《深圳住房公积金如何贷款还款》
住房公积金还贷款怎么还
摘要：本文将围绕“住房公积金还贷款怎么还？”这一话题，介绍住房公积金政策、还款方式及注意事项，以期为大家提供参考。
1、住房公积金政策
住房公积金是指国家为提高居民住房保障水平而设立的一项储蓄性住房保障制度，它的主要目的是为参加住房公积金的职工及其家庭提供住房保障。住房公积金政策规定：参加住房公积金的职工和雇主每月应分别缴纳住房公积金，住房公积金缴存比例一般为职工缴存比例为5%～12%，雇主缴存比例为10%～20%。
2、住房公积金还款方式
住房公积金可以通过网上银行、银行柜台、银行手机银行、支付宝等多种方式进行还款。网上银行还款方便，可以节省时间，而支付宝还款也很方便，只需要在支付宝客户端登录账号，输入银行卡号和金额即可完成还款。
3、住房公积金还款注意事项
（1）在还款前，应当先仔细查阅住房公积金贷款合同，确认贷款金额、利率、期限等重要信息；
（2）每月定期还款是最佳的还款方式，这样可以减少贷款利息，节省开支；
（3）在还款中，应当注意避免还款逾期，这样可以避免支付额外的罚息；
（4）在还款过程中，应当保持良好的信用记录，以便今后可以申请更多的贷款。
结论：本文介绍了住房公积金政策、还款方式及注意事项，旨在为大家提供参考，让大家能够更好地理解住房公积金还款，并正确操作，以节省费用、减少违约风险。
住房公积金贷款怎么冲还贷？
1、年冲（一次性还款法）
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲（逐月还款法）
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
怎么用公积金还房贷
1、一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
2、停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。
3、逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
公积金如何还房贷
发布时间：2021-02-0217:49:18
作者：zhoulingling1
来源：楼盘网
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文章摘要： 买房的时候购房者符合公积金贷款条件的话，会优先选择公积金，公积金除了用于贷款外，也可以用来还房贷，那么公积金如何还房贷呢?
1、一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
2、停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。
3、逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
公积金贷款还款方式选择
1、等额本息
特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。
等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
2、等额本金
特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
公积金异地还贷！全省首推！
近日，江西省住房保障和公积金管理中心（以下简称“省直中心”）在全省首推异地公积金贷款按月划拨业务，解决了异地公积金贷款人无法使用公积金按月还款的难题。
熊先生是省直中心缴存职工，其爱人在九江市住房公积金管理中心申请了公积金贷款，作为共同还款人，熊先生之前只能自己每月拿钱还贷，次年办理一次还贷提取。前不久，熊先生到省直中心签约了异地公积金贷款委托划款协议。几天后，到了熊先生每月还贷的日子，省直中心收到九江中心推送的熊先生还贷信息后，当天系统自动从熊先生公积金账户中提取还贷资金2799.13元到职工银行卡中，这也是江西省内首笔跨中心公积金贷款委托划款。
省直中心针对异地贷款职工“对冲还贷”诉求，主动联系赣州、九江展开合作试点，搭建数据共享平台，探索开展异地公积金贷款按月划拨业务。该业务是指省直中心缴存职工有异地公积金贷款的，自签订委托划款协议次日起，每月正常还款后，省直中心根据贷款中心自动推送的还款数据（仅限银行卡还款金额部分），按双方约定的划款顺序将相应的提取金额划入委托人个人银行账户。“职工一年提取一次”变为“公积金中心每月自动划款”，免去了职工跨中心奔波之苦，更大大减轻了职工的还贷压力。
目前，这项业务仅支持赣州、九江中心的公积金贷款职工申请。下一步，省直中心将积极联系省内其他地市中心展开合作，推动异地公积金贷款按月划拨，惠及更多缴存职工。
来源：江西日报
记者：江西日报全媒体记者徐黎明通讯员王纪洪张淑光
编辑：石德璐
复审：冯星星
审签：邵平
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