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怎么办理日本房产投资签证手续吗_怎么样才能拿到日本的投资签证?并且需要什么材料才能申请投资签证?_日本移民|日本投资移民

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一、去日本投资签证需要什么条件?

办理投资签证的条件:

1、500万日元以上的资本金

2、需要办公室的使用证明

3、来日本后详尽的事业规划(事业计划书,买卖合同、房产投资)申请方法  方法1:→先申请4个月经营管理签证→注册公司2015年4月1号根据日本入国管理新政策,为了更方便来日本投资简练了手续。只要提交基本的签证材料就可以先下签证。◆无需先注册公司◆无需先租办公室◆无需先汇资本金方法2 :先注册公司→ 申请签证 (需要在日本有人接洽)以往的签证办理需要先注册公司,把资本金汇入日本,接着租赁办公室等,在日本没有银行账户的需要找日本的朋友亲人帮忙,需要先注册公司。方法2:办理流程以及费用 (效率上会快点)

二、怎么样才能拿到日本的投资签证?并且需要什么材料才能申请投资签证?

办理日本的投资经营签证应具备的条件 投资·经营签证,顾名思义就是在日本进行投资和经营自己的企业时可以申请的一种签证。 例如,外国人在日本开办公司、外国人收购日本的公司、或者外国人获得公司的社长·取缔役·支店长·部长等经营者·管理者时,可以申请投资·经营签证。 为了获得在日本的投资·经营签证,需要符合日本入管法所规定的在工作活动上的该当性,以及适合日本法务省基准的适合性。一般在申请时,会主要针对这两项,入管局进行详尽的调查与确认,下面就详尽介绍一下该当性和适合性。
投资·经营签证的该当性
日本入管法上承认8种,外国人的经营者·管理者的投资·经营签证的资格,也就是所谓的该当性。首先作为大前题,投资·经营签证的外国人,必须是以在日本开始事业经营【起业,创业】,或是向日本的事业内投资并且进行收购【投资收购】的两个大前提下,并且作为[经营者]或者经营者手下的进行管理业务的[管理者],又出现了2个不同的组合。也就是说围绕【起业】【投资收购】【经营者】【管理者】这四个不同概念的组合。
1,在日本开始事业经营(起业,创业)
①外国人创业者作为经营者。
(社长、取缔役、监査役等)
②企业经营者是外国人,在经营者的领导下进行从事管理事务的外国人管理者 (工场长、支店长、部长等)。
2,外国人对日本企业进行投资收购
③开始进行投资收购的外国人经营者。
④在投资收购的外国人经营者的领导下,进行从事管理事务的外国人管理者。
并且,对于已经【起业、创业】或者【投资收购】的前提情况下,作为外国人经营者的代理职责的[经营者]和[管理者],也有4种组合。例如,第一代在日本创业后,在招人第二代外国人经营者、管理者时经常会出现此种情况。1,在日本已经开始创业
⑤作为创业的外国人的代理事业的外国人经营者。
⑥作为创业的外国人的代理,进行企业管理事务的外国人管理者。
2,外国人已经投资收购过日本的企业
⑦作为已经进行投资收购的外国人的代理,经营事业的外国人经营者。
⑧作为已经进行投资收购的外国人的代理,进行管理的外国人管理者。
以上全部8种【起业】【投资收购】【经营者】【管理者】组合的情况,都能获得日本入管法所承认的投资·经营签证。需要注意的是,以上全部都是外国人经营者,作为日本的经营者所指定的外国人管理者,不能获得投资·经营签证,这时次外国人的情况能可办理《人文知识·国际业务》签证。
投资·经营签证的适合性
具有上述所说的8种资格后,虽然符合了日本入管法规定的投资·经营签证的许可范围,但是并能说绝对能够获得签证。基于事业安定性·连续性等的考虑,日本入管局还要进行一定基准的适合性审查,之后才能发放投资·经营签证。 一定的基准是由日本法务省规定的一些条例,经营者的情况下必须要适合一下的基本基准,并且如果是管理者的情况,还需要有经营·管理的实际工作经验。
1,在留资格
法务省规定的一定基准(必须全部符合)。
2,经营者的情况
1)能够确保事业所需的所有设施
 
2)必须有2人以上的常勤正式员工的企业规模
注:常勤正式员工是指日本人,或者具有不受劳务限制的在留资格的外国人(永住者、日本人配偶、永住着配偶、定住者)
 
3)没有2人以上的常勤员工的情况下,必须有包括事务所租借费、工资、设备购入等的投资500万日元以上,并且能够有连续性。3,管理者的情况下一些附加条件
1)有事业经营·管理3年以上的工作经营,这个期间包含作为研究生时的学习时间(必须是经营·管理专业)
 
2)必须能够获得与日本人管理者同样的工资
办理投资·经营签证
在分别具备了该当性和适合性之后,就可以着手准备办理投资·经营签证了。

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三、日本投资移民如何办理?需要满足哪些条件?费用多少?

日本的投资移民政策实际上是以吸引外国人才为主要目的,而不是习惯意义上的通过投资直接获得移民身份。日本的官方移民政策并未直接提供通过投资获得移民身份的途径,但是为了应对人口老龄化和少子化问题,日本推出了特定的签证制度来吸引外籍人才。
想要通过投资在日本移民,比如购买房产、股票或基金,实际上并不容易,而开设公司并申请相应签证则是一条可行的道路。日本的签证系统主要分为两大类:经营管理签证和高度人才经营管理签证。
经营管理签证自2006年起设立,主要是为了吸引创业型人才。申请者需要在日本注册一家公司,并且有真实的办公地点和可行的商业计划,初始注册资本至少为500万日元。持有者需要在日本连续居住5年,满足条件后可以申请永住权或日本国籍。对于想要在日本创业或移民的个人来说,经营管理签证提供了一条相对便捷的途径,但是需要注意的是,这个签证的申请条件虽然比较宽泛,但是要求申请者长期在日本居住。
高度人才经营管理签证则更侧重于申请者的专业技能和经验。这个签证通过一个打分系统来确定申请资格,申请者需要在特定的领域获得高分,并且在日本的年收入需要达到一定标准。首次签证的有效期为5年,审批速度较快,而且在一定时间内可以申请永住权。对于想要快速获得日本永住权或携带父母一起移民的人来说,高度人才签证是一个不错的选择,因为它提供了更短的居住期限和更高的灵活性。
在选择投资移民日本的路径时,需要权衡经营管理签证和高度人才签证的优缺点。虽然经营管理签证的成本相对较低,但是要求的居留年限较长。而高度人才签证则以速度和灵活性为特点,但是可能对申请者的专业背景有较高的要求。
高度人才经营管理签证凭借其优势,可能更适合那些寻求快速获得身份和家庭团聚的申请人。如果对以上信息感兴趣或需要进一步的咨询,可以点击下方的链接,专业的顾问将会为您提供免费的移民评估、相关资料和成功案例,帮助您找到最适合您的移民方案。记住,整个咨询服务是完全免费的,旨在为您提供全面而贴心的支持。立即点击进入【日本移民/签证】免费咨询
无论选择哪种路径,日本的移民政策旨在确保引进的人才能够为社会带来长远的利益。因此,在决定移民之前,详尽了解每种签证的具体要求和优劣势是非常重要的。

四、日本投资签证怎么办理流程

第一步:确定经营项目,公司名称,办公室地点(办公场所可以租赁或购买)以大阪入管局认可的办公场所为例:近20平米的写字间月租金为5万日元左右。(房东不同,可能会产生礼金押金)第二步:设立公司,由本公司的司法书士及行政书士协助办理资料第三步:向各个省厅提交申请第四步:

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