日本投资房产方法论文

1、在日本工作,如何投资房地产

本文通过作者自己投资房地产的三个例子,详尽讲解日本中古房产的投资方法和感想.这里面,既有现金砸的,也有住房贷款和投资贷款的例子.想定的读者是在日本工作两年以上的人.目的嘛,主要是作为投资或自住. 房子A(...

2、日本不动产投资-投资的配置与平衡

一.投资日本不动产的优势 l 日本的房产市场透明而有诚信,有严厉的管理制度.对于投资者而言,在日本买房均按使用面积算,多为精装修交房,至少厨房和卫生间的装修是不需要额外花费的.购买后享有土地的永久产权. l 日本二手房以及租赁市场完善,想要出租或者出售都会有畅通的渠道. l 租售比较高,租赁市场稳固,可以保证长期安定的回报率 .一般住宅的年收益率在4-7%. l 日本有专业的物业管理公司,可以代...

3、认识这么多日本房叔,我总结了一万字房产投资策略

「假装在东京」第139篇原创文章 | 11853字如需转载请联系作者授权并注明出处作者个人微信号 | mrspike 大家好,我是东京的上海人老蔡.这篇文章会很长,也很重要,能看到的都是有缘人.本文不是任何形式的软文和广告,更像是...

4、日本房地产投资指南(1)

Incoming gain(インカムゲイン)投资长期持有的情况下,租金收入带来的收益.这是日本房地产投资模式的典型,日本房地产价格长久以来变化不大,但利用日本的低银行利率贷款,可以稳固地获得持续性的租金收益.比较代表性的就是东京圈外,地方上的一栋木造Apartment的投资. Capital gain (キャピタルゲイン)投资通过买入与卖出的差价,获得的收益.这个其实是大部分中国人买房投资的理...

5、日本房产投资几大高回报途径

二次售卖这是最常见也是最直接的房产投资赚钱方式,原理基本上和炒股一样,低价买入,高价卖出,凭借差价能赚不少钱.但是这种方式在日本可能有一些不太能行得通,最主要的原因,是在于日本根据房屋持有年限不同,会在...

6、日本房产投资的多样性

第一:投资公寓.一般日本投资客,都会把稳固的租金收益作为主要的回报渠道,再加上汇率杠杆.比如东京,人口密度非常大,好多电影的场景都以东京的...

7、日本买房投资的一点心得

本人简介男,七零后,国内本科毕业,在深圳做了4年的程序员,2003年来日本读研究生,2005年毕业后在东京从事IT相关工作.下面把我自己在东京购买的...

8、在日本如何买房子?

在日本如何买房子? 本来要动笔的是《排骨谈日本留学》的最后一篇,但因为有学生家长想让我写一篇关于在日本买房子的文章,我想也是该写写了,所以就...

9、日本房产投资攻略(六)投资日本房产稳赚的五大秘...

本文为神居秒算原创文章,希望给想去日本买房置业的朋友分享更多专业性的买房意见和房源数据等.为什么越来越多高净值人群和知名投资人看中日本房产...

10、与您一起解析日本不动产投资

投资日本不动产一直是一个很热的话题,虽然疫情无情,但国内投资者对日本房产的投资热一直很高涨,对疫情后日本楼市升值更加充满了期待.日本不动产...