一、豪车租一天都要一两万，那些租车的人租车目的是什么?

说起超级豪车，大部分网友都会露出羡慕的眼神。如果加上美女帮忙，能要求什么？

一般来说，能买得起超豪车的土豪，大多是家境殷实，不输钱儿的车主，不然他哪来的钱挥霍？正因为如此，开豪车或者坐豪车往往会让人联想到“富银”。

不过你也知道，城市里的套路很深，比如豪车租赁，催生了一个很特殊的行业。

租豪车的江湖有多有趣？

租豪车就跟在北漂租房一样，但是自有资金不强(买房资格另议)。为了满足眼前的住房需求而租房子似乎没什么特别的。但与普通租房相比，豪车租赁类似于租别墅、豪宅，其中除了最基本的使用需求，更多的是享受和面子的因素。

你会发现在租豪车的时候，大部分人更注重门面的一面，这当然可以理解，区别在于是否出于善意。

比如结婚，租一辆劳斯莱斯幻影来支持场景，善意的营造仪式感，都是很正常的。

但是，租豪车的目的并不简单。比如租跑车接妹妹，欺骗对方说这车是自己的，导致女方信以为真，投怀送抱，甚至怀孕生子。这种对面子的支持是很狠的。当然也有粗制滥造的。曾经有一个男人把他的BJ80从北京改装成奔驰G级，骗了19个女人。

点击阅读：BJ80换成奔驰G要多少钱？

当然，租豪车的原因有很多，除了上面提到的两个，还有商务场合的需要，也有可能是有钱人真的租出来练手之类的。

所以，租豪车主要有几个原因：

首先，尊重仪式感。比如婚礼，比如接待特别尊贵的客人；

第二，为了面子。为了在某些人面前炫耀以满足自己的虚荣心；

第三，为了体验。就是想感受一下豪车，没别的意思；

第四，别有用心。比如诈骗，包括欺骗吃食物的女人，包括假装有实力欺骗伴侣，等等。

那么，租一辆豪车要多少钱呢？

由于豪车租赁市场还没有普通家用车成熟，租赁公司良莠不齐，租金差异也相当大，尤其是对于个人小豪车租赁公司来吸引业务，租金甚至只有同行的一半。鉴于其缺乏参考性，我们将市场上主流豪车租赁公司给出的报价拿来给你欣赏。

-1-超级豪华轿车劳斯莱斯幻影

房租：11000-15000元/天

说起超豪华汽车，我们首先想到的是劳斯莱斯和宾利，尤其是幻影，劳斯莱斯定制几款配置，往往花费超过1000万元，让很多网友点击。那么在劳斯莱斯租一天幻影、古斯特等超级豪车要多少钱呢？

我们从一家豪华汽车俱乐部了解到，在北京和上海，等一线城市，幻影，劳斯莱斯的房租大约是每天15000元。当然也有商家提供更低的价格，在1.1万元左右；有的商家还按小时收费，从1200元到1500元每小时不等。如果你租一辆幻影结婚，每10分钟就要花200元。我想知道这是否会让许多新郎的心跳加快。

当然，这种超豪华的车型，在租期内还是要保持一致，珍惜的。万一发生交通事故，保险公司会害怕的。如果租车人有酒驾等违法行为，最终会损失一大笔钱。

宾利慕尚

房租：18000元/天

说到慕尚，宾利，汽车的定位似乎比幻影，低一点，但在汽车租赁市场，慕尚的租金略高，1.8万元/天。那么问题来了，为什么租慕尚的用户不租幻影？呢

幻影和慕尚给普通人留下的印象是，它们气势宏伟，也是汽车。这些超豪华的车所营造的气场和韵味，肯定比不上普通的家用车。即使不了解这些车的人也能引起注意。

其实对于这些超豪华车型来说，价格或者租金高得惊人，这与这些车背后的众多或者时尚、文化、有限等特殊含义有关。比如创始人珍藏版和设计师纪念版，听起来很有意义，往往价格更高。

二、年轻人去上海还是深圳打拼比较好?

两个城市各有利弊。看自己选择。

上海和深圳都是中国经济发展比较快的城市，两者有一个共同点，就是思想观念都比较开放。但是两者有很大的不同，这个不同体现在各个方面，好多人选择去深圳和上海打拼，不确定去哪里发展，在上海的说上海好，在深圳的人说深圳有活力。

其实这两个城市各有利弊。

1、上海是国企和外企的天下，民营企业发展相对比较薄弱，同时跟浙江相比，上海民营企业更是不行。

上海是一个很讲面子的城市，如果你在外企上班，穿着打扮要非常有品位，即使是一个穷屌丝，也要拿着一个lv包，给人感觉有面子，而在深圳，差不多就可以了，穿着得体，穿着白衬衣就能应付。

甚至身上有汗臭味，大家觉得你很拼，而在上海就不行了，如果你穿着不得体，会被人瞧不起。

2、两个城市的户口相比较，深圳户口相对来说比较容易，上海的户口特别难拿的，对此也看出，两个城市的吸引力不一样。

上海更加高端一些，好的教育医疗设施比较多，而深圳，教育医疗设施稍微差一些，高端人才比上海少一些。

3、从两个城市的年轻人的比例来看，深圳年轻人更多一些，而上海年轻人比较少，从这个可以看出深圳比上海更加有活力，而上海老龄化比较严重，因为老人多，所以创新不够，导致一些知名的企业不多，一些知名的民企也不多。

4、从长远来看，上海是一个大城市，所以其辐射能力远远要高于深圳，上海对长三角的辐射从小范围来看，辐射南通，苏州，无锡，嘉兴，杭州等地。而深圳的辐射能力，仅仅局限于珠三角。

开年后上海的租赁市场怎么这样了

数据显示2023年我们调研的20个板块中，19个板块的房租较之前有下跌

在市场行情下，很多房东由卖转租，加上新房陆续交付，又有很多新房租赁房源进入市场

多种因素叠加造成了房租的普遍下跌

上一篇调研中我们也预计，年后房租会有上涨但不会回到巅峰水平

现在，到了年后，上海租赁市场的真实情况到底什么样

为了弄清更真实、更全面的市场情况，我们走访了链家、自如、二房东等租房渠道，多方面打探各板块的房租变化情况

年后，上海房租涨了吗？

一起来看看

被我弄丢的你，莫文蔚

01

留给租客的时间不多了？

这次市调听过最多的一句话就是，“现在来的客户，基本上看一两次就会做决定”

年后，租客的心态不一样了

“年底大家都忙着抢票回家，做年终总结，工作和过年的事情已经忙得焦头烂额，哪有心思来看房子

现在过完年了，之前的房子也差不多到期了，开始着急要换了嘛”

手握多套委托房源的私人中介店老板（俗称二房东），跟我们介绍道

年后回来，租客的心态与年前一门心思急着回家不同，大家更着急寻找合适的房源

看定房源后，大家也会很快做出决定

“我现在手里委托房源基本都租掉了”，二房东高兴地说道

现在房子基本都租出去了，二房东的心情开朗起来，也变得更加健谈

“基本上都是外地过来上班的年轻人，独居或者跟朋友合租，一室、两室的小户型最好租了”

根据二房东的透露，目前最好租的房源还是刚需小户型

这类房源中，品质较好或者价格特别优惠的基本已经租完

“我们昨天还有两个人抢一套房源的，一个60平的电梯房，5500租掉的”，徐家汇的链家中介这样说道

在徐家汇的核心地段，仅5500元/月就能入住60平的电梯房，性价比极高

还有链家中介透露，节后好的时候一天就能成交5、6单，这个量快赶上节前一个月的订单了

除了好房源开始变得抢手，议价空间也比不上节前

链家这边的中介更是直接表示，现在的议价空间是越来越小了

“租金倒没怎么涨，就是还价的空间变小了”

租客着急，房东心态倒更加平稳

年前房东担心房屋空置，基本来个客户都能讨价还价

而现在客户增加，房东的心态更稳了，不太愿意在价格上做出让步

不过由于年前没租掉的房源目前还比较充足，租金上的变化并不明显，很少有房东借机抬价

而在自如平台上，则表现为有优惠的房源越来越少

自如的房源，为了减少空置率，当空置达到一定时间，就会有减免一个月房租的优惠

年前，这样带着优惠的房源比较充足，而现在随着年后返工，年租到期，更多的客户选择在这一时间看房

这样带优惠的房源已经所剩不多了

虽然客户租房需求逐渐旺盛，但整体租金变化不大，基本与年前持平

究其原因，还是因为现在出租的房源太多了

“年前留下来的房源就有不少，这几天新挂出来的也有”，链家中介介绍道

年后的租房热同时也伴随着退房热，加上年前的遗留房源

现在的租赁市场供应还是稳定的，但是好房源，尤其是性价比高的房源所剩不多了

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年后房租有涨有跌，持平为主

为了更加精确地了解年后上海的租赁市场

我们通过对二房东、链家、自如三个平台，各选取五个不同定位的热门租赁板块，进行市场调研

本次市调板块

以一房整租产品作为研究样本，对比当下租金与年前情况

注：以一居室产品为样本

我们发现，调研的15个板块中，11个板块租金与年前同期持平

九亭、莘庄两个热门大居板块租金略有上涨

具体到小区，我们发现九亭板块的绿庭尚城和奥林匹克花园租金涨幅最大，达到了11.11%

而华漕的爱博二三五村租金跌幅较大，到达了6.67%

注：以一居室产品为样本

九亭由于地理位置优越，吸引了不少漕河泾、徐家汇等市区上班族来此租房

年后的返程热潮也让这里的租赁楼市小小回暖了一下

在自如平台，年前4500元以内（不含服务费）就能租到住宅一房，而现在这个价格的房源基本都是酒店式公寓

但比起去年同期5000元/月（不含服务费）的租金，价格还是比较优惠

同样的还有位于1号线与5号线交汇的莘庄板块

年后房东对市场的信心明显增加，月租金挂牌价普遍上涨了100-200元

但如果以一年租金计算，如果春节假期需要空置一个月，实际上年前租房与年后租房的整体价格相差并不多

一般来说，年后租金往往会上涨，考虑到现在刚刚开工，市场反应还没那么快，租金持平也是正常的

但让我们惊讶的是，居然有两个板块的租金在年后不涨反跌

而且是烫金地段的陆家嘴板块和大虹桥核心华漕板块

通过自如平台介绍，陆家嘴的房源由于年前空置太久，平台就将空置时间长的房源租金调低

不仅租金更便宜，很多房源还有减免一个月房租的优惠

陆家嘴的房子不好租，究其原因还是向下兼容的空间太多了

便捷的交通，让陆家嘴的上班族可以租到更远的地方，稍微牺牲一点通勤时间，就能享受更优越的产品和价格

在消费降级的今天，为了省下路上的时间选择多交房租，似乎不是什么高性价比的选择

华漕的租金下降，除了房源过多外还有就是之前价格过高

一房整租4000+的月租，已经与东外滩板块持平，甚至更贵

而对于大虹桥来说，土地和房源并不稀缺，目前的产业也难以继续支持这里的高房租

随着越来越多房源进入市场，华漕正在慢慢出清泡沫，回到正常的价格

偶有上涨，整体持平，甚至还有下滑

2024年的年后租房小阳春，现在还没到

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2024，ta们不再租房

年后房租并没有像我们预想中一样快速回升

很可能是因为，