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一、滨江花园的扬州
滨江花园位于扬州开发区施桥镇,和扬子新苑都属于扬州市开发区的拆迁安置小区。
滨江花园是以前六圩乡境内居民的拆迁安置小区,六圩乡曾经在2001年之前是独立的乡镇,归属于邗江县。2001年与施桥镇合并。2003年施桥镇(包括六圩)、八里镇划归为扬州市经济开发区。扬州南郊最有名的工艺之乡,这个厂培养了一批工艺师。主要是木工、雕工、漆工。公交线路:除市内206和216线路以外,还有镇江火车站——新民洲班车
主要道路:扬子江路、施沙路、扬圩公路、新扬圩公路、沿江高等级公路,交通非常便利。
大学:江海学院
中小学:施桥中学
幼儿园:施桥幼儿园
商场:联华超市
邮局:施桥邮电局
银行:农业银行
公园:750亩扬子津生态园一期工程在扬子新苑西北面,2分钟车程,全家去游玩也是不错的选择。
商业:贵宇商业广场位于扬州经济开发区施桥镇,占地40亩,是总建筑面积4万多平方的商业综合体,拥有政府民生工程的四星级农贸市场、大型超市、特色餐饮、精品专卖、时尚娱乐、舒适休闲等多种业态。国家级扬州经济开发区的70%拆迁安置人口将聚集在贵宇商业广场半径一公里的范围内,项目辐射消费者达到30万人。
工业:
扬州开发区以太阳能光伏、半导体照明、智能电网、电子书为代表的“三新一网一书”产业实现了较快发展。
太阳能光伏、半导体照明产业:顺大、晶澳、尚德、中科、蓝宝、乾照。
智能电网产业与GE、西门子、LS等国际知名企业开展合作,国电南自智能电网产业园开工建设,先发优势逐步显现。
电子产业:川奇光电、易狄欧电子、川扬电子等项目前一批的拆迁户手头有闲置的房屋,有的甚至多出不止1套,而新的拆迁安置户却苦于无房,只能租房过渡等房分配。2009年10月10日以前,扬州经济开发区的拆迁安置工作每每遇到这样的尴尬。
12月14日,接受记者采访的扬州经济开发区拆迁办副主任邓荣安介绍说,他们有个统计,在当地拆迁过程中,平均每户拆迁户能分到两套房,很多人往往会空余出一套住房。与此同时,尽管开发区正加紧建设近百万平方米的拆迁安置房,但由于房屋的建设有一个较长的周期,因此许多新增加的拆迁户要腾仓很长时间才能分到房。为化解这样的矛盾,在过去两年中,扬州经济开发区实行了“住宅银行”制度,将拆迁户手中多余的房源吸收“储蓄”进来。以腾仓时间为周期,按当年同类地区、同档次房屋租金,给付相应的“利息”给“储户”。“‘住宅银行’只能解决一时之需。”邓荣安坦言,按照规定,拆迁安置房购买领取房产证须5年后才能上市交易,但实际上由于房源的不均衡,这两年私下交易拆迁安置房的情况非常频繁。“双方私下签订过户协议,引发了交易风险,有的人分期付款逾期不到账,结果打官司,我们还要花不少时间调解。”今年10月,一项改革悄然展开。“住宅银行”演变成为拆迁安置房回购——在自愿参与的基础上,拆迁农户在满足家庭居住的条件下,将拆迁安置的多余面积转让给各镇农工商总公司,均可以实施安置房回购。据扬州经济开发区建设党委书记吴宝安介绍,政府以略高于市场交易的价格溢价“买进”拆迁户手中多余的房源。比如一套38万的安置房,政府按照40万的价格回购,其后,支付20%的首付款,即8万元,拆迁户可以将余款32万元转存进银行,自愿选择存2年、3年或5年,甚至可以存更长时间,政府则支付同期银行存款双倍的利息:从2009年起,转存1年利息按4.5%计算,转存2年按5.58%计算,转存3年按6.66%计算,转存4年、5年按7.2%计算,转存后利息按月支付。闲置房源变为货币,拆迁户从中获得创业和生产生活的资本;回购来的房源则可以立马分配给新一批拆迁户,缩短安置等待期,并能节省一笔过渡费用。拆迁安置房源供需紧张的矛盾得到化解的同时,政府从中更是获益匪浅。一方面,可以节约土地。据了解,各开发区开发建设中每年的土地计划都有所限定,既要发展经济,又要进行拆迁户安置,土地压力很大,通过回购的方式,可以把土地集约下来。另一方面,加速了安置房的分配进度。短短2个月时间,扬州经济开发区已从拆迁户手中回购了23万平方米的房源,到今年12月底,预计将回购30万平方米、3100套房源。
关于施桥镇、八里镇等五个拆迁项目
工程概况
根据开发区管委会精神要求,目前有以下5个项目需要按规范要求实施:
一标段:施桥镇:三线船闸二期,永顺村保业组,拆迁农户150户,企业1个,拆除农户面积约4万平方米,企业面积约3000平方米。
二标段:八里镇:整村拆迁,扬子江路、施沙路两侧,港南,桂花2个村7个组,拆迁农户120户,拆除面积约3.5万平方米。
三标段:扬州新城车轮总成有限公司征用,占地面积11455平方米,建筑面积4200平方米,其它附属面积200平方米。金方圆集团,国有划拨,占地面积37350平方米,建筑面积15000平方米。扬州港扬食品有限公司,国有划拨,占地面积76331平方米,建筑面积19663平方米。
四标段:扬州英瑞汽车空调科技工业有限公司,国有划拨,占地面积83000平方米,建筑面积26200平方米,其它附属面积600平方米。欣和食品,国有出让,占地面积16675平方米,建筑面积17000平方米。扬州海克赛尔新材料有限公司,国有出让,占地面积39347平方米,建筑面积10934平方米。
五标段:元隆制衣,国有出让,占地面积10839平方米,建筑面积7500平方米,附属面积1000平方米。利民混凝土,国有出让,占地面积11319平方米,建筑面积2000平方米,附属面积1000平方米。扬开电器,国有出让,占地面积11146平方米,建筑面积5600平方米,附属面积600平方米。
2010年3月
二、图木舒克市中顺装备智慧智能产业园项目开工了吗
开工了。
图木舒克讯兵团日报全媒体记者张美玲日前,中顺通畅金属科技有限公司中顺装备制造产业园项目在三师图木舒克经济技术开发区达坂山工业园开工建设,项目总投资达17亿元,占地650亩。
图木舒克经济技术开发区招商局副局长何强告诉记者,该项目是2021年三师重点招商引资项目,也是兵团在南疆最大的金属装备制造项目。
三、建筑电气智能化与绿色建筑研究?
随着科学技术的快速发展,一系列建筑节能技术应运而生,例如太阳能、风能、水能、潜层地热、节能围护结构等,这些节能技术的诞生推动了节能建筑的发展,并使节能建筑这一理念逐渐深入人心。1992年联合国在巴西的里约中心召开的联合国环境与发展大会中,就可持续发展理念进行了深入的探讨,确保其在世界范围内得到认可并达成共识。至此,绿色建筑理念真正在全球推广实践,并逐渐成为建筑行业发展的主要方向。我国在绿色建筑领域也颇有建树。2005年,我国颁布了绿色建筑领域的重要文书《中国绿色建筑导则》,这部导则编制耗时长达5年,为我国绿色建筑的发展做出了明确性的指导。我国通过举