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申请日本永居权的条件如下：
1、在日本连续居住10年以上，且每年离开日本时间不超过半年；
2、在此期间至少有5年的工作经验，并且有正常的纳税记录；
3、拥有足够的资产或技能以维持独立生活；
4、无犯罪记录；
5、持有三年期以上的经营管理签证或工作签证，一年期签证无法申请永居；
6、遵守日本法律法规，没有交通违反等记录；
7、有稳固的收入，年收入不少于200万日元；
8、已经履行纳税义务，没有拖欠年金和保险；
9、能够和日本人进行正常的口语交流。
永居权的概念与意义：
1、永居权是指外国人获得在某国无限期居住的法律资格；
2、持有永居权的个人通常可以享受接近于该国公民的权利与义务，但不包括选举权等政治权利；
3、永居权的获得通常需要满足一定的居住年限、经济能力、无犯罪记录等条件；
4、永居权持有者在该国的居住不受限制，但若长期离开该国可能会影响永居权的保持；
5、在某些国家，永居权可以作为申请入籍的前提条件之一。
综上所述，想要申请日本永居权，申请人需满足一系列条件，包括连续居住10年、具备至少5年工作经验和良好纳税记录、拥有独立生活所需资产或技能、无犯罪历史、持有有效长期签证、遵守当地法律、有稳固且达标的收入、及时缴纳税费和保险，并能与日本人进行日常口语交流。
【风险提醒】：
《中华人民共和国出境入境管理法》
第九条
中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
第十一条
中国公民出境入境，应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件，履行规定的手续，经查验准许，方可出境入境。具备条件的口岸，出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。
对于中国人而言，日本作为一个邻近的国家，常常成为购房的热门选择。许多人被日本宜人的环境所吸引，因此选择在日本购置房产。那么，问题来了，在日本买房子能否申请永久居留权呢？
**在日本买房子可以申请永居吗？**
实际上，在日本购买房产并不能直接获得永久居留权。无论是全额付款还是贷款购买，都不能保证获得在日本永远居住的权利。
1. 如果你购买的房产价格超过500万日元，你可能能够在日本签证处获得一年的签证。
2. 要获得永久居留权，你必须在日本居住满10年，并且在这期间不能回国超过两年。此外，在这10年中，你必须有5年为日本缴纳税收，而且留学时间不计入此要求。
3. 申请在日本永久居留权需要至少持有三年以上的签证。
4. 即使你一次性付清房款，也不会获得永居权。没有永居证，你也不能申请房屋贷款。
**中国人在日本买房需要的流程**
1. 确定购房需求：首先，你需要明确在日本购房的目的和预算，包括购房的城市、所需空间大小以及可用的资金。
2. 选择购买类型：新房可以通过开发商购买，二手房则需要通过房产中介。在日本，新房也常通过中介机构销售。
3. 挑选合适房屋：对于新房，销售人员会带你参观楼盘和房屋结构。对于二手房，中介会带你参观房屋，但空置房屋才能进入参观。
4. 资金规划：在购房前，要了解日本购房所需的所有税费、过户费用以及火灾和地震保险等，做好资金规划。
5. 提交购买申请：填写申请书，注明首付日期。在日本，首付通常是房价的10%。
6. 购房签约：签约时，仔细阅读和核实文件内容，确保没有错误。
7. 尾款支付：根据契约书上的日期，尾款通常在签约后一个月内支付，逾期将支付违约金。
8. 产权证明：购房成功后约半个月，你可以领取房产产权证明，这个过程效率较高。
**总结**
在日本买房子并不能直接获得永久居留权。想要申请在日本居住的权利，需要经过一系列繁琐的程序和满足特定的条件。对于中国人在日本购房，也需要遵循一系列详尽的步骤。
外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。在目前制度下，外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。 2012年5月开始，日本开始实施将专业知识和技术等分数化的“高能力人才分数制”，学历、履历、年收入换算成分数达到70分以上的外国人，可被认定为高能力人才。日本政府放宽对外国研究者、技术人员以及企业管理人员等高能力人才取得在日永久居住权的条件，在日本居住时间将有望由现行的五年缩短为一年。获得认定后，要想在日本取得永久居住权，在日连续居住时间可由十年缩短为五年。此次制度修订后，对于70分以上的高能力外国人，只要“在日居住满三年”就能取得永久居住权。对于80分以上特别杰出的外国人，所需在日居住时间则可缩短为一年。扩展资料：日本政府希望2018年夏天能够落实有关政策，希望通过留住多样杰出人才，不仅可增加传播日本文化的旗手，还能在向海外推介时让其发挥桥梁作用。向海外拓展“酷日本”文化是安倍政府推进的经济增长战略核心内容之一。日本共同社周二(27日)引述政府相关人士透露，在外地建设据点和收集讯息工作不顺而碰壁的情况经常发生，因此政府期待能力较高的外国人，为打开局面发挥重要的力量。参考资料来源：人民网-高能力外国人在日本居住1年或可取得永久居住权参考资料来源：人民网-日本欲令动漫迷更易获永久居留权?以传播其文化
①持有「就劳」类签证的外国人，申请永住许可的资格
(以下所有条件必须全部满足)
a.在日本连续居住已满10年以上（其间在留资格无中断），并且其中至少有5年，持有就劳类签证
b.当前持有3年在留期限的就劳类签证
c.正常缴纳住民税，具备在日本维持安定生活的资产和能力，没有犯罪记录，没有危害公共卫生安全的传染病
②持有「日本人の配偶者等」或者「永住者の配偶者等」签证的外国人，申请永住许可的资格
(以下所有条件必须全部满足)
a.从取得「日本人の配偶者等」或者「永住者の配偶者等」签证开始，保持正常婚姻生活已满3年，并且其中至少有1年，是在日本国内居住
b.当前持有3年在留期限的「日本人の配偶者等」或者「永住者の配偶者等」签证
c.正常缴纳住民税，具备在日本维持安定生活的资产和能力，没有犯罪记录，没有危害公共卫生安全的传染病
③持有「定住者」签证的外国人，申请永住许可的资格
(以下所有条件必须全部满足)
a.从取得「定住者」签证开始，在日本连续居住已满5年
b.当前持有3年在留期限的「定住者」签证
c.正常缴纳住民税，具备在日本维持安定生活的资产和能力，没有犯罪记录，没有危害公共卫生安全的传染病
④对日本有特殊贡献的外国人，申请永住许可的资格有所缓和，具体请参考以下官网说明
日本是非移民国家，申请永住最快的方式就是和日本人结婚。如果你有特别的技能被日本看重的话也有可能申请到永住（几率较少，很少有人能做到法定年限）。还有就是在日本读大学，在日本得到工作的（很多都是这样拿到永住的）。不用想通过买房什么的投资移民，因为日本是非移民国家。在日本也有很多中国黑工，等待机会也是有可能洗白拿到永住（运气要够好）。
1.工作后留日。不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当在日本工作达5年后，可以申办日本永久居留资格。
2、日本人配偶。如果娶日本人
