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如果是放在5年前入场日本房产,去做民宿或者托管给当地的中介托管,还是不错的,但现在进场已经不合适了.原因有三:

1、日本坚持倒辐射污水事件会直接影响全球旅客来日的流量;

2、经过近10年中国炒房客追捧,市场已经过热,投资成本已经上升,人多的地方尽量不去凑喧嚣;

3、日本常年的“震动模式”让日本房产的持有成本一直很高.除了房产税、物业费、管理费等持有成本外,其中有一项叫维修基金.更多

1、汇率变动收益:为刺激日本国内经济的发展,在2012年日本大力推举货币宽容政策,让日元大幅贬值,随着近几年的经济发展,就目前的汇率来看,汇率收益有望呈15-25%的上涨趋势,这也变相刺激了日本房产市场的发展.

2、租售比高:日本房屋是低购买高租售,也就是说日本房屋的租售比非常高,这样一来并不利于日本的房产投资.

据日本国土交通省最新发布的《不動産市場動向》调查,2018年东京的房地产均价为86.8万日元/平方米,比2013年上涨了23%,一举超过1998-2013长达15年间的涨幅. 其中,中国资本,在日本不动产市场海外资金中的占比,从2014年的...

人民币贬值,日元维稳.其实还是很适合投资日本房产的.130万闲置资金可以投资大阪或者京都. ? 赞同 2 ? ? 5 条评论 ? 分享 ? 收藏 ? 喜欢收起 ? ? 关注 13 人赞同了该回答我自己也在做一些东京的房地产投资.不过我还是劝你慎...

第一:投资公寓.一般日本投资客,都会把稳固的租金收益作为主要的回报渠道,再加上汇率杠杆.比如东京,人口密度非常大,好多电影的场景都以东京的某些十字路口作为取景点,比较有名的新宿商业街附近,涩谷等.二手公...

我的感觉是要谨慎,一是,日本的核心区的房子并不便宜,与北京、上海等地差不多;二是不好出租,如果不是你自己过来住的话,出租其实很难的,尤其在...

近年来,相比于高风险的投资项目,日本房产投资凭借较低的投资门槛和稳固上升的收益,成为了大家海外置业的首选,在日本买房受到了越来越多投资者的...

第一次发帖 ,说不上紧张,因为看不到我的表情,哈哈好冷的吐槽!先自我介绍一下.我是来自东京的飞翔的鱼子酱(小姚),一个停不下来的日本房产经...

大家好,今天要分享,在日本投资买房的收益及风险相关,Lz我为了写这篇分享,耗费三个月时间调研+走完整个购房流程特地买了个房 (并不是为了写篇文...

日本房产投资相比其他国家的房产投资回报来说都有哪些优势?出租、投资民宿、追投车库等等……今天为您介绍日本房产投资6大高回报途径.二次售卖这...

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