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1、日本出现投资理财热,理财投资有必要学习吗?
日本出现投资理财热就是说有了很高的投资需求，钱还是那些钱，但是掌握这些钱的人有了投资理财的观念，他觉得自己要把这个钱利用起来投资理财当然重要啊，这个国外的人们早就有这个想法了，我们也应该适当的学习，有这个学习的必要。投资理财本质上是把我们手中有的资源利用起来，运用各种方法来获得更高的收益，当然要知道投资理财最基本的原则就是高风险，高收益，你要获得高的收益就得承担高的风险，比如说你买股票可能收益就很高，你买的时候1万块钱买的，但是卖的时候可能就涨到15,000，持有时间比较长的涨到2万那也不是不可能，但是它有可能下跌，你可能不光没有赚到钱，这1万块钱的本金还亏成了5000块钱，这都是有可能发生的呀。我们还可以运用基本的杠杆原则来发挥自己手中资金的作用，比如投资房地产，也就是所谓的炒房，你看中了当地的这些房子，觉得现在比较便宜，这个城市总的来说经济发展状态不错，未来房价有上涨的空间，那么现在你就可以首付因为首付的比例是在30%左右，如果你手中有90万你就可以选择氛围三套房子首付30%，只需要付30万就可以了，因为我们算作一套房子100万，这样你会获得三倍的收益，当然你也得承担三倍的风险，房子如果未来价格上涨了，涨了10%，你会获得30%的收益，但如果说亏了30%，那你可能就接近爆仓了。学习一些简易有效的理财知识或者说理财常识这是很重要的，比如说从理财风险上来讲，股票大于基金大于货币型基金大于债券大于银行存款，剩下的向黄金白银贵金属之类的投资，相对来说他的风险没有那么高，因为黄金虽然会有波动，但不至于血本无归，上下波动百分之20基本也就差不多了，因为你可以根据历年的这个黄金价格来推断出它的最低低谷是在哪，白银是同样的道理。学会把自己手中的钱发挥更大的作用，你自己手中原来有10万块钱，如果你把它存在银行里，只能获得3000块钱左右的收益，一年，但如果你用来买一部分债券，买一部分股票，鸡蛋不放在同一个篮子里，就算是收益不一样，但最终这个获得的时候也可能是大鱼，你把钱放在银行里面的或者说几乎是一定大于的，除非你那个投资眼光真的是一点儿都没看中投的项目投哪个亏哪个，这种情况下你就需要了解一些投资的最基本常识，比如说买股票什么样的股票能买什么样的股票不能买那个就需要你适当的学习了。
2、日本楼市崩盘具体是怎么个情况,最好详细说说,导火索是什么,谢谢_百度...
第一，利率过低，资金过剩，监管失误。1985年9月，美国、英国、德国、法国和日本五国的财政部长在纽约广场饭店达成协议，同意日元升值。此后一年内，日元对美元的汇率翻了一番以上，严重打击了出口行业。为了刺激国内经济，实现从外向型向内需型的转变，日本政府连续五次降低利率，将基础利率降至历史最低水平，货币供应量每年超过10%，1998年甚至达到15%，导致市场上资金充裕。然而，由于对日元升值和经济增长转型的困难缺乏认识和准备，大量资金并未如政府所愿流入制造业和服务业，而是涌入股市和楼市，推高了资产价格。在1985年至1989年间，东京商业用地价格飙升了两倍，大阪地区上涨了八倍，住宅价格也均上涨了两倍以上。在这一过程中，日本政府并未采取有效措施监管资金流向，而是放任自流。
第二，信贷过度扩张，杠杆作用被滥用。在资金过剩的背景下，本应收紧的信贷政策却反而放宽，进一步推高了资产价格。为了追求高额利润，日本各大银行将房地产视为理想的贷款对象，大方放贷。到了1990年，危机已经迫在眉睫，但银行仍然大规模发放贷款。当年，东京证券交易所上市的前12家最大银行向房地产行业发放的贷款总额达到50万亿日元，占贷款总额的四分之一，五年间增长了2.5倍。更为严重的是，为了扩大杠杆作用，日本银行将股东未实现的利润当作资本金向外贷款，导致流通中的货币量进一步膨胀。到1991年，日本银行的贷款总额达到国内生产总值的90%，而美国仅为37%。为了争夺利润和市场份额，日本的财务公司和投资公司等非银行金融机构也纷纷加入房地产金融业务的行列，直接或间接向房地产贷款，总额高达40万亿日元。可以说，日本金融机构是房地产泡沫的最大推手和最后的支撑者，为泡沫的持续提供了动力，直到最后一刻。
第三，投资投机成风，股市楼市联动，监管形同虚设。在日本，股市和楼市紧密相连，一方受损，另一方也会跟着受损，这加剧了泡沫的严重性。当时，许多居民将从股市赚取的利润投资到楼市，或将从楼市获得的利润再投入到股市，两个市场的利润都十分容易获得。随着股市和楼市的价格不断攀升，许多人赚取的财富远远超过了他们一生的积蓄。然而，当市场出现转折时，立即产生了“连锁反应”，一个市场的崩溃引发了其他市场的连锁反应。日本的大公司也加入了炒楼的行列，通过土地的买卖获取利润，这一行为一直持续到1992年政府提高了土地交易的税率至94%后才得以遏制。泡沫破裂后，许多居民背负了巨额债务，家庭资产大幅缩水，长期承受沉重的财务负担，严重影响了他们的正常消费。日本银行和非银行金融机构的不良债务高达100万亿日元，最终成为坏账的达到几十万亿日元。无数银行和房地产公司倒闭或被收购，大量建筑成为烂尾工程。建筑业遭受重创，1994年的合同金额仅为高峰期的三分之一，日本经济陷入了长达十年的负增长或零增长。日本的这一惨痛教训应成为中国房地产发展中引以为戒的教训。
3、1990日本股市崩盘的原因(详解)、过程?
1. 利率过低和资金泛滥导致了日本股市的崩盘。为了刺激国内经济，日本政府连续五次降低利率，使得货币供应量连续每年超过10%，1998年更达到15%。然而，大量资金并未流入制造业和服务业，而是进入了股市和楼市，推高了资产价格。
2. 监管失控加剧了股市的泡沫。日本政府在资金泛滥的情况下，没有采取有效措施监管资金流向，导致金融机构盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。1990年，日本银行总贷款额达到当年国民生产总值的90%。
3. 投资投机成风，股市楼市连动。日本居民将从股市赚取的资金投资到楼市，反之亦然。这种循环使得股市楼市相互推高，泡沫愈发严重。1985至1988年间，日本GDP增长16%，土地市值和股票市值分别增长81%和177%。
4. 泡沫破裂后，对经济造成严重影响。许多日本居民家庭资产大幅度缩水，背上了沉重的财务负担。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数。这导致日本经济陷入长达十年的负增长和零增长。
日本的这一教训应引起中国房地产发展过程中的重视。
4、日本存在房产泡沫吗?日本留学买房注意的事项你了解吗?
日本存在房产泡沫吗？
日本房地产泡沫的出现让人迫不得已关心。日本面积狭小，生态资源稀有，国际海运比较发达，在这样的条件下不可能像俄罗斯中东巴西那般售卖生态资源牟利，只能走加工产品和科技的进出口贸易型经济线路。90年代初我国工业基础逐渐创建，对日依靠逐渐降低。又因为广场协定，人民币急剧增值，日本出口值急剧下降，发展趋势实业公司获利日趋较稀，大量资产转移到了可怕的房地产泡沫。就犹如现今我国，艰辛搞一年实业公司才获利10%，而买套房一年就可获利50%，谁又会搞实业公司呢?在这么条件下，伴随实体线经济日渐低迷，日本的股票市场和房产反倒出现异常受欢迎，很多企业出口的利润占比大幅度下降，投资理财盈利大幅增加。日本政府为了减轻老百姓买房工作压力，很多对外开放买房贷款，导致货币供给量过多。这种过量贷
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