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一、智能建筑安全防范系统功能测定及设备调试记录?
Ⅰ基本要求和内容
（1）安全防范系统的功能检测记录包括综合防范功能、视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统、安全防范综合管理系统等。
（2）综合防范功能检测应进行防范范围设防情况、防范功能、各防范子系统之间的联动、监控中心图象记录、报警及系统集成信息等功能检查。
（3）视频安防监控系统应进行摄像机功能检测、图象质量检测、系统整体功能检测、录像机存储记录检索、回放及保存时间等功能检测。
（4）入侵报警系统应进行入侵探测器的盲区检测、防破坏检测、灵敏度检测、控制器的系统布防、撤防、报警响应、记录等功能检测及与视频安防系统联动功能检测等功能检测。
（5）出入口控制（门禁）系统应进行系统功能检测和系统软件检测等功能检测。系统功能检测应进行控制器独立工作及在线工作时准确性、实时性和存储信息功能、备用电源工作时系统工作的准确性、系统报警能力及联动功能等检测；系统软件检测应进行软件所有功能、性能及安全性检测。
（6）巡更管理系统应进行系统巡更终端、读卡机的响应功能、在线联网式巡更系统电子地图显示功能、巡更记录采集、统计、打印、存储及报警、联动等功能检测。
（7）停车场（库）管理系统应进行入口管理系统、出口管理系统及管理中心功能检测，主要包括以下内容：车辆探测器对车辆灵敏度检测、自动栅栏升降功能、防砸车功能、读卡器功能检测、发卡器功能检测、管理中心计费、显示、收费、统计、信息存储、通信、空车位显示及联动等功能检测。
（8）安全防范综合管理系统完成安全防范系统中央监控室对各子系统的监控功能，功能检测包括对各子系统的数据通信接口功能检测和综合管理系统监控站软件、硬件的显示、记录、报警、统计、打印等。
（9）各子系统应做好检测记录，检测结果应填写系统检测汇总表。
Ⅱ核查办法
（1）核查检测记录是否符合设计要求、产品说明和规范规定。
（2）核查检测记录是否存在缺漏的项目和部位，各项功能检测的项目、内容、结果是否符合设计要求和规范规定。
（3）核查检测过程发现问题是否有处理，处理结果是否符合要求。
（4）核查检测记录是否真实，签证是否齐全。
Ⅲ核定原则
凡出现下列情况之一，本项目核定为“不符合要求”。
（1）无应提交的检测记录。
（2）检测记录不完整，存在缺漏的项目和部位。
（3）检测过程发现问题未进行处理或处理结果不符合要求。
（4）各项检测记录不符合要求，数据不真实，签证不齐全。
二、建筑类功能性测试全套资料
建筑与结构
\t淋（防）水试验记录
\t地下室防水效果检查记录
\t有防水要求的地面蓄水试验记录
\t建筑物垂直度、标高、全高测量记录
\t建筑抽气（风）道、垃圾道检查记录
\t幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
\t建筑物沉降观测记录
\t节能、保温测试记录
\t室内环境检测报告
\t
\t给排水与采暖
\t1、给水管道通水试验记录
\t2、暖气管道、散热器压力试验记录
\t3、卫生器具满水试验记录
\t4、消防管道、燃气管道压力试验记录
\t5、排水干管通球试验记录
\t
\t建筑电气
\t1、照明全负荷试验记录
\t2、大型灯具牢固性试验记录
\t3、避雷接地电阻测试记录
\t4、线路、插座、开关接地检验记录
\t
\t通风与空调
\t1、通风、空调系统试运行记录
\t2、风量、温度测试记录
\t3、洁净室洁净度测试记录
\t4、制冷机组试运行记录
\t
\t电梯
\t电梯运行记录
\t
\t智能建筑
\t智能建筑系统试运行记录
\t系统电源及接地检测报告
三、如何构建智能建筑设备监控系统?
智能建筑设备监控系统，是现代通信信息技术、计算机技术以及监控技术相结合的产物，其作用是实现建筑和建筑设备的自动检测，以及合理控制建筑信息资源，确保智能建筑设备安全稳定运行。同时，在智能建筑设备中使用自动控制系统，实现智能建筑安全、舒适、环保等目标。下面结合笔者的工作实践，就智能建筑设备监控系统的构建进行了论述，以满足建筑行业持续发展的要求。
1智能建筑设备监控系统概述
在智能建筑监控系统中，主要是通过中央控制器，采用统一分布的形式对系统中的子系统（包括供配电、照明、空调、给排水、电梯等）的运行情况进行监控。而每个子系统均可以通过路由器将它们分开，具有独立运行的特点，实现智能建筑设备自动化控制功能，其系统构架见图1。
2智能建筑设备监控子系统功能
智能建筑设备监控系统主要包括以下几大子系统：（1）供配电系统；（2）照明系统；（3）热源和热交换系统；（4）给排水系统；（5）空调系统；（7）电梯和自动扶梯系统等。下面就这几个子系统功能逐一进行了阐述。（1）供配电系统。此系统主要是对配电设备运行参数、供电电源、电池的工作状态以及设备的电源运行情况进行监控，如果设备出现故障，系统就会通过警报的形式将故障数据汇报给监控人员，以便监控人员及时采取相应的处理措施。（2）照明系统。此系统分为室内照明系统和室外照明系统两个部分。其中，前者是按照室外照度值对照明灯具的开关时间和程序进行设置，以实现灯具的自动启用。而后者主要通过总线控制方式来设定不同场景照度的开启，以便于对建筑各个角度的照明进行监控。（3）冷热源系统。系统主要是为智能建筑供给冷源和热源，系统通过程序对冷热源供给量进行监控，以便根据不同季节来合理分配冷热源的供给时间和数量。（4）空调系统。系统是对空调设备的运行情况进行监测，并对空调机房的温度、湿度和运行时间进行设定，以确保智能建筑环境温度处于适宜状态。另外，系统还可以对空调漏水进行监视与控制。（5）给排水系统。系统是对水泵的运作情况进行监控，如果设备出现故障，系统就会显示发生故障区域的情况，并通过警报的形式将故障数据汇报给监控人员，以便监控人员及时采取处理措施。（6）电梯系统。系统主要对电梯设备运行状态进行监控，如果电梯出现故障，系统将会自动发出报警信号，通过显示器将电梯的故障信息（包括地点、时间和状态等）反馈给中央控制器。
3智能建筑设备监控系统的构建
3.1掌握好各设备监控子系统功能控制参数
将各设备监控子系统功能进行汇总，并对系统各个监控点的位置和数量进行确认，同时还要详细列出各设备监控子系统的监控点数量、设备、安装要求和使用地点等，并进行备份。
3.2合理地选用控制器、传感器
控制器、传感器作为自动监控系统中的核心构件，在控制器、传感器选择时，应结合相关标准和对现场控制点进行设置，并设计出现设备监控点分布图，同时按照相关标准合理选用控制器和传感器。为了提高自动化系统的控制质量，我们需要选用智能型传感器和执行器，以提升它的精度，减少系统的维修成本。
3.3智能建筑设备监控系统的构建
智能建筑设备监控系统一般采用分布式监控方式。系统控制节点具有一定的通讯能力，实现了各个节点之间的通讯，并实现建筑设备监控系统网络的构建。同时，系统中控制机构通过总线与现场设备连接成一个整体，不同的系统通过协作的方式完成系统的监控任务，同时将监控数据在不同系统中实现共享。
3.4系统硬件支持
在智能建筑监控系统构建当中，需要系统硬件的支持。在选用硬件器件时，其器件包括中央监控器、监控显示屏、键盘、鼠标、不间断电源、网络路由器、控制总线等。
3.5系统软件支持
在智能建筑监控系统构建当中，也需要系统软件的支持。中央监控器软件具有操作级别、身份识别等方面的功能。在操作级别方面，系系统软件采用8位通行字实施人员的身份鉴别，并设置人员的权限，且可以识别访问者的访问时间和内容等，且操作人员可以通过交互式菜单阅览相关的数据目录；中央控制系统还具有数据描述功能，可以对数值、短语等数据进行描述；且可以设置分离终端，对端口运行情况进行控制；除此之外，系统还兼具指令功能，可以对不同的命令作出响应。
综上所述，智能建筑设备监控系统框架构建是智能建筑实现智能化的重要组成部分。本文着重探讨了智能建筑设备监控系统的构建策略，以促进智能建筑的持续发展。相信智能建筑设备监控系统在未来的发展中，将会得到进一步提升，将会促进建筑行业的持续发展。
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