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1、门槛低价值高——希腊购房移民有什么优势和不足?
希腊购房移民自2013年起，成为了欧洲投资领域门槛较低，身份价值较高的优选。
希腊，这个历史悠久且充满活力的国家，以其丰腴的文化遗产、迷人的自然风光、稳固的政治环境以及优质的教育医疗资源，吸引了越来越多的移民。
然而，希腊购房移民并非完美无缺。本文将从多个角度分析其优劣势，帮助有意向的客户做出明智的决定。
希腊移民优势：
1.
一步到位拿绿卡
在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一一次性提供5年永居卡的，其他国家则通常需要经过临时居留卡的逐步转换。
2.
购房移民性价比高
作为性价比极高的欧洲移民项目之一，希腊购房移民的成本相对较低。在新政之前，只需在希腊全境购买总价25万欧元及以上的房产，无论是一套或多套，即可一步到位获得希腊永居卡。
相比欧洲其他国家或美加澳新等主流国家的投资移民，希腊的投资额属于较低的一档。
申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡，无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。
并且可以快速拿到身份，一般4—6个月能拿到希腊蓝纸，凭护照原件+蓝纸原件可以往返希腊不用办理签证，之后在当地等待绿卡。
3.
一人投资，三代移民
希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。
4.
欧洲免签出行
希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去27个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其他申根国家逗留不超过90天。
5.
希腊房产升值空间大
希腊房产的投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。
现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。
根据希腊银行今年第一季度的数据，希腊房价上涨率不断创造历史新高，2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升将是必然趋势。
6.
教育资源优质
作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教育著称，现在它的教育体系与欧洲教育一脉相承，特别重视孩子的基础教育。
希腊学校分为公立学校和私立学校，公立学校享受国家资助，孩子能免费接受教育；私立学校按照英美等国的教育模式，全英文授课，有欧盟统一的教师资质，提供高质量的教育水平。
除此之外，希腊的华侨生政策也是很多中国家庭选择希腊的一个原因。
拥有希腊身份后，子女可以华侨生身份回国参加统一的联考，不用挤千军万马的高考赛道，有更大的机会就读国内98
5、211名校，为孩子的未来发展带来更多的选择。
希腊移民劣势：
1.
身份与房产绑定
很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，在希腊要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入籍。
2.
子女超龄需要另外办理
希腊移民可以携带21周岁以下子女，子女作为附属申请人，如果21周岁时没有换到国籍，原则上绿卡无法续签。
因为孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，这个时候如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办理身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人，后续通过团聚的方式实现移民希腊。
3.
不能在当地工作
希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但是可以在当地经商做生意，希腊旅游业发达，每年都有大量游客前往希腊度假旅游，可以选择经营民宿或者做短租。
如果有管理和贸易经验，还可以选择在希腊创业，希腊的农产品深受国人欢迎，在国际上也有很高的知名度。
总的来说，希腊移民政策便利，生活环境舒适，能为孩子提供更好的教育环境。
如果现阶段移民目标是这些，那么希腊绝对是一个不错的选择。
2、希腊是西方文明的发祥地,购房移民项目中希腊最低吗?
谈起古希腊，相信大家第一时间想到的要是的漂亮爱琴海，及其令人着迷的圣托里尼岛吧！确实，做为西方文化发源地，古希腊对历史人文古迹的一体化储存、及其充斥着童话故事色调的自然美景，吸引了众多游人前往游玩。舒心的地中海气候，及其悠长又的漂亮阳光海滩，承载了许多情侣浪漫感情的一瞬间。自然，古希腊不是只有圣托里尼及其爱琴海，它还有着雅典卫城、伊亚镇、费拉镇上、宪法广场、及其米科诺斯岛等旅游景点。古希腊是西方文化的发源地，有悠久的历史。公元前3000年至前1100年克里特岛曾发生米诺斯文化艺术，公元前1600年至前1050年伯罗奔尼撒半岛花园发生迈锡尼文化艺术。公元前800年，产生奴隶社会城邦国家，前5新世纪为全盛时期。公元前146年，划入古罗马帝国。15新世纪，中后期被奥斯曼帝国执政。1821年，暴发争得单独的战事。1832年，创立帝国。1974年，根据全民公投改成共和制。自此由新民主党和泛古希腊社会主义运动轮着当政。古希腊是民主政治、西方哲学、奥运会、西方文学、历史系、社会学、科学与数学方法及其西方戏剧发源地，其文明行为对这个世界历史时间具有极强的知名度。
希腊购房移民
欧洲地区许多设立了移民投资的大国都是在陆续缩紧现行政策，或提升准入门槛、或限定申请办理总数，如：爱尔兰的项目投资信用额度立即翻一番；甚至一些我国立即停止使用了新项目，如：奥地利投资移民项目的停业整顿。从2013年迄今一直保持着25万欧元买房移民花费，是欧洲每个国家买房移民工程中最低投入信用额度。
房屋价值晋升空间
希腊房价因在此前遭受金融危机和经济危机的伤害而跌到谷底。现如今，一带一路全力基本建设，古希腊也因为其关键地理位置而从这当中收到很多来自世界各地的项目投资、协作。我国很多大中型集团公司，例如万达广场、阿里、国网等都都瞄准了古希腊销售市场。在这样一个背景之下，希腊房产市场转暖、房屋价值的升高将会是大势所趋。项目投资希腊房产的收益率都将相当可观。因而，现在正是股票抄底购买希腊房产的大好时机。
一人申请办理，三代获永居
国外投资近些年为希腊经济引入了很多的魅力。期盼经济发展迅速回升的希腊政府也立即抓住这一趋势，为激励移民投资，对移民法案展开了填补和修改：将房屋所有人原先的临时性居民证立即升级成永居居留签证；将签证办理申请者从一人扩大为三代人；放开随身儿女的年龄要求。这种调节，针对投资人来说也是十分有益的，所取得的额外收益进一步提高，也远高于同样投资总额的其它国家。
遨游欧盟国+申根国家
由于古希腊是申根国家组员，因此得到希腊永居卡便能流畅26个申根国家。与此同时，古希腊护照签证还可以免签证全世界183个国家和地区。不论是度假旅游、做买卖或是文化交往、日常生活，都更为便捷。此外，古希腊无移民监，得到希腊永居真实身份后，对在古希腊地区居住的地方时长并没硬性规定，完全不会危害投资人在中国工作和生活。
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