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6. 房产维护与翻修尤其是投资二手房时,虽然翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...

第一步:选择合适的地点和房产类型在开始任何投资之前,首先要明确自己的投资目标和预算。是追求长期持有获取租金回报?还是期待短期资本增值?这些都会影响你对地点和房产...

房产投资,最终还是由人来支撑的。毕竟人聚集得多的地方,需求、财富和经济水平往往都会更高。所以投资日本,城市的选择很重要。东京、大阪、京都,包括北海道、福冈……这么多地方到底投哪里...

而且提高了房产收益率的相对吸引力。第二重推动,来自积极的市场开放。让外资成为推动日本房地产市场复苏的引导力量。不断扩大开放,吸引外资投资日本,为外资进入日本房地产市场提供便利,推进J-REIT...

“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...

美国房子租金回报率7%。我知道西方的租售比高,没想到那么高。尽管有税。接着说第二层,在美国利率最高峰的时候,它的租金回报率也基本能和贷款利率持平。而在之前,租金...

消费大降主要是收入和资产价格下降,直接抑制了消费的动力。以日本为案例,收入没下降1%,居民的消费就会减少0.65%,资产价格减少1%,消费会减少0.07%。这其中耐用品受影响最大。具体来看,日本房...

一、养老服务行业随着日本社会老龄化的加剧，房地产泡沫破裂后，养老服务行业迎来了发展的机遇。老年人对医疗护理、生活照料、精神慰藉等方面的需求日益增长。养老机构、社区养老服务中心、...

不过等有了钱，基本生活需求能满足后，就该把多出的钱用来提高生活质量啦，房地产就是个不错的选择，既能当作固定资产来投资，又能改善居住环境。日本是个岛国，土地资源特别稀缺，这东西少...

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