日本投资房产的思路和方法

一、日本房产投资如何做?

1. 了解信息,制定规划根据自有资金和个人属性(年收入、工作地点等)的不同,可以购买的日本房子类型也会有所区别.准备使用多少资金,是否需要从金融机构贷款等,都需要有个适合自己的规划. 2. 找到适合自己的日本房产网上有很多日本房产门户网站,投资者当然可以进行搜索.不过这些信息具有时效性,自己满意的房屋并不一定还在售,需要具体确认.或者与日本房产担当沟通需求,第一时间收到新的房屋信息.无论房子如...更多

二、这才是投资日本房产的正确思路

首先,应该明确自己想买什么样的房产. 资产价值高; 收益性高; 可以一直维持满室经营; 容易出售; 贷款过审简易; 与此相对,会产生一些房产需要满足的条件. 选址在一都三县; 高回报; 距离车站很近; 房龄较浅; 其次,了解自己是否适合投资房产. 当然,在不动产业界中,拥有现金或一定资产的人是会占领高地.但这并不代表不满条件的人就一定无法投资房产. 日本的一些白领人士就是很好的例子,他们选择贷款的...

三、日本买房投资的一点心得

1 找到合适的房屋(不懂日语的可以让中介推荐) 2 现地考察,通过中介和卖主谈好价格,提交购买申请,缴纳定金 3 跟银行申请贷款(全款购入的就不用申请贷款了)

四、日本房地产投资指南(1)

Incoming gain(インカムゲイン)投资长期持有的情况下,租金收入带来的收益.这是日本房地产投资模式的典型,日本房地产价格长久以来变化不大,但利用日本的低银行利率贷款,可以稳固地获得持续性的租金收益.比较代表性的就是东京圈外,地方上的一栋木造Apartment的投资. Capital gain (キャピタルゲイン)投资通过买入与卖出的差价,获得的收益.这个其实是大部分中国人买房投资的理...