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一是整个市场趋向饱和,加上日本人工费贵,酒店业的利润并不理想,更别提个体经营的民宿。二是市场也较为混乱,民宿项目鱼龙混杂,有不少针对不了解当地或者不了解民宿经营的外国人的坑。所以建...

那其实日本房地产早该涨了,他们负利率这么久租房回报普遍能覆盖房贷利息的时候,就接近触底了。以前发过一个帖子找不到了,本来想温故一下。房地产,还有比较长的路走,...

日本银行通常为外国投资者提供房贷,但贷款比例可能较低(60%到80%)。外国人需有良好的信用记录和稳固的收入来源才能获得贷款。在选择贷款时,需比较不同银行的利率和条件,选择合适的融资方式...

通常来讲,外资投资日本房地产,可以直接购买位于日本的房产,也可以选择投资J-REITs,分散投资风险,获取相对稳固的收益。自2013年以来,J-REITs稳步增长,买卖交易活跃,外资交易J-REITs比重越来越大。 ...

经济学家张五常对此持更直接的看法，他认为大部分城市的高楼大厦，以及持续上涨的房价，都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果，不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本，30年前的...

消费的显著减少主要由于收入和资产价格的下降，这直接削弱了消费动力。以日本为例，当收入下降1%时，居民消费将减少0.65%；资产价格下降1%，消费将减少0.07%，其中耐用品的影响最为显著。具...

日本房地产泡沫破灭之后,消费行业受到了明显的压制,从两个指标可以看的清清楚楚,一个是日本的消费额同比增速,持续下滑,另一个是消费占GDP的比重也在下滑。这说明在经济不景气的时候,消费衰退...

“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦...

新晋藤爸,20年房产老司机,2017年陪娃读日本国际学校。 ?这是一份来自于东日本Rains机构统计的,2024年8月首都圈 (1都3县)以及札幌市和仙台市的房地产交易情况。主要统计了以下几个内容先说...

90年的时候,日本大学生失业率只有5%,而到了99年就已经上升至22.5%,经济不景气带来了就业寒潮,这促使大量日本年轻人奔向公务员等吃财政饭的职业,91年到95年,日本考公人数从7万增至12.4万人。 ...

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