南阳公积金贷款程序是什么，南阳公积金贷款服务介绍

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南阳公积金贷款程序是什么

一、贷款申请

您需要向南阳市住房公积金管理中心提交贷款申请。在申请时，您需要准备以下材料：

1.申请人及配偶的身份证原件及复印件；

2.申请人及配偶的户口本原件及复印件；

3.婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；

4.购房合同或购房意向书；

5.申请人及配偶的工资收入证明；

6.申请人及配偶的个人征信报告；

7.其他相关证明材料。

二、贷款审批

在提交完贷款申请后，南阳市住房公积金管理中心将对您的申请进行审查。审查内容主要包括：

1.申请人及配偶的信用状况；

2.申请人及配偶的收入状况；

3.申请人及配偶的公积金缴存情况；

4.购房合同的真实性和合法性；

5.房屋的评估价值。

一般情况下，审批周期为5-10个工作日。审批通过后，您将收到贷款批准通知书。

三、签订合同

拿到贷款批准通知书后，您需要与南阳市住房公积金管理中心签订公积金贷款合同。在签订合同时，您需要注意以下几点：

1.仔细阅读合同条款，确保了解贷款的利率、期限、还款方式等相关内容；

2.确认贷款金额和贷款期限是否符合您的需求；

3.确认贷款发放的账户信息是否正确。

四、贷款发放

签订合同后，南阳市住房公积金管理中心将在规定的时间内将贷款款项划入您指定的账户。一般情况下，贷款发放周期为1-3个工作日。至此，您已经成功获得了公积金贷款。

五、贷款还款

在贷款发放后，您需要按照合同约定的方式进行还款。还款方式主要有等额本息和等额本金两种。具体还款期限和金额，请根据您的实际情况和合同约定为准。

南阳公积金贷款服务介绍

2021-06-2915:31·刁刁刁刁一.贷款办理

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

办理场所：公积金各服务窗口

办理要件：

1.个人住房公积金借款申请表；

2.身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；

3.婚姻状况证明；

4.房户查询证明；

5.个人征信查询报告；

6.购买自主商品住房的网签备案合同和首付款发票；建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、土地使用证；大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明；购买二手住房的存量房买卖合同、不动产交易契税票、房屋不动产权证书。

7.以期房抵押的，房产开发企业与公积金中心和受托银行签订的《房产开发企业阶段性连带责任担保承诺书》、办理抵押登记手续后的《预购商品房抵押权预告登记备案证明》；以现房抵押的，不动产登记部门认可抵押的《房屋所有权证书》、被抵押房产的产权人和共有权人的身份证、户口本和结婚证、与公积金中心和受托银行签订的房屋抵押协议、办理抵押登记手续后的《不动产抵押登记备案证明》。

办理流程：

职工提供要件材料－管理部前台录入初审－管理部主任复审－信贷平台审批－管理部打印“签订合同通知单”－银行签订合同－银行办理抵押手续－管理部专人抵押待办复核一计财科拨付资金登记－管理部打印“放款通知单”－管理部专人发放贷款

办理时限：

贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后5个工作日内予以放款。

二.提前还贷

借款人可提前一次性归还剩余贷款本息，未到期部分的贷款不再偿还利息。

办理场所：公积金各服务窗口

办理要件：1.借款人身份证；2.个人贷款变更申请表。

办理流程：借款人提供要件材料一到受托银行办理结清手续。

办理时限：要件齐全，当场办理。

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