外国人可以投资日本房产吗知乎

1、我是大房东真的能赚钱吗知乎?

是的，成为大房东有可能赚钱。但这并不是一项轻松或没有风险的投资。以下是对这个问题的洞喊详尽解释。
首先，成为大房东意味着拥有多处房产兆碰，并通过出租这些房产来获得收入。这种收入可以是长期的、稳固的，并且有可能随着时间的推移而增长。特别是在一些房地产市场繁荣的地区，房产的价值可能会持续上涨，从而为房东带来更大的利润。例如，在一些大城市的核心区域，由于人口密集、就业机会丰腴，租赁需求旺盛，因此房产出租的回报率往往较高。
然而，成为大房东并赚钱并不是一件容易的事情。首先，购买和维护房产需要大量的资金投入。除了购房成本，还需要考虑物业管理费、维修费、税费等一系列开支。此外，租赁市场也存在风险，如租客违约、房屋空置等，这些都可能导致房东的收入减少。因此，在决定成为大房东之前，需要仔细评估自己的财务状况和市场风险。
另外，成功的房东还需要具备一定的管理和运营能力。他们需要处理与租客的关系、维护房产的质量、合理定价等。这需要投入大量的时间和精力。同时，他们还需要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的策略。例如，当政府出台限制购房政策时，房东可能需要调整自己的投资策略，以应对市场变化。
总之，成为大房东有可能赚钱，但这需族颤谈要投入大量的资金、时间和精力，并面临一定的风险。在决定成为大房东之前，需要仔细评估自己的实际情况和市场环境，并制定合理的投资策略和管理计划。只有这样，才能在房地产市场中获得成功。

2、银行为什么不直接买房子投资知乎

1. 银行不具备直接购买房产进行投资的资格。
2. 银行的主要功能是充当信用中介。
3. 银行是依照法律设立的，专门从事货币信贷业务的金融机构。
4. 银行的职责是通过吸收存款、发放贷款、汇兑和储蓄等业务来承担信用中介的职能。
5. 商业银行是金融机构中的一滚旅晌种，且是最主要的类型。
6. 商业银行的主要业务范围包括吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。
7. 银行作为经营货币的企业，在社会资金的筹集和融通过程中发挥着至关重要的作用。
8. 银行的存在使得社会上的闲置货币资金和小额货币节余得以通过存款形式集中起来。
9. 银行随后将这些资金以贷款形式提供给需要的人们使用，在这大锋一过程中，银行充当了贷款人和借款人的中介。
10. 另一方面，银行为商品生产者和商人提供货币的收付、结算等服务，再次充当支付中介的角色。
11. 综上所述，银行的主要作用是发挥信用中镇嫌介的功能。

3、如何评价日本东京新公寓平均价格创31年以来新高?-知乎

1. 在大前研一的经典著作《低册搜谨欲望社会》中，他预测日本的房地产价格，除了东京的中心区域之外，其他地方很难有上升的空间。
2. 然而，东京的房价在30年后再次创下历史新高。去年，东京及其周边地区新公寓的平均价格为6260万日元，超过了1990年的泡沫高峰期，那时的价格为6120万日元，比前一年增长了280万漏棚日元。
3. 住友房地产开发公司的经理Ryuta Hayakawa认为，中链弯土地的短缺和建筑成本的上升限制了短期内的供应增长。同时，需求并没有减弱，因此房价下跌的可能性不大。
4. 回顾1990年，日本房地产市场的泡沫破裂，导致公寓价格迅速下滑，近30年来价格基本保持稳固。
5. 自2012年安倍晋三上台以来，东京地区的公寓价格大幅上涨，这得益于财政刺激和货币宽容政策的共同作用。
6. 疫情前的海外买家需求和疫情期间居家办公的推动，增加了对改善住所的需求，成为房价上涨的重要因素。
7. 女性劳动力市场的扩大和双收入家庭的增加，也是推动房价上涨的因素之一。
8. “强人夫妇”家庭，收入超过700万日元，是日本房地产市场的活跃群体，他们的消费意愿强烈，对市场有显著影响。
9. 豪华公寓的需求持续增长州基，售价超过2亿日元，面积超过100平方米的公寓，在东京及部分城市市场仍然很受欢迎。
10. 尽管东京的房地产价格仍然高于其他资产的表现，但去年日本股市触及了30年来的最高纪录，显示出市场的活力。

4、酒店式公寓产权一般是多少年?投资酒店式公寓可以么?

　　酒店式公寓产权是没雹行耐有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，带渗土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。
　　产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。
　　一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
　　另源春外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。

5、有钱人都做什么生意知乎

1、房地产。说到房地产，大家估计都明白了，如今房子涨价速度快，如果你有足够的资金，肯定会选择去投资房地产，一点点的涨幅，估计就够你挣个好几万的了。而对于穷人来说，投资房地产是遥遥无期销笑的事。

　　

2、旅游行业。现在的人越来越会享受生活，一到放假三五成群的出去玩一玩也是很正常的事，开一家旅行团，需要投资不少的资金在其中，所以比较适合有钱人，而且有钱人经常去旅游，更知道该如何做好服务，才能留住顾客。

　　

3、影视行业。对于有钱人来说，他们想的就会比较远，例如投资拍一个电影，请一些比较有名气的明星，如果这个电影大卖，那么投资电影的收入拍镇便是数不胜数。

　　

4、汽车行业。现在有车一族开始越来越多，家家户户都是少不了一辆车成为你的代步工具，所以投资汽车行业的前景还是蛮广阔的。但是一辆汽车金额太高，这也让汽车行亏贺含业投资成为了有钱人才能选择的投资方向。

　　

5、金融行业。对于有钱人来说，买买股票是一件常有的事情。因为资本市场的制度建设正逐步完善，股市逐渐实现全流通，融资融券和股指期货引入了做空机制和高明的衍生金融工具。而且如果你对投资行业了解，又会挑选项目，那么依靠金融揽获收益也是一件比较容易的事情。