上海保利·光合上城展示区-卷起来!闵行惊现10万+豪宅品质住区!样板间开放，实景照抢先看

保利光合上城一手房

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卷起来！闵行惊现10万豪宅品质住宅区！样板间开放，实景照片先看

最新消息！

保利光合上城样板间已开放，认购即将到来！

第一个建筑面积约93-103㎡国际真品住宅，

总价600-800万！

样板间实景图先看：

闵行中城崛起势不可挡！

闵行政府与领先国央企品牌认可

上海前所未有的约百万平方米滨水TOD

主题公园有两个约20万平方米的主题公园

未来南上海核心塔尖公园豪宅！

保利·光合上城认购即将到来

第一个建筑面积约93-103㎡臻品住宅！

根据八批名单，600-800万段供应量很大，但保利光合上城无疑是保利光合上城的首选，凭借不可复制的地理天赋和主城近百万平方滨水公园的TOD惊艳产品！

不可复制的地理天赋：三轨加持，15号线地铁上盖，占据全球科技创新中心的极核！

正如前面提到的，每个中城的诞生都是独一无二的地理优势。

无论从哪个角度来看，保利光合上城的地理天赋都好到不可复制。

首先，上海向西南的发展也取决于闵行。闵行是国家产城一体化示范区，是全球优秀的城市样本。2021年，闵行GDP产量为2843亿，仅次于浦东和黄浦。它是上海经济基础更好、政府投资更高的地区，已成为上海地图中心的“金钥匙”。

保利光合上城不仅位于闵行地理中心，还位于15号线元江路站地铁上！

15号线自开通以来，被称为贯穿上海南北脉络的100亿级科技创新轴线。它不仅连接了上海南站和上海西站的两个交通枢纽，还连接了三个国家科技创新园区（虹桥、泾河泾、紫竹、1.2万多家企业和75万多名就业人口）、9所大学10个校区(覆盖25万多名大学生，联通3所985所大学)、四大公园，11条轨道交通便利换乘！

15号线示意图

包括15号线在内，项目所在的元江中央服务区还有地铁5号线和地铁23号线(在建)，共有3轨加持，承担了大量老城区溢出和工业人口生活需求，当之无愧的闵行新中城。

新高水平科学策源地华泾项目北接城市副中心新庄、徐汇；

南接上海南部科技创新中心：3个国家工业区、5个科技创新中心、12个科技创新园区、3万个企业。

走嘉闵高架直达虹桥核心区，经虹梅路高架上中环，直达浦东金中环带！

可以说，保利光合上城是全球科技创新中心的极核！

示意图，仅供参考

有人可能会问：即使保利·光合上城占据闵行中城独特的地理位置，被全球科技创新中心包围，它肯定会成为先进人才的选择吗？

答案是肯定的！

不仅TOD的便利，大城市足不出户的繁华，保利光合上城新的未来生活方式样本对他们也有致命的吸引力！

前所未有的产品：近百万平方滨水公园TOD惊艳全城，抢占新中心公园豪宅！

世界级城市中心的生态资源，如纽约中央公园、伦敦海德公园，往往可以几何倍数地提高周边住宅的价值。

不禁让人想起一句话：真正有价值的城心住宅，能让居民重获伟大的宁静。

每一个中城TOD的诞生都是城市新中心的崛起。

但在我们的印象中，万科天空之城、天汇等TOD方便繁华，但全屏钢筋混凝土总是让人难以忘怀城市的压抑！

有时候我会想，如果上海的新TOD能加入更多的生态元素，它会成为城市核心的天然塔尖住宅吗？

现在梦想成真了！

保利光合上城将公园和天然水系统引入社区，打造了上海前所未有的百万平方滨水TOD。仅此一点就能吸引上海所有高端房地产开发商的目光！

更令人惊讶的是，该项目还规划了约20万平方米的双主题公园和滨水步道，这是上海唯一的存在。天然公园豪宅必须重新定义南上海人居的新高度！

1、双滨水主题公园和3KM唯美滨水步道项目规划约20万平方米！

保利光合上城对青年精英需求的把握特别准确，规划了“潮流运动” 潮玩艺术双主题滨水公园和3KM唯美滨水步道，总面积近20万平方米。

20万平方的概念是什么？

几乎相当于2.5个徐家汇公园，真正把家搬进公园，公园豪宅名副其实！

示意图仅供参考

不但体积惊人，项目在主题公园场景的规划上，更是丰富到无法复加。

仅跑道就涵盖了多种健康跑道、活力跑道和自行车跑道，让晨跑爱好者的小胖君一眼就爱上了它。

此外，除了传统的体育场景外，该项目还解锁了城市滨水复合运动、跑酷、草坪瑜伽、极限飞碟、冥想太极、滑草等独特的滨水优势，激发了城市活力，创造了城市滨水独家IP。

对于儿童，该项目建立了儿童活动场，形成了一个天然的儿童冒险公园。对于文学爱好者，项目规划了社区文化社会公园、城市艺术展览馆、地球剧院、地标闪光等艺术属性领域，为社区带来了多元化的艺术平台。城市广场、口袋公园、自然剧院等多元化共享社会互动，以满足不同年龄段的社会需求。

毫不夸张地说，住在保利光合上城，享受上海滨水的趣味TOD生活，这种独特性将获得上海高净值房地产人士的一致偏好！

体育公园效果图(左右滑动查看全部)

滨水公园效果图(左右滑动查看全部)

没有短板的配套设施:这里有七种复合业态，你想要的都有！

市场上大多数综合体，包括万科天空之城、天汇等知名IP，无非是商住办的堆砌。

保利光合上城凭借其独特的生态优势，已成为超越前辈的新物种。保利光合上城丰富的商业形式在全市也很少见！

以元江路地铁为核心，该地区的项目集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态七种复合形式于一体。这里有你想要的一切！

·规划地块内的教育用地！

与其他综合体不同，保利光合上城紧邻两块教育用地，计划为幼儿园和小学护送业主子女的优质教育。

此外，学校就在家门口。你不必早起。你不怕路上堵车。你可以一步一步地到达，很容易接送。家长可以体验“看学校”的乐趣，孩子们有更多的时间控制自己！

免责声明:学校列举仅用于描述，不代表或隐含开发商学区保障。具体请参考政府规划。

·超大量商业办公室是住宅价值的有力支撑！

项目紧邻约20万平方米的共享商业办公室拥有约4万平方米的创智产业，将成为南上海地标级商业办公室，成为高精度人才的收获者，有效巩固住宅价值！

·泛会所城市配套设施约1万平方米！

保利·光合城市约1万平方米的泛俱乐部城市配套设施，以街区的形式，形成两个十字轴，聚合特色风格、活力健身、儿童托管、共享食堂、健康服务等年龄服务，回家散步，外面看风景，身体感受文化、艺术、活力消费体验！

·潮流商业街区约4600平方米！

未来，保利商业将建设一个约4600平方米的潮流商业街区！

在上海自有品牌保利成功运营的时代，保利商业已成为徐汇滨江的潮流商业地标，引进了集艺术、消费、餐饮于一体的众多艺术潮流店。

一条城市地标级的商业街就在家门口，这种独特的尊重令人兴奋！

上海保利时间实景图(左右滑动查看全部)

惊艳全城的作品:全新的光合生活系统即将出现，首次开放约93-103㎡臻品住宅！

保利一直以优质人居为要求，产品进化的步伐从未停止。

这一次，保利光合上城住宅新升级，带来了“光合生活体系”㎡国际真品住宅。

最新户型图独家首发：

保利光合上城的住宅与万科天空之城、天汇等前辈TOD相比，具有三大独特优势：

第一，地铁站所有轨道交通都沉入地下，回家仪式感从出站开始！

天空之城和天汇的轨道交通都在地上运行，而元江路站的轨道交通都沉入地下，对住宅几乎没有影响。

此外，该项目还专门设计了地铁旅游、汽车经销商和中国人民银行进入社区秘密入口，定制和享受家居线路。以星级酒店入口礼仪为建筑标准，双入口设有叠水景墙，使车站前既宏伟又富有诗意。在离开车站的那一刻，你可以开始一次高贵的回家之旅！

仅供参考的效果图

二是以低碳绿为主旋律，让家住在公园里！

项目住宅以最新的低碳绿色为规划理念，立面采用现代几何线大面积落地玻璃，270°俯瞰阳台、超大采光面宽、多功能场景空间等不可复制的优势，奉献上海时代精英。

社区内部不再是密集的建筑，而是尽可能丰富绿氧健身空间和生态景观。社区中心为社区客厅和阳光草坪预留了大量的开放空间！

第三，滨水公园系统环绕三大居住组，公园直接连接入口，内外双公园自由切换，生态良好，无法重新添加！

仅供参考的效果图

在我看来，保利光合上城带给上海的不仅仅是一个住宅小区，更是一个全新升级的未来生活方式样本:

可想而知，下班回家走出地铁口不再漆黑，而是星光熠熠、鸟语花香的回家路，疲劳瞬间释放；

饭后，与爱人漫步水岸，仰望星空，惬意非凡；

周末假期，全家人可以去滨水公园划船，也可以去体育公园挥汗如雨，晚上去商业街看电影，打卡网络名人餐厅。

一切都很精彩，但在方寸之间，夫复何求！？

发展梦之队：闵行政府与领先国央企超级品牌背书，运营兑现及资产升级重要保障！

我一直认为，无论计划有多有吸引力，它都不能冲动，但也取决于运营商的现金能力。

但我对保利光合上城充满信心！

一、闵行“三” 6 9“TOD中心格局下的重点示范先行启动项目，承载着城市升级的历史使命！

闵行作为上海轨道交通建设的先锋，也努力成为TOD发展浪潮中的先锋，建设“3” 6 9“TOD中心格局，以轨道交通为主导，打造优质、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。

保利光合上城是“3” 6 9”项目首次启动，具有引领作用，承载着闵行城市升级的历史使命！

示意图仅供参考

二是闵行政府与领先国央企超级品牌背书！

由于责任重大，闵行政府诚邀深知城市开发运营保利发展，与上海申通地铁集团两家国有企业共同打造未来城市新样本，使闵行全面升级！

这样的品牌背书无疑会让我们的购房者放心！