卖房遭遇断崖式砍价，勤劳真的还能致富吗？

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首发2023-11-1320:32·开心的女巫

最近一时兴起，加了个中介了解一下当下房屋出售的概况，听到了五味杂陈的故事。

现在房地产的日子不好过，是众所周知的事情。

邻居们买在同一幢楼，从最底层到最高层，价格也是缤彩纷呈。就拿同楼层的邻居来说，早几年买的房价是两万均价出头，买车位还要花十几万，而到了今年买房，不仅返还现金、赠送几年免费的物业管理，连车位都是免费赠送。对于工薪一族来说，省下来几十万不知道要勤勤恳恳忙活多久呢。

讲个中介说的小明的故事吧，名字不真，但故事真。

在房地产日子还红火的时候，小明的日子就过得十分“充实”，起早贪黑，白天坐班拿工资，晚上回家接私活。那时候的家装设计还是个收入不错的活儿，他晚上陪朋友喝酒都只能赶第二场的夜宵。

小明对未来的愿景：不说靠自己的才能实现财富自由，起码是能有自己独立的事业，让生活自由。不需要为了斗米而弯腰，希望不用跪着就能吃上“美味佳肴”，做一个有底气的乙方，能和“甲方爸爸”说不。

勤劳努力的小明很快攒出了第一桶金。就是这桶金赶上了“房住不炒”的时代，拿固薪的公司有着裁员降薪的风声传出来，辛辛苦苦搞得私活也有点“青黄不接”的样子。小明就放下了自己的事业梦，拿着要创业的钱买了一套地段好、品质好、未来升值空间大的现房。当时的开发商大概已经有点缺钱的苗头，当小明提出一次性付款的时候，就大方地给了个八折。

然而好景总归不长。伴随疫情反反复复的折磨，磨练个人意志的人生坎坷就突然来了。

小明上了裁员名单，私活也彻底断了资源，虽说可以靠老婆养一段时日，但杯水车薪的工资尚不够在海外留学的女儿。就这样，没住多久的房子只能拿来卖。

一开始，小明对房子出售还是有点升值的预期，就算不能有赚，也希望能覆盖自己后期的装修成本。但理想很丰满，现实很骨感，这样的预期压根无人问津。中介就劝说他降价才能尽早变现，最后就定下了略低于当初购入成本的价格。

价格降了一点，来看的客人也终于有那么稀疏的两三个。但让人大跌眼镜的是，这些客人跟去逛衣服大卖场一样，搞起了对半砍的架势，还有趾高气扬地“指点江山”的客人说哪哪哪不对，怼得小明莫名憋屈。

客人1来了说：“我出的是市场价，现在已经不是炒房时代了，你要做个炒房客有什么好哭惨的，跟我说你的价格很合理，也要有人信才好。”

客人2来了说：“你是自己脑热挤进了高房价里，那谁不让你像我一样现在买？你现在不能接受降价，下个月只会降得更多。自己选择不对，也不能怨我出价低。”

客人3来了说：“现在是买方市场，不是你们卖方市场，我的砍价很合理，你自己要想明白，你卖不卖并不是关键所在，关键点是我要不要买。”

客人4来了说：“是买房想当个房东吧，没想到租户的钱没赚到，如今是打着从卖房这里大赚一笔吧！拿我当什么冤大头，我出的价格就是我能接受的，价格再高就免谈。”

本身就是不如意的生活，在面对各色充满恶意的客人后，小明终于心如死灰，和中介说不想卖了。

小明说：“自己压根连炒房的尾巴都抓不到，真正的那群炒房团早就盆满钵满体面退场了，如今苦苦挣扎的不过是底层老百姓而已，如果不是生活困顿，谁会想卖了这最后的归宿。”

中介说，如果只是小幅降价，确实没人会在困顿的节点上计较一二。但如今真的就是个特殊的年代，去看小明房子的客户大概是有恶意砍价的成分在，喊出对半砍的时候着实让人吃惊，但也有浑水摸鱼的客人，看能不能趁人之危捞个便宜的。说来，小明当初买的时候也是因为这里有个未来升值空间大的噱头在，难免会被人划入炒房客一族。

时代的车轮滚滚向前，碾压过的都是普通人。

从前没房丈母娘第一个不答应，买不起房去哪里都像个失败者，如今卖房却像过街老鼠，人人都想趁机打一耙子。

不过短短几年，就像跨过了前后好几个世纪的样子。勤劳过活的人不过按部就班地努力着，却抵不过一场外在动荡。

带着抵抗不过的宿命感，还相信勤勤恳恳能致富吗？