚群岛和伊庇鲁斯则通行意大利语。希腊语所使用的字母是希腊字母,它世界上最早的有元音的字母,也广泛使用于数学、物理、生物、天文等学科。俄语等使用的西里尔字母也是由希腊字母演变而成。希腊字母进入了许多语言的词汇中,英语单词“alphabet”(字母表),源自拉丁语“alphabetum”,源自希腊语“αλφαβητον”,即为前两个希腊字母α(“Alpha”)及β(“Beta”)所合成,三角洲(“Delta”)这个词就来自希腊字母Δ,因为Δ是三角形。

以上内容参考百度百科-希腊(希腊共和国)

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3、希腊购房移民优缺点?

希腊购房移民优点

01购房移民性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一,希腊购房移民的成本是非常低的,新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产,无论一套还是多套,都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本,希腊都属于较低的一档!
02一人申请,三代永居

希腊移民是一人申请,三代永居。主副申请人,21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份,而且不要求父母已经退休,提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁,可以把房子买到孩子名下,让孩子以主申的身份带着父母移民。

03房产投资价值高

希腊购房移民的房产投资价值相对较高,希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中,希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。

在这种背景下,希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势,再加上现在欧元汇率跌入历史低点,所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。

04欧盟身份免签出行

希腊是申根国,拿到希腊的身份后,可以免签去到另外27个申根国,只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家,像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻,不用再单独申请签证就可以入境。

此外,持有希腊身份一段时间,满足了规定的居住条件后,还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”,这样身份的含金量就极大地提高了。

05希腊没有移民监

希腊没有移民监,对申请人没有居住要求,可以真正实现移民不移居,对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房,签署POA都是国内进行,只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次,连永居卡都是从希腊寄过来。

06一次性五年永居卡

欧洲购房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点

01身份和房产绑定

很多人都是通过买房途径申请希腊身份的,因此,申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的,如果卖掉房子,那么,身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。

02不能在当地工作

希腊绿卡没有工作权力,申请人不能在希腊工作,但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业,所以就不能缴纳保险,因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。

03子女超龄需要另外办理

希腊移民可以携带21周岁以下子女,但孩子超过24周岁后,原则上属于单独的一个家庭,身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份,可以重新买一套房子给孩子办身份,或者把原来的房子过户给孩子,让孩子做主申请人担保父母拿身份。

4、希腊买房移民的利与弊

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢?

一、优势追求性价比的人——投资金额低,性价比高1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有购房移民国家中要求最低的。2)没有任何移民监的要求。习惯国家的移民监一项都是非常严厉,即使是欧洲买房移民国家,也或多或少都有每年少至几天,多至十几天的要求。只有希腊买房移民,是绝对没有任何,哪怕一天移民监的要求(更换居留时需要入境更新生物信息)。很多申请者甚至连买房,签署POA都是国内进行,只登陆一次打指模拿蓝纸,连永居卡都是从希腊寄过来。3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。看中教育的人——跳板欧洲名校希腊是一个气候环境极为优异,十分适合定居生活的地方,除此之外,对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言,这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。相较英国学校的开学时间,希腊整体入学要晚上一年,孩子在六岁的时候开始读小学,在希腊当地小学一般称为demotiko,至于小学之前的教育,有更多的选择方式。小学阶段持续六年,之后就会进入中学教育阶段,中学的前三年称之为gumnasio,后三年则称为lykeion。对于移民希腊申请者而言,比较担心的一个问题在于语言,因为希腊的官方语言

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