日本房价暴跌后，为何日本人不再抄底买房？
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首发2024-03-2310:24·热心天空r想当年，上世纪90年代的日本，那可是经济飞速发展的黄金时期啊！东京的大街小巷，随便找家企业上班，那工资高得让人眼馋，年底还能拿到相当于半年工资的奖金。那时候的日本人，个个都是纸醉金迷，手里攥着大把钞票，连出租车都打不上。那时候的房价呢？涨得跟火箭似的，连续暴涨了30多年。房价高得吓人，但日本人觉得只要工资的大部分拿去还房贷，生活拮据点也没关系，大家都觉得未来房价还得涨，经济还得飞。就在大家对未来充满信心的时候，1991年，日本房价突然崩盘了，暴跌了整整50%！这一下子，那些之前还沉浸在房价暴涨美梦中的日本人，全都傻眼了。有些聪明点的人早就看出房价不正常，觉得迟早要崩，他们坚持没买房，打算等房价崩盘后再抄底。可结果呢？房价真的崩盘了，他们抄底了吗？并没有！因为人性啊，就是买涨不买跌。房价涨的时候都不买，跌的时候更不会买了。房价崩盘后，日本的经济也跟着遭殃。大量企业倒闭，失业率飙升，很多人连房贷都还不起了，只能选择断供。而那些之前看空房价的人，现在也没钱去抄底了。日本政府为了挽救经济，出台了房产税。本来房价就跌得够惨了，再加上房产税这个重锤，日本房地产算是彻底垮了。很多人连房子都卖不掉，更别说抄底买房了。日本还进入了租购同权的时代。租房子和买房子享受的权利一模一样，那谁还愿意去买房啊？租房子多方便啊，按月交租金就行了，想换地方就换地方，再也不用担心房子卖不掉的问题了。日本房价崩盘后，就陷入了越等越跌、越跌越等的死循环。那些曾经梦想着抄底买房的日本人，现在也都望房兴叹了。大家看看日本这个例子，就知道买房这事儿不能跟风啊。得根据自己的实际情况来，别到时候房子买了又卖不出去，那可就是真的惨了。文章就写到这儿吧，朋友们如果有什么看法或者想法，欢迎在评论区里留言讨论啊！
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