租赁服务是现代服务业吗

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一、不动产出租属于现代服务还是生活服务

法律分析：现代服务。不动产租赁属于租赁服务；物业服务属于商务辅助服务。现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。

法律依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知附件1:营业税改征增值税试点实施办法》第六条租赁服务。租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。

二、租赁服务属于什么服务

该服务属于现代租赁服务。

租赁服务是建立在现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。因此租赁服务属于现代租赁服务。

蚌埠现代服务业企业10强有哪些？来看看

此次拟表扬的2023年度现代服务业10强企业中：国有企业4家，民营企业6家，涵盖租赁和商务服务业4家，交通运输仓储及邮政业3家，科学研究和技术服务2家，其他信息传输业1家。

据悉，2023年度现代服务业企业10强拟表扬名单为：安徽神通物联网科技集团有限公司，蚌埠纭毅运输有限公司，中建材玻璃新材料研究院集团有限公司，蚌埠银泰城商业管理有限公司，安徽纬度服务外包有限公司，安徽网新网络技术有限公司，蚌埠甜啦啦企业管理有限公司，安徽省徽商五源国际物流港务有限公司，蚌埠市东方人力资源有限公司，安徽祥源科技股份有限公司。

大皖新闻记者李勇通讯员朱发宣

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