一、男子投50万美元移民未果告中介
称为儿子接受美国教育被告认为还不能证明移民失败京华时报讯(记者张思佳)李先生为让儿子接受美国教育,在2010年8月,花50万美元,委托北京亨瑞同照信息咨询有限公司(以下简称中介公司)办理移民等相关业务。至今,李先生一家仍未移民成功。昨天,李先生与中介公司在朝阳法院对簿公堂,李先生要求对方退还投资款、服务费及相关损失712万余元人民币。被告方表示,还不能证明移民失败。李先生称,为让儿子获得绿卡,在美国接受教育,他决定全家办理移民。2010年8月,他和中介公司签订协议,由他出资50万美金投资款及5万元服务费,委托该公司及境外合作方办理美国投资移民申请。直至今日,李先生并未获得绿卡,要求中介公司退还投资款、服务费及相关损失712万余元人民币。李先生称,中介公司曾给他出具担保书,承诺移民申请未获批或未获得绿卡,将负责退还50万美金。2013年5月,他得知投资项目出现问题,双方协商转投第二个项目。李先生称,中介公司于2013年5月8日出具承诺书,承诺书生效之日起的12个月内,李先生将获得有条件绿卡,在李先生成功登陆后的第21个月,再协助申请永久绿卡。若李先生未能获得绿卡,中介公司负责退还全额投资款及服务费。“2010年我儿子16岁,现在已经21岁了,已经超过了随同移民的年龄,需要单独移民。”李先生说,儿子这几年在美国留学,比拥有绿卡的人多花三分之二学费。被告方的代理律师称,依据双方协议,中介公司收取5万元人民币,50万美元投资款不是给中介公司,所以不承担退款责任。2013年5月8日的承诺书并未约定中介公司在任何情况下承担投资款返还责任,也没有自承诺之日起12个月后,如李先生没有获得有条件绿卡,将有权解除协议书的内容。被告方代理律师认为,目前并没有证据证明原告不能获得临时绿卡,且不能证明李先生所投资的项目失败,所以李先生不能据此要求中介公司退还相应款项。庭审持续近3个小时,原告提供了大量的汇款证据,法官给出15个工作日的时限让被告方准备质证意见。该案还将进一步审理。>>提示完全依赖中介风险不可避免北京中闻律师事务所律师梁智,曾为投资移民中介公司做法律顾问。他称,李先生申请的项目只需在美国的目标就业区投资50万美金,解决10个就业岗位即能获得绿卡。简易说,对这个项目可以理解为,只要有钱就能实现移民,但是同时这也是一个风险性投资项目。通过这个项目投资移民的成功率并不是百分之百。风险来自于两个方面,一方面是可能不能达到移民目的,另一方面是投资资金可能拿不回来。梁智说,现在很多投资人防范投资风险的意识不够,所有的事项全权交由中介公司,这其中有很多风险也就不能避免。中介公司通常仅就获得的利益承担责任,遇到问题后投资款拿回来可能性较小,“要到外国去和项目方打官司的成本很高,所以很难追回来”。梁智建议,投资人要选择负责任的移民中介公司,再有,要重视对投资项目的审查。投资人要关注所投资的项目,“包括项目是不是可查的,还要审查国外的移民律师的资质等”。梁智提醒,如果投资人自身不具备审查项目的能力,可以请国内的律师帮助审查。(以上回答发布于2016-04-14,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网
二、移民要当心这些骗局
现在在准备移民的你,是不是在考虑种种材料,但是轻放你手中的资料,我又很多案例希望与你分享,希望对你有所帮助。在移民机构,更或者是移民中介,你会看见这样的标语,什么66万元移居德国,再不移民买房,以后就再难遇见此机会什么的。
然而,买房与移民之间是否有直接的关系“居住权”和“永居权”有着哪些差异中介天花乱坠的吹嘘有几分可信度买房时除了房价还有哪些支出买房后,房产税、维修费是否承担得起
海外买房,看上去很美,却也隐藏着太多的陷阱
在各国报纸上惊现的靠谱
中国侨网3月8日电 据美国《世界日报》报道,美国投资移民近年掀起中国人的参与热潮,急着取得绿卡的投资者,却因此成了真实分子的庞大取款金库而浑然不觉。
一名李姓华裔男子,2015年9月14日从中国电汇50万美元给“加州质子治疗中心”(Pacific Proton Therapy Regional Center, LLC),作为投资移民费用,然而18个月过去,去年持学生签证到美国念书的李姓男子,却一直没有收到任何申请进度或处理通知,多次向加州代理询问,对方都以“不要担心,没有问题”为由而搪塞推诿。
李姓男子6日透过律师查询,赫然发现这家EB-5区域中心,早在去年6月就被美国证监会(SEC)以诈欺罪提控,并被加州联邦法庭冻结资产,并要求解释资金去向。
协助查询全案的律师温道夫(Kevin Wendorf)7日表示,初步查核后,这家加州质子治疗中心负责人夫妇刘查理(Charles C. Liu,以下皆为译音)、王欣(Xing Wang 或称Lisa Wang),早在去年6月2日,就被证监会起诉真实。
根据起诉文件显示,这个投资案,共有50多名中国投资客加入,并前后汇入约2700万美元到刘查理夫妇、亲戚账户。然而刘查理等人收到投资金额后的一年半,不仅项目根本没有动工,刘查理在此同时,还陆续将投资款转汇到其他账号,包括1100万美元汇到刘查理名下的营销公司,另有700万汇入他与妻子的个人账户。
当心中介的忽悠
对很多中国投资客来说,到海外买房,“最亲密”的合作对象就是当地的房产中介机构。但并不是每个中介都是真诚的朋友。
中国人到海外买房要尽量了解公开信息,而一些中介容易利用中国人对当地不熟悉的弱点,虚假夸大房屋环境、地理位置、投资回报等。
2010年,从中国移民过来的张先生夫妇在悉尼买房,房地产中介向他们介绍说:他们要买房子的地方靠近维多利亚公园,会成为“悉尼下一个市中心”,他们能得到“每年5%的租金回报”。
中介还许诺说,悉尼房地产市场会持续火爆,每7年约会升值一倍,因此,“两年之内他们购买的房产肯定会升值”。
两人在房地产经纪人的忽悠下,在合同上签了自己的名字,并且支付了房价1/10的押金10.7万澳元(约合11.7万美元)。
但现实是,悉尼房地产并没有因为两人的购买而进入“温暖的春天”,2011年之后悉尼房价开始下跌。
张先生夫妇发现自己的投资很失败后,把房地产中介告上了法庭。最终,澳大利亚最高法院判定张先生与房地产中介的合约无效。因为中介有欺诈行为,他们所承诺的美好“前景”是虚真的。但是法官也指出,张先生夫妇俩对悉尼房地产抱有“天真的信念”——他们一定要清楚,悉尼房地产出现不景气也是正常的。
这还算是幸运的,还有不少投资者在中介忽悠下,购买了最终不中意的房产,但合同已签、钱已付出,后悔晚矣。
专家提醒准备到澳大利亚买房的中国人,无论在哪个国家买房都应该事先把功课做好,了解房子的周边价格更是必要的,而且这在澳大利亚都是公开的信息。
三、50万美国投资移民5年还本是骗局吗
靠谱。
其一,没有做买卖只赢不亏的,
其二,美国投资移民,21岁以上,资金来源合法证明,投资移民有两类额度一般区域为100万美元,10个工作岗位,目标区50万美元,10个工作岗位等等,二年期后取得有条件绿卡,绿卡后90天内依然保持以上条件,可取的绿卡,然后你在申请永久居留权,。。。等等等等。手续十分繁杂,建议不要相信。应该走正规渠道。。
四、...投资50万美元帮助建什么好莱坞酒店就可以移民美国,这是骗人的么...
被忽悠了。
美国投资移民是五十万美元起价(低于不办理),最多二百万。但是有等级的(地理位置不同)。
1.五十万去的是人烟很少的偏远地区。
2.一百万稍中等城市。
3.二百万稍大城市。决不是大城市。
办理周期为五年。五年后无息返还本金。
五、50万美元,美国投资移民,风险有多大???
国籍。
50万是穷州,100万是富州。
是啊,看来山姆大叔叫价还该高点。
我也在美国,
美国你住不惯的,在国内过好日子的人,真