日本投资房产技巧

1、几个投资诀窍,手把手助你有效挑选日本房产

一、表面和实际收益率在可接受的范围. 收益率是投资房产时不可缺少的数据之一.收益率有“表面收益率”和“实际收益率”两种.我们在房产信息中看到的几乎都是表面收益率.计算表面收益率时,不包含购买房产时的中介手...

2、日本买房投资必备的五个重要指标,你掌握了吗?

投资者在日本投资房产的方式大多是通过出租来获得长久稳固收益,所以租金回报率至关重要. 租金回报率就是一种计算出租房地产的方法,也是投资前评估房产值不值得投资的重要指标.如果你使用租金回报率计算得出的数值越高,就表示房产在租金方面的回报率越理想. 租金回报率(%)=(全年租金 / 房产价值)x 100 如果想要更精准地计算租金收益,房东便需要将所有的成本和开销扣除,才能计算出净租金回报率 (英文n...

3、日本买房投资的一点心得

1 找到合适的房屋(不懂日语的可以让中介推荐) 2 现地考察,通过中介和卖主谈好价格,提交购买申请,缴纳定金 3 跟银行申请贷款(全款购入的就不用申请贷款了)

4、认识这么多日本房叔,我总结了一万字房产投资策略

「假装在东京」第139篇原创文章 | 11853字如需转载请联系作者授权并注明出... 对日本房产投资的经验总结和思考.我始终认为,再有价值的公众号,往往价...

5、日本置业投资攻略

日本购房流程简介1投资预算购房者需要的预算,大概为房子本身的价格+买房时所花的各项费用约为房款的6%-8%组成.例如购买2000万日元的房子,需准...

6、神居秒算:讲讲关于日本投资买房的几点建议,投资新...

本文为神居秒算原创文章,希望给想去日本买房置业的朋友分享更多专业性的买房意见和房源数据等.也可以关注我们公众号:neoxjp东京的房子贵,还是北...

7、日本房地产投资指南(1)

日本不动产投资的类别五花八门,有最容易的1R(One room)投资,有投资一栋木造Apartment的,有投资民宿的,也有投资Share house的,但是无论什么投...