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一、租赁费属于劳务还是服务
经营租赁属于服务，属于租赁服务，不属于劳务。
有形动产租赁服务在营改增后属于后增值税应劳务范围，是其他服务业.
二、经营租赁属于什么服务
经营租赁也被称为业务租赁或服务性租赁，是一种由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务，属于现代服务的一种，经营租赁涉及短期租赁，出租人向承租人提供设备的使用权，并包括设备的维修、保养等专门服务，此外出租人还承担设备过时风险。经营租赁的租期相对较短，并允许承租人经过一定的预约期后中途解约，由于租赁物多为需要高度保养、管理技术的设备，或技术进步较快的设备，或广泛运用的设备与机械，因此经营租赁的服务性质尤为重要。经营服务行为较为规范！青岛公布8家住房租赁企业名单
据青岛发布：近日，青岛市住房和城乡建设局发布了《关于公布部分住房租赁企业有关情况的通知》，其中提到，为进一步引导和促进住房租赁企业依法经营、公平交易，营造诚实守信的住房租赁环境，经会同各区（市）住房租赁主管部门研究，现将部分经营服务行为较为规范、投诉处理机制比较健全的住房租赁企业公布如下：
1.青岛泊寓公寓管理有限公司；
2.青岛读寓公寓管理有限公司；
3.青岛一站快租房产经纪有限公司；
4.青岛安宜公寓管理有限公司；
5.青岛冠寓商业运营管理有限公司；
6.青岛诺达不动产经纪有限公司；
7.青岛彼寓公寓管理有限公司；
8.山东嘻嗨乐居公寓管理有限公司。
《通知》提到，请全市住房租赁企业进一步加强服务行为约束和规范，严格执行住房租赁管理相关规定，依法依规诚信经营；落实企业主体责任，及时建立健全投诉处理机制，将矛盾纠纷化解在第一线，切实维护健康有序的住房租赁市场环境。
来源：青岛日报/观海新闻
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