600多万全款买商铺烂尾7年，35名购房者赢了官司维权难

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首发2024-04-1808:39·一念在江西景德镇，一场持续多年的维权斗争正在上演。童先生等35名购房户，原本满怀希望地购买了乐平市新城广场农贸商城的商铺，却没想到这个决定将他们带入一个长达数年的烂尾困境。开发商在项目烂尾几年后完工时，竟然要求每平方米再补交2万元才能交房，这一突如其来的要求无疑是对购房者权益的严重侵犯。

回顾这场维权历程，我们不难发现，这不仅是一起普通的购房纠纷，更是对法律公正、契约精神的严峻考验。2014年7月，童先生和其他34名购房者与江西庆达房地产开发有限公司签订了购房合同，合同约定的价格是每平方米1万元。他们按照约定支付了全部房款，总额超过600万元，购买的商铺总面积约600多平方米。然而，就在约定的交房日期2015年11月底到来之际，这个项目却意外烂尾，给购房者的梦想蒙上了阴影。

童先生等人的遭遇并非个案。在中国的城市化进程中，类似的烂尾楼事件时有发生，但每一次的发生都牵动着无数家庭的心。对于这些购房者来说，购买商铺本应是一次投资置业的机会，却变成了一场无休止的维权斗争。他们在烂尾期间，不仅承受着经济上的压力，更要面对精神上的煎熬和生活上的不确定。

为了维护自己的合法权益，童先生和其他购房者选择了法律途径，将开发商告上了法庭。法院的判决确认了商铺购买行为的真实合法性，但执行难问题的出现，使得这份判决书成为了一纸空文。开发商的原法人代表甚至辩称，其利用职务之便用公司的房屋以买卖的形式为其个人借贷做担保，这种行为无疑是对法律和道德的双重践踏。

面对这样的情况，童先生和其他购房者的坚持和勇气值得敬佩。他们不仅为自己的权利而战，更为所有消费者的权益而战。他们的遭遇，是对当前房地产市场监管机制的一次警示，也是对整个社会诚信体系的一个考验。

如今，随着项目的最终完工，购房者面临的却是更高的门槛和更艰难的选择。开发商提出的每平方米再补交2万元的要求，无疑是对原合同的违反，也是对购房者权益的无视。在这种情况下，购房者需要的不仅是法律援助，更需要的是社会的关注和支持。

作为一个社会成员，我们有责任关注这样的事件，为受害者发声，推动相关法律的完善和市场机制的改革。同时，我们也应该从中吸取教训，提高自身的法律意识，防范类似的风险。

童先生和其他34名购房者的故事，是一个关于信任、承诺和正义的故事。他们的坚持，不仅是对自己权益的捍卫，更是对法治精神和公平正义的追求。我们期待他们的故事能够得到一个公正的结局，也期待这样的事件能够引起社会各界的深刻反思，共同推动一个更加公正、透明、有序的房地产市场环境的形成。