6. 房产维护与翻修 尤其是投资二手房时,虽然 翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。 定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...
6. 房产维护与翻修 尤其是投资二手房时,虽然 翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。 定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...
第一步:选择合适的地点和房产类型 在开始任何投资之前,首先要明确自己的投资目标和预算。是追求长期持有获取租金回报?还是期待短期资本增值?这些都会影响你对地点和房产...
房产类型以及预算匹配 在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。 首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...
中国籍人士在日本购房的政策解读与投资机会分析 随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高,越来越多的中国籍人士开始考虑海外房产投资。而作为一个相对稳固和发达的...
日本首都圈最新公寓均价为6,288万日元,约合人民币320万元。 #租金收益表现相对杰出 图源:日本不动产研究所 根据相关专业数据来看,东京都的租金仅次于伦敦、纽约、香港、新加坡。在日...
日本的房价持续走高。据日本不动产经济研究所(位于东京都新宿区)透露,2023年东京圈的新建住宅平均价格超过了8000万日元(约合人民币359.46万元)。比泡沫经济期的房价峰值高出3成,“...
9. 日本房地产业界的商业习惯,丘主觉得有什么不适应、需要改进的地方吗? 最不适应的还是纸文化、信息不对称和砍价文化这3点。 纸文化:比如中国国内的投资人如果要远程买进日本房产...
中国人赴日买房猛增 部分投资者甚至整买一栋楼 从事贸易生意、在广州生活的邓小姐,经常穿梭于内地香港之间,也不时到外国出差旅行。一年多前她到日本东京、本州等地旅游,对当地的低楼价感到意外。...