2024年楼市会怎样？

2024年楼市到底如何？专家、中介和老百姓都有自己的观点。当然观点主要无非就是涨或跌。我认为在国家经济逐步恢复发展的过程中，楼市和前一两年相比应该是逐步企稳，慢慢回升。的确，由于疫情和外部环境的变化，前几年国家经济发展遇到了一定的阻力，经济三驾马车的助力也有所下降。老百姓的消费预期下降，感觉手中有钱才心里不慌。而有相当一部分人工作丢了，老本也吃得差不多了，甚至是负债了。同时，之前房地产业的高速发展已经有不少人购置了房产，这也导致现在的房产需求并不会太多。但是，我们也应该看到，国家保房地产产业平稳的决心是坚定的，毕竟房地产产业所影响到的上下游产业众多，也与老百姓的生活息息相关，因此，国家不可能任由房地产出现暴跌而置之不理。另一方面，随着经济的恢复，人们的收入会慢慢回到正轨，对美好生活的期待也不会止步，楼市也就可能慢慢恢复。有人会说，现在那么多人都已经有房子了，还有那么多空置的新楼，哪里还有那么多人买房。的确，刚需住房要求不可能再像之前那么多了，但改善性住房呢？原来有人只是满足于我有一套房子住，可随着时间推移，有的人会想着，我想住得更宽松点，这就需要换购新的住房。有的人觉得现在的城市年轻人谁没有几套房子继承？这也是现实中的一种情况。但继承房产是有时间条件的，而且房子的房龄和设计的局限性也是客观存在的，这也会让一部分人需要购买改善性住房。因此，只要不是继续大规模搞房地产开发建设，我认为楼市仍然是有需求，有需求就会有市场，有市场就会价格的企稳回升。