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这类房产的价格通常在2000万至3500万日元之间,折合人民币约为120万至200万元。相比国内一线城市的高昂房价,东京的房产价格显得相当亲民,甚至与国内一些二线城市的房价相近。 其次,...
这个税种是在购房后缴纳的,一般为土地固定资产评价额X2%+建筑固定资产评价额X2%+司法书士(国内称律师) 报酬 (日本有专人负责产权转让登记手续费,手续费估约10万-40万日元左右,根据...
房產投資市場永遠是「入場越早,獲益越多」,在日元匯率下降之前的那批投資者,已經通過上一輪的房價上漲以及租金收益賺回了購房成本。 如今日元匯率再度回到5年前,也預示著投資者這或許又是一個新的...
公寓一平米售价约为20—100万日元，购入房产的数量及规模取决于申请人的资金预算。
而日本规定外国人要获得投资经营资格需满足三个条件:固定的经营场所,最低500万日元(约合25万元人民币)的投资金额,以及明确的事业内容。 从房产投资的角度来讲,通过25万元人民币的投...
在交割当天,卖方确认收到全部买卖价款后,会将钥匙、房产相关文件资料交给买方。同时,司法书士将代理买卖双方向法务局(即,登记机关)申请办理所有权过户登记,登记手续一般需要2周左右...
司法书士报酬:即产权转移登记手续费,代办以上所有手续的司法书士人工费,5万日元起。(贷款购买时因为手续更繁琐,手续费也会更高一些) 以购买3000万日元的中古公寓为例,购买房产时需...
1.中介手续费:房价的3% + 6万日元。 2.房产取得税:土地固定资产评估额× 2% + 建筑固定资产评估额× 2%。 3.司法书士手续费:6至10万日元。 4.合同印花税:如图,根据房产金额定。 5...
如果是贷款买房的情况下,那么和新房一样,这时候我们要多加一步“抵挡权设定登记”,依然是一周时间。 关于费用,同样以3000万日元(约合170万人民币)的房子举例,一般来说“所有权转移登记”的收费行...
