现代服务是租赁吗还是租赁

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一、大学里的店面出租属于什么业务种类呢

大学里的店面出租属于服务行业-现代服务-租赁服务

租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。

融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。

二、租赁服务属于现代服务吗

现代服务是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。通过这个描述可知，租赁服务不属于增值税概念的现代服务。

何建锋代表——现代服务业高速增长

　　现代服务业是孕育新经济新动能成长的“孵化器”。何建锋代表介绍，深投控是一家“服务科创企业的企业”，通过金融支持、空间供给、产业培育等方式，累计服务高新技术企业逾10万家次。旗下国信证券构建企业全生命周期的综合金融业务，积极服务科技创新型企业；深高新投和深圳担保集团累计服务企业超13万家次，提供担保金额超2万亿元；国任保险积极拓展科技保险业务，累计为科技企业提供风险保障金额超3500亿元。何建锋代表表示，当前，深投控正在探索服务科技企业的新模式、新产品、新业态，加快打造以高科技企业为核心客户的科技金融服务体系，全力提升园区专业化产业服务和特色配套服务能力，为发展新质生产力提供更好的服务和保障。

　　现代服务业已成为带动产业转型升级和公共服务体系建设的新引擎。何建锋代表表示，未来，现代服务业的发展应构建优质高效的服务业新体系，推动现代服务业同先进制造业、现代农业深度融合，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持问题导向、目标导向，遵循服务业发展规律和趋势，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时也要看到，实现服务业现代化不可能一蹴而就，需要分阶段、分步骤持续推进。（经济日报记者张倩）

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