房子和房贷一直都是压在老百姓身上的一座大山。有人奔波几十年就为了一套房子。最近，房地产的一则重磅政策让专家看到了希望。

买房最佳时间来了？房贷利率降到最低，多名专家建议尽早买房

2月20日，在龙年的第3个工作日，房地产迎来了重磅政策，房贷利率大幅调降！央行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR报3.45%，保持不变；5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整到3.95%。此次一次性下调25个基点，属于历史上降息最猛的一次，这是最大的信号。换言之，历史上最大的降息周期已开启。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，100万的商品房，一个月房贷少还144.8元，这样如此30年月供会减少5.2万元。多名受访业内专家表示：降息之前此数据就是历史最低水平，再次下调堪称史无前例。对于楼市来说可以说是最近几年来的最大利好。更是提出了“现在不买房，五年又白忙”的观点。

网友不买账：催婚催育催买房，专家把丈母娘的活儿都干了。

此事一出，迅速登上了热搜，引发了网友们的广泛讨论。网友们对这件事情表示了称赞。但对专家的说辞表示怀疑，有网友甚至说“催婚催育催买房，专家把丈母娘的活儿都干了。”我们一起来看看他们怎么说的吧。

1.第一位网友表示：催婚、催育、催买房，专家把丈母娘的活儿都干了。别催了，A股站上4500点就再买一套。

2.第二位网友则是让专家以身作则称：现在不买房五年白忙，现在买房一辈子白忙。如果专家对自己的观点如此确信，那么请首先以身作则，展示一下专家是如何倾家荡产地购房的。

3.这位网友表示: 只要不碰车贷房贷，一个月三千吃穿不愁。

4.第四位网友表示：为什么利率会降，因为没人买房，如果继续不买，利率还会继续降。

5.这位网友则表示专家说法是对的：实际上确实是这样，但是架不住大家买涨不买跌的心理，如果是刚需，现在确实是入手的好时机，利率持续走低，是利好消息，但是大部分人都掌握不到抄底的最佳节点，都想涨价才买。

6.第六位网友质疑专家：很多地方房价到现在才跌去10%，大把多小区住户亮灯还不足一半的量，加上出生率暴跌，管这叫到底了？

7.不少网友都觉得租房比买房还贷香，还完了房子就旧了，人也老了。

8.这位网友表示：我在东莞 500 块一个月房租，住的又舒服，又轻松，有电梯，有空调，热水器，有洗衣机。坏了又不用自己修。房子旧了又不用自己掏钱装修。买房了干嘛？

房租真的这么便宜吗

我觉得买房子刚需的话就买，房子变现慢，用钱的时候无论抵押，还是法拍都得打折，还不如存钱吃利息。而且现在的出生率越来越低，房价会越来越低。长期持有还得花钱维护，变旧了自己又心疼。