2024年楼市会怎样?

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时间 2025年4月9日 预览 36

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2024年楼市到底如何?专家、中介和老百姓都有自己的观点。当然观点主要无非就是涨或跌。我认为在国家经济逐步恢复发展的过程中,楼市和前一两年相比应该是逐步企稳,慢慢回升。的确,由于疫情和外部环境的变化,前几年国家经济发展遇到了一定的阻力,经济三驾马车的助力也有所下降。老百姓的消费预期下降,感觉手中有钱才心里不慌。而有相当一部分人工作丢了,老本也吃得差不多了,甚至是负债了。同时,之前房地产业的高速发展已经有不少人购置了房产,这也导致现在的房产需求并不会太多。但是,我们也应该看到,国家保房地产产业平稳的决心是坚定的,毕竟房地产产业所影响到的上下游产业众多,也与老百姓的生活息息相关,因此,国家不可能任由房地产出现暴跌而置之不理。另一方面,随着经济的恢复,人们的收入会慢慢回到正轨,对美好生活的期待也不会止步,楼市也就可能慢慢恢复。有人会说,现在那么多人都已经有房子了,还有那么多空置的新楼,哪里还有那么多人买房。的确,刚需住房要求不可能再像之前那么多了,但改善性住房呢?原来有人只是满足于我有一套房子住,可随着时间推移,有的人会想着,我想住得更宽松点,这就需要换购新的住房。有的人觉得现在的城市年轻人谁没有几套房子继承?这也是现实中的一种情况。但继承房产是有时间条件的,而且房子的房龄和设计的局限性也是客观存在的,这也会让一部分人需要购买改善性住房。因此,只要不是继续大规模搞房地产开发建设,我认为楼市仍然是有需求,有需求就会有市场,有市场就会价格的企稳回升。

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