租房合同养宠物条款，为什么有的租房不让宠物住?有哪些原因?

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一、租房合同养宠物条款

法律主观：

租房禁养宠物的规定可以在合同中写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；禁止养宠物的特别规定；私养宠物的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。

法律客观：

《民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、出租房养狗违法吗

法律分析：按合同约定而来。如果合同里没有写禁止养宠物，那么养狗是可以的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

三、为什么有的租房不让宠物住?有哪些原因?

很多人在租房时发现，一些房源明确规定不允许宠物居住，这是因为以下原因：

第一，装修和维护成本问题。宠物的存在对房间的装修和维护需要额外的时间和成本。例如，长毛动物会掉毛，需要更频繁的打扫卫生。宠物还可能喜欢咬嚼家具、挖掘地毯，从而导致损坏，这些都需要额外的费用进行修缮。

第二，房屋和邻里环境问题。宠物的存在可能会对周围的环境和居民造成影响。例如，宠物可能会叫闹或者打扰邻居，这可能会导致投诉和纠纷。某些宠物如狗狗还需要定期遛弯，可能会遗留便便或尿液，影响周围环境的清洁卫生。

第三，法律责任问题。如果宠物在房间内发生意外如咬伤他人或造成财产损失，房东和宠物主人都有可能面临法律责任。在某些国家和地区，宠物主人可能需要购买额外的保险以保证安全。

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