一、我是大房东真的能赚钱吗知乎?

是的，成为大房东有可能赚钱。但这并不是一项轻松或没有风险的投资。以下是对这个问题的详尽解释。
首先，成为大房东意味着拥有多处房产，并通过出租这些房产来获得收入。这种收入可以是长期的、稳固的，并且有可能随着时间的推移而增长。特别是在一些房地产市场繁荣的地区，房产的价值可能会持续上涨，从而为房东带来更大的利润。例如，在一些大城市的核心区域，由于人口密集、就业机会丰腴，租赁需求旺盛，因此房产出租的回报率往往较高。
然而，成为大房东并赚钱并不是一件容易的事情。首先，购买和维护房产需要大量的资金投入。除了购房成本，还需要考虑物业管理费、维修费、税费等一系列开支。此外，租赁市场也存在风险，如租客违约、房屋空置等，这些都可能导致房东的收入减少。因此，在决定成为大房东之前，需要仔细评估自己的财务状况和市场风险。
另外，成功的房东还需要具备一定的管理和运营能力。他们需要处理与租客的关系、维护房产的质量、合理定价等。这需要投入大量的时间和精力。同时，他们还需要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的策略。例如，当政府出台限制购房政策时，房东可能需要调整自己的投资策略，以应对市场变化。
总之，成为大房东有可能赚钱，但这需要投入大量的资金、时间和精力，并面临一定的风险。在决定成为大房东之前，需要仔细评估自己的实际情况和市场环境，并制定合理的投资策略和管理计划。只有这样，才能在房地产市场中获得成功。

二、房价日本模式和俄罗斯模式的本质区别?

没啥区别。俄罗斯从2015年起也坠入冰窟。不要盯着2014尾巴看，再往后看一点。房价不论涨跌，都不要有幻想。另外日本汇率没变化？89年就开始迟缓贬值了好么。到房价破灭时都贬了不少了。不要只看节点，看看节点的前后影响好么。要硬说区别就是制造业强弱的区别。制造业强则物价通缩为主，老百姓工资不会降，通缩是因为债务过大引起。日本的情况还比较棘手，因为资源主要靠进口。制造业弱，只能说恭喜智障(滞胀)。至于那些既没知识又没胆量还喜欢主动下跪自称p民的人想保住自己的财富？容我去笑会儿。强战胜于苦耕。凡是你感觉"仿佛可以"的，哪次不是陷阱？

三、没有正式工作能贷款买房吗知乎

没有工作可以贷款买房子吗没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明。另外，申请贷款的时候，需要工资作为凭证，不同于每个月存入的普通储蓄，是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。自由职业者如何申请住房贷款？最重要的问题是如何证明自己有还贷能力。贷款机构通常从还款能力、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作，但是你能提供稳固的银行流水和抵押物，还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款，仍然可以借钱给失业的借款人。适合自由职业者的贷款方式1.担保贷款找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款，因为没有工作无法保证自己，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的，一定要在放款前提前了解清楚

2.实物抵押如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产，以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据，可以作为抵押物带走

3.第三方借款这种贷款的种类很多，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意，一定要选择正规有资质的机构，小心落入靠谱。没有正式工作可以贷款买房子吗没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明。另外，申请贷款的时候，需要工资作为凭证，不同于每个月存入的普通储蓄，是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。自由职业者如何申请住房贷款？最重要的问题是如何证明自己有还贷能力。贷款机构通常从还款能力、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作，但是你能提供稳固的银行流水和抵押物，还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款，仍然可以借钱给失业的借款人。适合自由职业者的贷款方式1.担保贷款找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款，因为没有工作无法保证自己，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的，一定要在放款前提前了解清楚

2.实物抵押如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产，以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据，可以作为抵押物带走

3.第三方借款这种贷款的种类很多，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意，一定要选择正规有资质的机构，小心落入靠谱。知道的说一下没有正式工作可以贷款买房吗一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳固银行流水和抵押物。贷款买房要准备什么？

1、核实购房资格由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、注意贷款限制现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严厉了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。

3、注意贷款方式现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。

4、注意还款方式除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简易的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗？从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳固的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可

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