《不在深圳如何提取住房公积金贷款额度》
公积金可以按月提取，也可以一次性提取。住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策，增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策，增加了被纳入特困救助范围提取原因。
提高贷款额度，外地缴存人员可申请贷款……漯河出台住房公积金新政
?为贯彻落实漯河市委、市政府“确保开门红、坚决守底线”工作要求，进一步提振我市房地产市场信心，加速释放住房消费潜力，市住房公积金管理中心坚持因城施策，用好政策工具箱，最大限度发挥住房公积金制度优势，为刚需和改善性需求缴存人提供住房公积金政策便利，助力全市“保交楼、保民生、保稳定”，为地方经济发展添赋新动能。
针对住房公积金贷款，采取了以下措施：
1.提高公积金贷款额度。对于夫妻双方均正常缴存住房公积金的缴存人家庭，只要符合住房公积金贷款条件，最高贷款额度从50万元提升至70万元。而单身缴存人的最高贷款额度则从35万元提高至50万元。
2.维持最低首付比例不变。无论是首次购买还是再次购房，缴存人在我市申请公积金贷款的最低首付款比例均不低于20％。
3.放宽公积金贷款年龄限制。对于个人信用良好且具备偿还能力的贷款人，我们将适当延长贷款期限至法定退休年龄后的5年内，但最长贷款年限不超过30年。
4.外地缴存人员可申请贷款。当前政策下，在我市申请公积金贷款时，购房者无需为我市户口。无论是本地缴存职工还是外地缴存职工，只要在我市行政区域内购买自住房，均可享受公积金贷款服务。
5.灵活就业人员可申请贷款。在我市按规定足额缴存住房公积金的灵活就业缴存人员，在我市辖区内购买家庭（本人及配偶）的首套或第二套住房时，若符合我市住房公积金贷款条件，也可申请使用公积金贷款。
在提取方面，也有以下政策：
1.支持提取公积金支付购房首付款。为了减轻缴存人家庭在购买新建商品住房时的资金压力，我们与市住建局合作推出了提取住房公积金支付购房首付款的业务。在缴存人与房地产开发企业签订《商品房认购协议》和相关承诺书后，即可提取家庭公积金用于支付购房首付款，此举显著减轻了购房者在购房初期的经济负担。该政策将在2024年3月份实施。
2.购买自住住房可提取公积金。目前，我市购房提取住房公积金的政策支持5年内的购房手续。对于购买商品住房的，提取时效从购房首付款发票开具之日起计算；对于购买二手住房的，提取时效从购房款发票开具之日起计算。
3.持续运行“一人购房全家帮”政策。在我市，缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其配偶可以同步提取住房公积金账户内的存储余额。提取时本人账户内余额不足时，还可以同时提取购房人父母、子女住房公积金账户内的存储余额。
4.公积金账户余额还可用于偿还贷款。贷款人本人及配偶可随时使用公积金账户余额偿还公积金贷款；对于购买住房并申请商业贷款的，还可进行还贷提取，每年可提取一次。
（来源：漯河发布）
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