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1、希腊购房如何购买房产

如今，不少人移民到国外定居，同时购买海外房产。那希腊购房如何选择房产？小编带大家一起来了解下吧。
首先，关于申请希腊买房移民的条件：
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；在希腊购买25万欧元以上的房产；购买全家的医疗保险；无需在当地有定期存款，只需保证稳固的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。
其次，是希腊买房移民的基本申请流程：
签订中介服务协议；申请希腊D类签证；去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；回国后，支付全款，完成买房手续；递交移民申请文件；批准后，全家登陆希腊。
最后，是希腊买房的基本流程：
委派一个律师、委派一个公证人；在房屋抵押贷款登记处获取地契副本，并办理土地所有权证书查验；支付转让手续费（签署合同之前）；在公证人在场时签署合同。申请居留签证所需要的证件：申请表的复印件2份；护照照片3张，需近照；护照复印件及签证页复印件。

2、希腊买房移民的利与弊

希腊买房移民的利：希腊环境美妙；弊：移民在希腊工作时无法以雇员的身份，且获得的社会福利有限。希腊购房移民流程：

1、海外人士想要在希腊购房移民，需符合一定的额条件，首先要求申请人的年龄需在十八周岁以上，并在希腊当地购买了房产，且申请人无犯罪记录，能够提供有效的D类签证、金阿郎体检及护照，并在希腊购买了全家医疗保险。

2、申请人在完成评估及签约手续后，需参与六天四夜的希腊房产考察团，然后申请办理申根旅游签证，到达希腊后对房屋进行实地查看，并确定购房房产，到公证处签订律师委托授权后，即可签订房屋预售合同，同时需支付一笔定金，并在律师的协助下在当地银行开设一个银行账户及个人税号。

3、办理好以上手续后即可回国，回国之后需支付房款并办理C类或D类签证手续，然后在律师的帮助下缴纳房产税，并完成房产注册手续，之后便可以上交移民申请，两个月左右就可以取得居留权。希腊地理环境希腊位于欧洲巴尔干半岛最南端，国土面积131957平方千米，希腊北同保加利亚、北马其顿、阿尔巴尼亚相邻，东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望，海岸线长约15021千米。
希腊境内多山，四分之三均为山地，沿海有低地平原，国土三面临海，河流短小而急促，海岸多曲折港湾，岛屿众多，最大半岛是伯罗奔尼撒半岛，最大岛屿为克里特岛，希腊最高峰是奥林匹斯山，海拔2917米。希腊最低点海平面为0米，品都斯山脉纵贯希腊西部，中部为色萨利盆地。以上内容参考：百度百科—希腊

3、怎么去希腊买房?

选择自行购买希腊房产的申请人，大概需要通过以下四个步骤完成购房。

1、了解希腊房地产市场
在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。

2、预留足够的看房时间，进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。申请人在这一步不能心急，以免日后后悔。

3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后，申请人应当对房屋进行适当的调查，看房子是否有债务、税务等方面的纠纷，证照是否齐全，以及房东信用记录，以确保房子可以正常过户，并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

4、希腊移民购房程序?

房东签订购房协议，预付10%订金。
到税务处缴纳税金(房产税11%)。
公证处签订正式购房合同。交付全部费用;获得房屋使用权。
获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
到当地政府登记房屋使用权。
更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。

　具体的最好找专业移民公司问下比较稳妥，达成移民，他们做这个十几年了，

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