一、希腊刷卡买房,你需要知道这几个问题

随着国内房产投资市场的饱和，越来越多的国民选择海外购房投资，其中希腊**项目凭借这房产与身份的双重优势，成为了中国投资者眼中的香饽饽。据官方数据显示，2017年，希腊政府一共对外发放了2305份永居卡，其中，中国申请人以1011份，43.8%的占比位居首位。



为了吸引更多资金，希腊政府不断优化投资者的购房操作，比如在希腊购房款是可以通过信用卡直接支付的，当然，毕竟是跨国支付，所以在希腊如果用信用卡买房，有几个问题是投资者必须清楚知悉的。

一、在希腊购房可以刷卡付款吗在希腊可以用于刷卡购房的银行卡类型包括有：银联、VISA和MasterCard，其中银联卡的手续费为所刷金额的1.5%，VISA和MasterCard为0.7%。买房者需要提前与银行确定是否开通境外刷卡支付功能以及信用卡的刷卡额度。如果使用的是储蓄卡，可以先将空卡邮寄到律师楼，之后再从国内将购房款转入自己的卡里面。

二、哪些银行卡可以在境外付款境外付款的银联卡这些类别的卡是可以使用的：纯磁条的62开头的卡、纯磁条+芯片62开头的卡（前提是要持卡人跟银行确认是否已开通境外交易的通道）纯芯片的62开头的卡（很多刷卡的地方还没这个功能，不建议携带，买房者也可事先跟向银行确认。）建议多带几张卡，以备不时之需。

三、如何用邮寄卡的方式支付购房款用邮寄卡付款的操作也比较简易，买房者先在国内确定好刷卡额度，海外确定收到邮件卡，再通知买房者汇款；买房者汇款并确认到账（到账时间按实际情况而定）；确认到账由律师楼预约刷卡时间。

四、申请人如何授权律师或其他刷卡人员刷卡刷卡前，律师或者刷卡人员需要持有申请人所发的授权邮件，并通过授权邮件来处理安排刷卡事宜，刷卡完成后，投资者可以选择将银行卡邮寄回国内或留在律师楼由律师代为保管。

二、希腊移民的详细流程?

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希腊购房移民申请流程：
1.签约支付服务费；
2.网上选房，支付定金到开发商账户（或10万国内预定金）；
3.签署预定协议；法聘协议邮寄给律师；在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师；
4.先支付首款后尾款；支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费；
5.付清全额房款后，与开发商签署购房合同（房产过户）；同时准备移民文件；
6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险，并预约递交移民申请时间；
7.递交当天可拿回希腊蓝纸；
8.12个月内入境希腊录指纹；
9.获批，律师代理领取居留卡邮寄国内。

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三、希腊买房佣金是多少希腊买房移民有哪些优势

房产中介的主要收入就是买房子的佣金，在不同的城市卖房，佣金比例也都是不一样的，对于中国买房的佣金也许大家都已经熟悉了，但是有关国外买房子的佣金问题大家是否了解呢。希腊也是一个发展比较不错的国家，也有很多中国人到那里买房子，那么希腊买房佣金是多少，希腊买房移民有哪些优势，看看下面的介绍了。
希腊买房佣金是多少
不知道你要买多大的房，而且位置在希腊的什么地方，所以具体的不能回答，但你最好有1000万人民币以上赛区。在希腊买房还会有以下的几种费用：

1、关于房产交易税，我们以2006年为分界点，2006年之前房产交易税为3％，2006年之后则不用缴纳，但需缴纳房价24％增值税，这个我们应该特别注意下。

2、希腊买房费用关于购房律师费，则以原房价的1．24％交付给希腊的税务局，这个是应该一定缴纳。

3、关于房产交易公证费以及房产土地注册费，需交房款的1．2％于公正师和0．8％于希腊土地局，这块我们应该区分一下。

4、关于希腊买房费用预售合同费用，费用为20000欧交付开发商，这个是签订预售合同时交付的，主要保护了购房者的合法权益不受到损害，希腊政府在这一方面处罚还是比较严厉的。
希腊买房移民有哪些优势

1、希腊凭借着突出的海运贸易优势、旅游资源、农业资源、自然条件等得到了中海、国家电网、工商银行等国有资本的青睐。中国国航也趁势开通了中国希腊间的直飞航线，并且将班次增加为1周3班。种种迹象表明，希腊的经济复苏和未来的发展前景，都将为房产升值提供强有力的支撑。

2、近年来，国内房地产政策调控的一再收紧，限购限贷的城市在增多，形式和手段也不断升级。这进一步助推偏爱固定资产投资的国人将目光投向海外，而房价处于低位的希腊，无疑是颇具性价比的投资选择。

3、不仅如此，希腊的教育也有着悠久深厚的历史，从苏格拉底、柏拉图到亚里士多德和阿基米德，希腊出色的教育可以说为全世界的当代教育奠定了根基。希腊的教育尤为注重基础教育。和中国给予孩子很大的学习压力的应试教育不同，希腊的基础教育会更多重视孩子的独立思考，培养孩子的领导力和逻辑思维努力。

4、希腊的学历国际认可，可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。如果选择在其他欧盟国家读书的话，持有希腊居留许可的子女还可以享受欧盟生的待遇。
对于希腊买房佣金是多少，希腊买房移民有哪些优势，看过以后是不是已经明白了呢，其实在希腊买房子的佣金拿的也都不少，毕竟房产中介是比较赚钱的行业，一旦开单都能够赚很多的钱。现在有很多人都通过买房移民到希腊，就是因为拥有着以上的几大优势，觉得在希腊定居会好一些。

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