《杭州有什么加盟好项目》

杭州，这座美丽的城市，不仅有着丰富的历史文化，更有着无限的商机。对于想要在杭州创业的人来说，选择一个好的加盟项目是非常重要的。那么，杭州有什么加盟好项目呢？下面就为大家推荐几个值得考虑的项目。

我们要提到的就是餐饮行业。杭州的美食文化非常丰富，特色小吃、传统名菜琳琅满目。因此，开设一家特色餐厅或者小吃店是一个不错的选择。比如，可以尝试加盟杭州特色的小笼包、油爆虾等美食品牌，凭借杭州人对美食的热情，一定能在市场上取得一席之地。

教育培训行业也是一个非常有前景的加盟项目。随着社会的发展，人们越来越重视教育，特别是孩子的教育。因此，开设一家教育培训机构，如英语培训班、艺术培训班等，可以满足家长对孩子教育的需求。在选择加盟品牌时，可以根据自己的兴趣和专长来选择合适的项目。

美容养生行业在杭州也有着非常广阔的市场。随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注自己的健康和美丽。因此，开设一家美容养生馆，提供美容护肤、按摩、养生等服务，可以满足人们的需求。在选择加盟品牌时，可以选择一些知名度较高、口碑较好的品牌，这样可以更好地吸引顾客。

家居装饰行业也是一个值得考虑的加盟项目。随着人们生活水平的提高，对家居环境的要求也越来越高。因此，开设一家家居装饰公司，提供家居设计、家具定制等服务，可以帮助人们打造一个温馨舒适的家。在选择加盟品牌时，可以选择一些知名度较高、设计风格独特的品牌，这样可以更好地吸引顾客。

杭州3年引进731家首店，近半已销声匿迹

近日，戴德梁行发布相关数据，并对杭州2023年整年度的零售商业市场及写字楼市场进行多维度的解读，并对2024年的发展趋势进行展望和预测。

“当下消费市场真正发生的既不是单纯的升级，也不是简单的降级，而是分层。顺应消费分层这一主流趋势，面对越来越年轻化的消费客群，消费者回归理性消费。商业体需做好以下两点：第一需做好客群细分，第二清晰洞察消费者真实需求。”戴德梁行杭州公司项目及企业服务部发言人陈校锋分析，2023年，在纷繁复杂的环境中，“复苏”是贯穿全年的主线，这是商业最大的信心和动力。围绕“复苏消费”，杭州积极出台促消费政策，发放消费券、举办购物节、打造夜经济、对消费进行补贴、允许商业外摆等一系列举措。

“从全市商业开业情况和运营表现来看，杭城新开商业数量复苏，年轻力商业涌现，非标商业成功出圈。”据戴德梁行数据统计，杭州2023年新开商业数量为16个，新开商业面积共计1，275，800平方米，相较于2022年新开商业面积增长率为88%。

商业体百花齐放各具特色，特色街区商业表现突出，2023年新开特色街区商业数量5个，占2023年新开商业总面积31%。全市优质商业租金整体表现稳健，全市商业平均租金攀升至6.86元/天/平方米，相较于2022年增长率为1.5%。不过，优质商业空置率持续下降，全市商业平均空置率已降至8.34%，是近四年的新低，人潮回归之下，商家预期消费转好，抢先“快跑”。

天空·藤集

再来看看杭州商业品牌动态及大家特别关注的首店情况，虽然商业体稳字当头，但业态及品牌的质量升级消费复苏不及预期，下半年品牌拓店速度明显放缓。

2023年杭州全市新开门店数量为550家，较2022年同比下降28%，新关门店数量为448家，较2022年同比下降14%。其中，零售与餐饮的新开及关闭数量占很大比重，在新开门店中，零售数量为221家，餐饮数量为219家，关闭门店中，零售数量为176家，餐饮数量为167家。

在首店方面，2023年杭州首店数量增加221家，同比2022年上涨9%，首店品牌涵盖餐饮、零售、儿童亲子、文体娱乐、生活服务等各个主流业态，满足大众化的消费需求，紧跟消费新潮流。

其中，新开首店48%集中于市级商圈，城市级商圈依旧是首店进驻的不二之选，武林商圈首店数量为44家，收割力反超湖滨。但在首店多点开花的高潮下，过去三年杭州引进的731家首店中，目前54%正常营业，高淘汰率已成为杭州“首店通病”。“这样的情况下，首店应进行从‘量变’到‘质变’做转型，寻求高品质增长。”陈校锋分析说，商场仍需根据自身特色，引入合适自己的首店组合，才是完美的吸金法则。而首店本身也该利用功能创新、业态复合或跨界创新，衍生出新消费，结合本地文化元素等创新措施。