一、公积金还款自动扣
1、据了解，公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。
2、也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。
3、除此之外，公积金还可以如何还款呢?住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
4、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
5、采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
二、公积金一个月能抵多少房贷
1、公积金一个月可以支付多少按揭需要根据具体情况进行分析。不同城市不同政策下的配额是不同的，不可能准确地知道可以支付多少。
2、公积金可扣除的抵押金额取决于员工工作单位支付的基数和公积金支付的金额;
3、使用者应注意，如要公积金扣款，必须先提取公积金或以公积金每月还款方式偿还贷款，否则不能扣款。
4、由于公积金通常每年提取一次，用户每月缴纳的公积金将存入活期账户，不能使用。每年7月，公积金中心将结算用户的活期账户，并将其转为固定账户，然后从该账户中偿还贷款。
三、住房公积金是指
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的特点
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金
法律依据
《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
深圳社保即将翻倍，捡漏越来越难了
不久前深圳发了一则通知：从2024年1月起，社保基数要从之前的2360元/月，调高到3523元/月，整整提高了50%。
这还不算，从2024年7月开始，深圳社保基数还要涨到广东省最低社保基数，按2023年的数字是5284元/月，其实每年7月份都会进行一次调整，那么基数会更高。
也就是说，和现在比起来翻倍都不止。
无论是深圳的老板还是打工仔，都一阵哀嚎，用人成本拉升太高了。
其中也包括七叔，因为我夏天刚刚到深圳去创业，把社保转到深圳去，想着降低活下去的成本，没想到还没交满半年，深圳就开始查漏补缺了。
很难过。
不过话又要说回来，深圳的社保并不是变高了，而是以前交得实在太少了。
众所周知，我国最低的社保基数是按照当地平均工资的60%来计算的，比如上海平均工资是12183元/月，所以缴费下限就是7310元（12183*60%）。
以灵活就业为例，算上24%的养老保险和11.5%的医疗保险，那么上海灵活就业社保，最低缴费2595.05元/月。
一个月2600块钱，实在太贵了，很难想象一个普通灵活职业的人是怎么负担得起这么重的税赋，哦不对，社保。
当然，其他省市的计算方式大体上差不多，但是其他地方的平均工资低啊，那么缴费基数也低，所以社保的压力就没那么大。
然而，有一个城市是个例外，那就是深圳。
深圳现在的社保基数是2360，非常低，而深圳社会平均工资却高达13730，全中国最高。
之所以它的社保基数那么低，是因为深圳用了最低工资作为缴费依据，这个2360就是深圳的最低工资。
个人认为这是比较人性化且合理的，既然最低工资是合法的，缴纳社保怎么可以高于最低工资的基数呢？
既然如此，深圳的社保就特别低啦，七叔这几个月交的是非深户二档，一个月只要700块钱。
比起上海的2600来，差不多只有1/4的支出，性价比爆棚。
最重要的是，别看深圳交的少，但养老金拿的可不少，那是因为深圳的平均工资高。
对于养老金的计算来说，最重要的两个因素就是社会平均工资和缴费年限，交多交少反而是其次的。
因此，在深圳工作并且退休的小伙伴，其实是非常有福气的。
只不过这个漏洞现在被堵上了，深圳的社保也要向广东省最低社保基数看齐。
我算了一下，即使到明年7月，深圳的社保大约不到1400元/月，依然差不多是上海的一半，性价比还是爆棚。
就是老夫心理上有点难以接受罢了，就好像散户买股票，买了就跌，抛了就涨那种心态。
凭啥我刚来就调整政策呢？
我看有不少评论认为，就是因为很多中介不停宣传深圳社保便宜，导致大量就业人口涌入，社保本来就不够用，现在只能涨价了。
这个逻辑我并不认可。
深圳之所以用这么低的社保政策，本质上就是为了吸引人才，跟以前上海的蓝印户口一样，你买房就送户口。
后来，来上海买房的外地人越来越多，蓝印户口也就取消了。
同样道理，深圳制定这样的政策，也会有它的上限，现在上限到了，那么改变政策，我觉得也无可厚非。
水往低处流，人往高处走，我到深圳来创业打工本来就是合理合法的，甚至有点后悔来晚了好久。
我觉得与其去批判这些中介，不如沉下心来想想为啥今年开始调整政策了，要知道深圳这种社保政策执行了不知道多少年了。
怎么，以前就没有中介来享受这个政策么？
我觉得吧，根本原因在于，以前大家对社保的敏感度没那么高，一方面社保的绝对数没那么高，另一方面大家都有稳定增值的途径。
无论是P2P还是信托还是房产，总之大家都觉得自己的钱未来一定可以增值，所以就没把社保这点钱放心上。
但是这两年可不一样，特别是今年，给人感觉全面熄火，反正跟钱沾边的东西，没一个给力的，能不踩雷就是老天给你最大的恩宠了。
再看看存款利率，一年期的都已经降到1.45%了，钱就变得越来越敏感。
过去大家拼命找增值的办法，现在大家拼命找省钱的方法。
很显然，深圳的社保就是一个很好省钱的方法，于是短期内大家趋之若鹜，导致财政压力吃紧，政策开始改变。
所以未来两年，各地政府除了在房地产上放开优惠政策以外，其他民生类的优惠可能都会慢慢上调，还在享受政策，能享受一天是一天咯。
至于社保嘛，我还是那句话，交还是要交的，并且肯定是按最低的交，在深圳工作的性价比依然很高。
理论上说，交30年比交15年要多拿很多退休工资。
但是！
有机构预测我们的养老金到2035年就耗尽了，我的建议是不如交到那个时候再做打算。
后面的日子不确定性太强，最主要的是政策的不确定性，让我们惴惴不安。
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