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2024-03-09 22:41·十二月不学根据两会新闻发布会上，倪虹部长的回答可以看出，今年房地产工作的重点将切实解决群众的住房需求之余，更重要的是一个行业转型。所谓的转型，就是以群众视角出发，真正做到“公正合理”和“以人为本”的发展。
以前房地产行业流行“房地产无产出、地王炒地”，导致房价高涨、土地套利严重，买房难上加买房难。今后要转变这一模式，抓重点建设项目，流通房源，最大限度满足各类群众的实际住房需求，同时强调房产质量和建设效率。一方面管理现有资源建设限价商品房等，保障低收入家庭的住房需求;同时鼓励企业探索新产品新模式，推出不同价格级别的“好房子”，满足不同群体需求。
此外，最重要的就是以改造旧小区和棚户区为重点方向。这无疑解决了一个长期以来都备受诟病的社会痛点。简单来说，这类改造计划将在以下几点方面产生积极影响:
其一，带动就业。
这类大规模的改造项目需要大量建筑工人、安装工人等相关岗位，必将为失业群众提供宝贵工作机会。通过增加就业岗位，有效缓解当下就业压力。
其二，提升居民生活质量。
改造后不仅小区环境与设施将全面升级，同时还将解决电梯通勤等居民痛点。这对群众日常生活将有很大帮助。
其三，增加居民资产净值。
随着小区环境和配套完善，同时房产本身质量也有保证，居民的房产将更具收藏价值，日后转售或抵押质押时将获得更高的价格。这意味着大家财富将有所增值。
其四，激发居民消费潮流。
随着生活质量和收入实质性提升，居民将有更多购物及娱乐消费的动力，这将为各行各业带来匀红增长。尤其是家电、家居软装等相关产业将迎来曙光。
其五，促进地方经济转型升级。
通过这类项目的实施，地方政府将有更多财政收入用于科教卫和公共服务建设，一定程度上加速了地方经济结构优化调整的进程。
总之，以改造旧区为重点的这一房地产政策决定，将能在有效解决群众住房问题的同时，还能够形成覆盖面广进程度深的利好效应。也许，我们的房地产业仍将迎来新的发展机遇与黄金时代。
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